4
Bán nhà trung tâm Cầu Giấy DT 68m² x 5 tầng, 10m ô tô nhà đẹp ở luôn, giá 5,75 tỷ
5.8 tỷ68 m²4 pn4 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Ngô Xuân Việt
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 714
Có 70.334 tin đăng bán
3Bán nhà riêng Lê Trọng Tấn, Hà Đông, nội thất đầy đủ, DT 47m², giá 3,7 tỷ, LH 0388900209
3.7 tỷ47 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Hoài Phương
3Bán nhà cho thầy tử vi bia bà giá rẻ hơn thị trường 1 tỷ, lh 0388900209
4 tỷ60 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Hoài Phương
3Bán nhà riêng Văn Phú phố sang chảnh, diện tích 44m², giá 3 tỷ 9, LH 0388900209
3.9 tỷ44 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Hoài Phương
3CHỦ GIẢM GIÁ BÁN GẤP nhà Quang Trung Hà Đông 54m chỉ 3.x tỷ LH 0388900209
3.7 tỷ54 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Hoài Phương
Bán nhà HXH phường Linh Đông, thành phố Thủ Đức, sổ vuông vức, nhỉnh giá 3 tỷ đồng LH…
3.8 tỷ60 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Y Quỳnh
2Bán nhà riêng 86,3m², mặt tiền 7,5m, 3 tầng, 2PN, ngõ 58 Đào Tấn, sổ đỏ chính chủ
10 tỷ86.3 m²2 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà Nộinguyen tuan nam
5Bán nhà hẻm 475 Đỗ Xuân Hợp, Quận 9, MT 5m, DT 77m², giá chỉ 4,6 tỷ
4.6 tỷ77 m²3 pn2 wcQuận 9, Hồ Chí MinhY Quỳnh
5Nhà hẻm xe tải Nguyễn Duy Trinh Long Trường Quận 9, dt 56m2 (4x14), 2 tầng mới giá 4.2 tỷ
4.2 tỷ56 m²2 pn2 wcQuận 9, Hồ Chí MinhY Quỳnh
2Nhà Đẹp Nhỏ Xinh Vừa Túi Tiền Ngõ Ô Tô Ngọc Lâm,Long Biên II Cho Vk Ck Trẻ Đây.
2.9 tỷ24 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Đức Tuấn
8Bán nhà đẹp đường Song Hành, phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, DT 80m², giá 6 tỷ 1, SHCC
6.1 tỷ77 m²4 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí MinhPhạm Tiến Quốc Lương
5Chính chủ bán nhanh nhà 4 tầng Lai Xá, kim chung ô tô mặt tiền 8m gần đường 32, giá 2.95 tỷ
Thỏa thuận43 m²4 pn4 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiNguyễn Đức Thắng
4Bán nhà 2 tầng Lai Xá Kim Chung Hoài Đức, giá bán chỉ 1.9 tỷ, pháp lý chính chủ
1.9 tỷ38 m²3 pn1 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiNguyễn Đức ThắngBán nhà đẹp mới xây, giá tốt nội thất hiện đại, liên hệ chính chủ
3.3 tỷ33 m²5 pn5 wcHuyện Mê Linh, Hà NộiluudinhthanhBán nhà đẹp thiết kế nội thất hiện đại, DT 37m², MT 5m, giá bán 3,5 tỷ
3.5 tỷ37 m²6 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà Nộiluudinhthanh
5Bán nhà Di Trạch ở ngay ô tô đỗ cửa cách phố 50m, DT 38m² x 4 tầng, giá cạnh tranh
3 tỷ38 m²4 pn4 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiNguyễn Đức ThắngNhà mới cần bán nội thất hiện đại giá cả phải chăng có thể thương lượng chính chủ
4 tỷ44 m²6 pn6 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiluudinhthanh
4Nhà Lai Xá ngõ rộng ô tô vào nhà sát KĐT Kim Chung, Di Trạch, 5 tầng gần hồ điều hoà
Thỏa thuận32 m²3 pn3 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiNguyễn Đức Thắng
3Nhà lô góc 3 mặt kiệt thoáng ,chỉ 2.55 tỷ.
2.6 tỷ57 m²3 pn1 wcQuận Hải Châu, Đà NẵngĐoàn Ngọc Hải
2️️️Chỉ Gần 3Tỷ Có Ngay Nhà Gia Thượng Ngọc Thuỵ Long Biên Ngõ Ô Tô Gần Hồ Ao Lão.
2.950 đồng31 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Đức Tuấn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
