5
Bán căn nhà C4 ngay UBND Trảng Dài, DT 90m², giá bán 1,65 tỷ đồng
1.7 tỷ90 m²2 pn1 wc
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Chu Ngọc
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 921
Có 70.335 tin đăng bán
3Nhà bán HXH p13 Phú Nhuận DT 70m² giá bán chỉ 15,5 tỷ đồng
15 tỷ68 m²6 pn5 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Thu Cúc
5Nhà Xây Mới gần Phường 15, Quận 8 DTSD 40m² x 2 tầng giá chỉ 3,1 Tỷ Đồng
3.1 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
3Bán nhà Mỹ Đình diện tích sử dụng 51m2 giá 3,8 tỷ liên hệ: 0981065292
3.8 tỷ51 m²3 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Huy
5Bán nhà 40m2 hẻm xe hơi Điện Biên Phủ Bình Thạnh, chỉ 4.3 tỷ lh 0965850799
4.3 tỷ40 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhLê Gia Trang
7Mặt tiền đường số 2 Quận Gò Vấp giá tốt thương lượng chính chủ, lh 0967551516
3.6 tỷ25 m²2 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Thư Nguyễn
4Bán nhà 33m2 HXH Ngã tư Hàng Xanh - Bình Thạnh, chỉ 3.2 tỷ.0971895959
3.2 tỷ40 m²2 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhLê Tuấn Khôi
2Căn Duy Nhất kiệt Đống Đa, Hải Châu, 20m ra đường lớn. 66m2, Chỉ 3.3 tỷ
3.3 tỷ66 m²3 pn3 wcQuận Hải Châu, Đà NẵngHoàng Văn Hoàn
3Bán nhà sổ Hồng riêng giá 2,4 tỷ hẻm 487 đường Võ Thị Nhờ phường Tân Thuận Đông, Quận 7
2.4 tỷ24 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss Thúy
6Bán nhà phố Bằng Liệt, Hoàng Mai 38m2 x 4 tầng, MT 4m, giá 3.65 tỷ
3.7 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
6Bán nhà phố Bằng Liệt, Hoàng Mai 33m2 x 4 tầng, MT 3.3m, chỉ 3.5 tỷ
3.5 tỷ33 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
5Cần Bán Nhà 220/66/7/13B Hoàng Hoa Thám, Phường 5, Quận Bình Thạnh
9.9 tỷ81 m²1 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minhloc
1Chính Chủ cần bán nhà 532/1/34/13 khu y tế kỹ thuật cao, P. Bình trị đông B, Bình Tân.
22 tỷ254 m²1 pn1 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minhloc
Mặt tiền kinh doanh nhà đúc 4 tầng Nguyễn Duy giá bán 7.16 tỷ, thương lượng
7.2 tỷ35 m²1 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNGUYỄN HOÀNG ĐẠO
5Nhà hẻm nối thông Thoại Ngọc Hầu và Nguyễn Sơn xe tải 7 chỗ ra vào thoải mái
9.5 tỷ97 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhDuy Thanh
5Chính chủ bán nhà HXH Hoàng Hoa Thám phường 5 Phú Nhuận 4.2x7.7m 2PN 1 trệt 2L ST đúc BTCT Đủ CN
3.8 tỷ33 m²2 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Phạm Ngọc Phát
3Bán nhà Trường Thọ chính chủ phân lô diện tích 8 x 12m đường 8m, giá 4,05 tỷ đồng
4 tỷ92 m²5 pn5 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minhtruong thị kim nhung
5Gia đình cần bán căn nhà ở Thụy Khuê 48m2, giá 3 tỷ 8 thương lượng chính chủ
3.8 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiAnh Hoàng
5Bán nhà cấp 4 1 trệt 1 lửng Đoàn Văn Bơ P16 Quận 4 liên hệ 0903906326
3.6 tỷ46.8 m²2 pn1 wcQuận 4, Hồ Chí Minhchính chủ
3Bán nhà Nguyễn Đình Hoàn dtsd 57m2, 5 tầng giá bán 4.98 tỷ, Cầu Giấy, lh 0865005215
5 tỷ57 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn Hưng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
