Bán nhà Trần Khát Chân, nội thất xịn, nở hậu đẹp. Dt 32m2, 5 tầng, giá 5 tỷ
5 tỷ32 m²
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đinh Thị Lý
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 373
Có 70.320 tin đăng bán
2Bán đất tặng nhà cấp 4 xây kiên cố sát sân bay Buôn Ma Thuột
3.2 tỷ160 m²2 pn2 wcThành phố Buôn Ma Thuột, Đắk LắkĐÀO MI
11Bán nhà đẹp Khu Kiều Đàm Q7 DT: 5x17m 3 lầu giá 14 tỷ
14 tỷ71 m²4 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Luong Bang
5Nhà đẹp 2 mặt thoáng Vũ Trọng Phụng - 5M ra mặt phố
6.6 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Huy KhôiBán nhà lô góc trong ngõ phố Bùi Xương Trạch 30m2 4 Tầng MT 3.6m, giá 3.75 tỷ
3.8 tỷ30 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐỗ Viết Sơn
6Chủ ngộp cần bán gấp MT Phạm Thế Hiển f4 Q8, 52m2 vị trí tuyệt đẹp, kinh doanh cực tốt,…
6.5 tỷ52 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhLân NguyễnBán nhà mới xây giá nhỉnh 5tỷ 4x12 hẻm ô tô Lê Văn Quới giáp tân phú. 3 Lầu. 3pn, 3wc
5.1 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh Quốc
4Nhà hẻm 861 Trần Xuân Soạn, Quận 7 ngang 4,2m 3 tầng giá chỉ 2,5 tỷ
2.5 tỷ25.2 m²4 pn5 wcQuận 7, Hồ Chí Minhhuynh thanh tai
2Bán nhà Khu Đền Lừ, mặt ngõ thông, rộng, diện tích 30m2* giá 3.x tỷ
3.5 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thu Phương
6Bán nhà riêng 11 * 18 xây thoáng đẹp tại Phường 4 TP Tân An, cách lộ tránh 30m
6 tỷ200 m²2 pn1 wcThành phố Tân An, Long AnHa Quynh
5Cực hiếm QL 50, ngang 5.2M dài 18 nở hậu tài lộc trong 5 tỷ
5 tỷ92 m²3 pnHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhTU BA QUYENBán nhà trong ngõ phố Bùi Xương Trạch 25/27T2 5 Tầng MT 4.9m, vị trí siêu đẹp Giá 2.95 Tỷ
3 tỷ25 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐỗ Viết SơnCần bán nhà Đại La, Hai Bà Trưng 35m2x7 tầng, Mặt tiền 5,5m giá 16,8 tỷ.
16.8 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Ngọc Duy
6Bán nhà trung tâm Việt Hưng Long Biên
Thỏa thuận40 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiBùi Văn phong
4Kẹt tiền bán rẻ căn nhà MT, gần chợ Tân Chánh Hiệp, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12.
4.1 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhMr Thủy
4Nhà 3 tầng, diện tích 40m2, ngõ rộng thoáng.
2.1 tỷ40 m²Huyện Quốc Oai, Hà NộiKiến Thiết Nhà Đất Thủ Đô
6Bán nhà đẹp Tân Bình 57M, nở hậu, 3 tầng, hẻm 3m, nhích 6 tỷ
6.5 tỷ57 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhtruong thị cẩmBán nhà Văn Phú cực hiếm, an ninh siêu đảm bảo, 88m2, 13 tỷ
13 tỷ88 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Hồng NgátSiêu phẩm kinh doanh nhà mặt phố Văn Phú, nội thất cao cấp, ô tô đỗ cửa, 50m2, 12.1 tỷ
12.1 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Hồng NgátChính chủ gửi bán nhà Lê Trọng Tấn, Hà Đông – Nhà mới ngõ thông – 31m2 – 4.1 tỷ
4.1 tỷ31 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Hồng Ngát
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
