4
Phường 6 Quận 6 2 tầng 5x5 chỉ 2.260 tỷ
2.3 tỷ25 m²
Quận 6, Hồ Chí Minh
Hồ Thanh Xuân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 668
Có 70.331 tin đăng bán
1Bán gấp nhà ở đẹp, ô tô cách 7m Gia Quất 50m2 - 5 tầng - giá 5,7 tỷ
5.7 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Lan
6Nhà phố vườn nghỉ dưỡng Lộc An Arihomes, h. Đất Đỏ, BR-VT
2.9 tỷ225 m²Huyện Đất Đỏ, Bà Rịa Vũng Tàu
Kim Ngọc Châu
1Bán nhà GIẢI PHÓNG - NHÀ ĐẸP - KHU PHỐ VĂN HOÁ - YÊN TĨNH Nhà 3T x 35m2 giá 3,4 tỷ
3.1 tỷ35 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐỗ Quang Minh
5Chính chủ cần chuyển nhượng Biệt Thự Đảo Tuần Châu, TP.Hạ Long, Quảng Ninh.
29 tỷ500 m²Thành phố Hạ Long, Quảng NinhLê tuấn
5Bán Nhà đẹp Nghi Tàm TÂY HỒ ở siêu sướng 55m giá 6 tỷ.
6 tỷ55 m²Quận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Tuyết Nhung
3Bán nhà phố Cổ Nhuế 4t x 33m, gara, 3 thoáng giá : 3.5 tỷ
3.5 triệu33 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNgô Xuân Việt
4Bán nhà Chế Lan Viên Cô Nhuế DTSD 30m² x 5 tầng, ô tô 5m, giá chỉ 3,35 tỷ đồng
3.4 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNgô Xuân Việt
11Chủ nhà cần bán gấp căn nhà ở Bình Tân với giá 7.6 tỷ
7.6 tỷ80 m²5 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minhphạm bình
3Chủ cần bán gấp nhà đẹp gần mặt tiền Bà Hạt, Q10, hẻm thông, 5 tầng, 3PN, 40m2, 9.2 tỷ.
9.2 tỷ40 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Võ Thị Thanh Hòa
3Bán nhà 2 tầng Lương Thế Vinh Tân Phú, HXH, 76m2, chỉ 6.4 tỷ
6.4 tỷ76 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrọng Nhân
2Nhà quận 3 Nguyễn Thông chỉ nhỉnh 100tr/m2 - Cách mặt tiền 200m
6.3 tỷ58 m²Quận 3, Hồ Chí MinhTrần Quốc Hiếu Thuận
Bán nhà riêng trung tâm Đống Đa - Ở ngay – Ô tô gần nhà – Gần ngã tư Sở
3.3 tỷ35.2 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Anh Tùng
7Bán nhà mới cực đẹp – hiếm, đường Phan Xích Long, P.3, Phú Nhuận
3.5 tỷ38 m²5 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng Minh
3Bán nhà HXH tại quận 3, diện tích 31m2, giá bán 4.2 tỷ
4.2 tỷ31 m²Quận 3, Hồ Chí MinhTrần Quốc Hiếu Thuận
3Bán nhà riêng quy hoạch, xíu lộ giới, ngang khủng tại P10 Q3, giá nhỉnh 3 tỷ
3.2 tỷ19 m²Quận 3, Hồ Chí MinhTrần Quốc Hiếu Thuận
1Bán nhà ở và kinh doanh cực đẹp Vũ Xuân Thiều. Diện tích: 36m2 - 6T - 5,8 tỷ
5.8 tỷ36 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Lan
1Bán gấp nhà riêng nằm tại Nam Đuống 32m2, giá 3.2 tỷ, ô tô cách nhà 7m
3.2 tỷ32 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Lan
1Bán nhà ở cực đẹp phường Phúc Lợi diện tích 31m2. 5T. Giá 2,9 tỷ
2.9 tỷ31 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Lan
4Bán nhà khu VÍP Quận 3 - Ngay cầu Lê Văn Sỹ - Cách hẻm xe tải 50M – CHỈ 3.8 TỶ
3.8 tỷ30 m²Quận 3, Hồ Chí MinhTrần Quốc Hiếu Thuận
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
