3
Bán nhà Ngọc Hồi, 33m2 x 5 tầng, mặt tiền 4m, giá 5.4 tỷ
5.4 tỷ33 m²3 pn
Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Hoàng Long
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 83
Có 70.299 tin đăng bán
1Bán nhà Ngọc Thụy - Long Biên: 2 thoáng, dân xây chắc chắn, ngõ thông, ô tô, kinh doanh.
13.5 tỷ76 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiNGUYỄN THU HƯỜNG
5Nhà đẹp chỉ còn 1 căn duy nhất tại Yên Hoà Cầu Giấy , Ngõ Thoáng, 8PN Cho Thuê 40m 6 Tầng…
9.2 tỷ50 m²8 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiThuỳ Nghiêm
4Bán nhà cấp 4 gác đúc - Sau nhà mặt tiền – 882/1 Trường Chinh
2.5 tỷ57 m²2 pn1 wcQuận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Hồ Đình Anh
3Bán nhà Ngọc Hồi 30m2, 5 tầng, mặt tiền 4.3m ngõ ô tô tránh, giá 5.5 tỷ
5.5 tỷ30 m²3 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiHoàng Long
3Đống Đa - Vài Nhà Ra Phố - Ngõ Thẳng - 6 Tầng 8 Ngủ - Nhỉnh 5.xx Tỷ - Cho Thuê 40 Triệu/Tháng
150 triệu/m252 m²8 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Ngọc Minh
7Rất hiếm kv Cát Linh chủ nhà bán gấp
16.5 tỷ44 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà Nội
Cao Huy Hoàng
4Nhà Lô Góc Dân Xây 4 Tầng, TL70, Trung Tâm Tây Mỗ & Đại Mỗ Quận Nam Từ Liêm, 38 m2, Quanh 5X Tỷ
6 tỷ38 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Đăng Vũ
Mặt phố – Vỉa hè rộng – Kinh doanh, cho thuê – Giá rẻ, hiếm – Chốt nhanh
5.2 tỷ58 m²Quận Long Biên, Hà Nộitrịnh thị minhBán nhà Cổ Linh 110M giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ110 m²Quận Long Biên, Hà Nộitrịnh thị minhLô góc 2 mặt thoáng – Mặt ngõ thông – Ô tô vào nhà – Cách AEON 500m, tiện ích bạt ngàn
5.7 tỷ67 m²Quận Long Biên, Hà Nộitrịnh thị minh
4Bán nhà kiệt ô tô – 2 mặt kiệt – Đường Điện Biên Phủ, Đà Nẵng – Giá 4 tỷ xx
4.1 tỷ55 m²3 pn3 wcQuận Thanh Khê, Đà NẵngThế Huỳnh
6Hiếm: giáp quận 1, oto ngủ trong nhà chỉ hơn 7T. Hxh khu vực này rất ít khi dưới 8
7.4 tỷ44 m²3 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Trần Ngọc Lâm
4Cho con du học, bán gấp nhà Ngô Gia Tự – 5,4 tỷ – 42m² – Vị trí siêu hiếm
5.4 tỷ42 m²2 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiHoàng Thanh Quân
4Chính chủ bán gấp nhà Ngô Gia Tự – 7,5 tỷ – Mặt tiền khủng – Dân trí cao – Tiện ích…
7.5 tỷ110 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiHoàng Thanh Quân
8Bán nhà 4 tầng – 3 mặt kiệt – đường 2/9, Hải Châu – Đà Nẵng
4.1 tỷ69 m²3 pn3 wcQuận Hải Châu, Đà NẵngHồ Đình AnhÔ tô 7 chỗ vào nhà – Công năng đầy đủ – Tiện ích trường, chợ sát nhà – Long Biên,…
5.7 tỷ67 m²Quận Long Biên, Hà Nộitrịnh thị minhBán nhà phố Trương Định – Hai Bà Trưng – Ngõ thoáng gần phố – Nhà đẹp ở ngay
8.5 tỷ56 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiChí Long
7Chỉ 1 TY có thể sở hữu căn nhà rộng rãi ở ngay trung tâm Bình Chánh, HCM.
1 tỷ85 m²2 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhTrần Trang
3Bán nhà Tựu Liệt, 40m2 x 4 tầng, mặt tiền 4m, giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ40 m²3 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiHoàng Long
Mọi người cũng tìm kiếm
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
