4
Bán gấp nhà 1 trệt 1 lầu mặt tiền đường DX066 LH 0356718440
3.6 tỷ106 m²2 pn2 wc
Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Nguyễn Đình Tú
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 747
Có 70.334 tin đăng bán
Bán nhà Trần Quý Cáp, ô tô, hai thoáng, kinh doanh, căn góc DT 36m², nhỉnh giá 4 tỷ đồng
4.6 tỷ36 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Phạm Thị Kim Ngân
5Bán nhà phân lô khu VIP Quận Đội, KD đỉnh, nhà 5 tầng kiên cố
7.7 tỷ45 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộikhuất bá canh
1BÁN NHÀ ĐƯỜNG TÂN QUY, QUẬN 7, DT 81M² X 3 LẦU, NHỈNH GIÁ 12 TỶ ĐỒNG
12 tỷ81 m²4 pnQuận 7, Hồ Chí Minhtuyetnhungtran
3Nhà nguyên căn đẹp Phú Nhuận sát bên quận 1, DT 68m², LH 0903468454
8.2 tỷ68 m²4 pnQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Anbinh82
1Bán nhà ngõ 153 Trường Chinh, DT 51m² x 4 tầng, giá 12,8 tỷ, khu phân lô, ô tô 16 chỗ tránh
12.8 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐào Giang
4Bán nhà gần chợ Tân Mỹ Quận 7, TPHCM, DT 55m², giá 9 tỷ
9 tỷ155 m²5 pn5 wcQuận 7, Hồ Chí MinhTRẦN THỊ KIM THOABán nhà ngõ Văn Cao Ba Đình, DT 34m² x 3 tầng mặt tiền 3,2m, giá 3,1 tỷ đồng
3.1 tỷ34 m²Quận Ba Đình, Hà NộiĐỗ Vũ Thanh Tú
4Bán nhà hẻm Dương Đức Hiền Quận Tân Phú, 1 trệt 1 lầu LH 0522637936
4.5 tỷ68 m²2 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhchính chủ
2Bán gấp nhà ngõ 36 Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, DT 45m² x 5 tầng, MT 4m nhà 2 mặt thoáng giá 5…
5 tỷ45 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Hoàng Nam
7Bán nhà hẻm xe hơi đường 14 khu Lê Văn Quới, Bình Hưng Hoà A, Quận Bình Tân, giá 4.4 tỷ
4.4 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Do bình
3Bán nhà mặt tiền đường 2D An Lạc, Bình Tân, tiện kinh doanh đối diện trường học
11 tỷ210 m²3 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLuu Nguyen
6Bán nhà Hoàng Hoa Thám, quận Bình Thạnh, DT 35,2m² x 4 lầu, nhỉnh giá 5 tỷ đồng
5.2 tỷ35.2 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhLê Trần Ngọc Ân
5Bán đất tặng nhà đường Hòa Bình, Tân Phú, diện tích 100m² x 2 tầng, giá 7 tỷ
7 tỷ100 m²5 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhHà Thái Xuân
3Bán nhà mặt tiền đường E, thôn 2, Cư Bur, thành phố Buôn Mê Thuột
2.5 tỷ191 m²Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk LắkNgô VănBán nhà phố Tân Mai, ngõ xe Ba Gác Tránh, DT 30m² x 5 tầng, nhỉnh giá 3 tỷ đồng
3.5 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Thị Ánh HồngBÁN NHÀ GIA THUỴ, DT 35M², 4 PHÒNG NGỦ, Ô TÔ ĐỖ CỬA
4 tỷ35 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyen Son
4Bán nhà ngay trung tâm Cầu Giấy - nhà phong cách hiện đại - giá 4tỷ150 - dt 30m2
4.2 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLý Đình Cường
4Bán nhà Lạc Long Quân, phường 10, Tân Bình, nhà rộng thoáng giá chỉ 5,7 tỷ
5.7 tỷ51 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh Võ
3Bán nhà La Khê, Hà Đông - Thiết kế phong cách hiện đại cực đẹp - DT 36m² - Nhỉnh giá 3 tỷ
3.1 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Hoàng Văn Huy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
