Bán nhà lô góc Cầu Giấy, có thang máy, ở và kinh doanh tốt
5.5 tỷ35 m²
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Bùi Xuân ĐÔng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 655
Có 70.331 tin đăng bán
Bán nhà đẹp có 102 Bùi Xương Trạch, 3 mặt thoáng, 45m2, nội thất xịn, 0915855339
5 tỷ45 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đại GiangBán nhà đẹp Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân. 39m2, 4 tầng, 50m ra oto tránh, 0915855339
3.5 tỷ39 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đại GiangBán nhà Kiến Hưng, dt 40m2, 4 tầng, full nội thất, 2.8 tỷ
2.8 tỷ40 m²2 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nộitrần văn cường
4Bán nhà Trần Phú, Hà Đông ô tô, kinh doanh tốt 35m2 - 4tầng giá 4 tỷ có ngay nhà
Thỏa thuận35 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Hải Yến
5Bán ngôi nhà mặt phố Xuân Diệu Tây Hồ 100m2, giá 24 tỷ.
24 tỷ100 m²Quận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Tuyết Nhung
5Bán nhà Lạc Long Quân 50mx6 tầng view Hồ Tây 8 tỷ.
8 tỷ50 m²7 pn7 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Tuyết Nhung
2Bán nhà ngõ 514 Thụy Khuê, Tây Hồ ( gần chợ Bưởi và Hồ Tây)
6 tỷ52 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Đình Nhung
4Chính chủ bán nhà Mỗ Lao trung tâm Hà Đông mới đẹp, ở luôn 35m2 5 tầng giá nhỉnh 3 tỷ
Thỏa thuận35 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Hải Yến
4Chính chủ cần bán nhà riêng 79/4B Đường Tân Thới 1, Xã Tân Hiệp, Hóc Môn, Hồ Chí Minh
3.2 tỷ46 m²2 pn3 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhPhan Thị Duyên Anh
6Bán nhà 2 tầng Bưng Ông Thoàn Q9 ngay CNC Giá 3tỷ9
3.9 tỷ51 m²2 pn2 wcQuận 9, Hồ Chí MinhTrương văn ngàBán nhà 5 tầng DT T2 35m2, 2tỷ8 ô tô cách 100m, nhà gần ngã tư La Dương, gần Aeon Mall
2.7 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà Nộitrần văn cường
8Chính chủ cần bán nhà riêng cấp 4 gần ngã tư Bình Thung, Dĩ An, Bình Dương
2.8 tỷ110 m²2 pn2 wcThành Phố Dĩ An, Bình DươngTân Võ
7SIÊU PHẨM! Bán nhà VIP Đào Tấn. DT: 37m2,7 tầng, thang máy, MT3.5m. Chỉ 9 tỷ.
9 tỷ37 m²7 pn7 wcQuận Ba Đình, Hà NộiMinhDo12
5Bán nhà riêng 1 trệt 1 lầu đường hương lộ 2, giá 1tỷ 6 cần bán gấp
1.6 tỷ50 m²3 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhỪng Mỹ Tuyết
3Siêu Phẩm Cầu Giấy, ngõ thông, View Triệu Đô, 55m, 9.3 tỷ
9.3 tỷ55 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Trọng Khang
5Bán nhà siêu phẩm, 15m ra mt đường 3/2, đang hđ thuê mb 25tr/th, 3 tầng, 45m2, 10.5 tỷ
10.5 tỷ45 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Võ Thị Thanh HòaBán nhà phố Trung Liệt 36m2, 2 mặt ngõ, 3 mặt thoáng, đất nở hậu 0915855339
4.2 tỷ36 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đại Giang
4Bán nhà riêng mới xây tại Khương Đình, nhà đẹp, diện tích 38m, 5 tầng chỉ 4.1 tỷ
Thỏa thuận36 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị Liên
2Tin sốc – Bán nhà khu vực hiếm – Nhà đẹp 5 phòng ngủ - Cách mặt tiền 5m
8.9 tỷ56 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhLê Trí Em
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
