1
Bán nhà đẹp hiếm tại phố Đội Cần - 43m2 * 6tầng.
6 tỷ43 m²4 pn4 wc
Quận Ba Đình, Hà Nội
Đỗ Vũ Thanh Tú
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 671
Có 70.334 tin đăng bán
Chính chủ bán nhà dòng tiền phố Nguyễn Khang, 13 phòng khép kín, dòng tiền 800tr/năm. Giá…
6.8 tỷ52 m²13 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Quang Minh
4Nhà đẹp Thụy Phường - Nhà đẹp 4 tầng, ô tô đi qua nhà
5 tỷ60 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNghiêm Hoàng Huy
9Bán nhà cấp 4, hẻm xe hơi Trần Bình Trọng, 6*17m, 104m2 - 8.99 tỷ
9 tỷ104 m²2 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Bùi Quang Hải
6Bán nhà đẹp Nguyễn Trọng Tuyển, P.2 Tân Bình, tổng diện tích sử dụng 121m2, 3 tầng giá 6.5…
6.5 tỷ121 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhKim Oanh
3Bán nhà ở Nghĩa Hưng, P6 Tân Bình 48m2 5 tầng giá 5.9 tỷ.
5.9 tỷ136 m²6 pn6 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhKim Oanh
4Bán nhà riêng gần ngã 5 Quang Trung 25m2, tại Gò Vấp giá chỉ từ 1 tỷ 680
1.7 tỷ26 m²2 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Ngô Chí Linh
3Bán nhà riêng HXH 6m CMT8 P13 Q10 gần CLB Lan Anh.
8.3 tỷ64 m²Quận 10, Hồ Chí Minhhungthiennguyen
3Bán nhà riêng HXH 6m Sư Vạn Hạnh,P.12, Q10.
10.8 tỷ50 m²Quận 10, Hồ Chí Minhhungthiennguyen
5Bán nhà riêng Nghi Tàm Tây Hồ kinh doanh văn phòng 2 ô tô vô nhà giá hơn 7 tỷ
7.8 tỷ45 m²Quận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Tuyết Nhung
1Bán nhà riêng chính chủ Nhân Hòa, Thanh Xuân, 40m² x 6 tầng đẹp, MT 3.8m, giá 7,5 tỷ
7.5 triệu40 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Trần Minh Kiên
5NHÀ RẤT ĐẸP - 5 TẦNG - XE HƠI VÀO NHÀ - NGAY NGÃ TƯ PHÚ NHUẬN.
5.2 tỷ40 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Mạnh Cường
2Nhà hẻm xe hơi 7m Hoàng sa (thông ra CMT8) giá 4,7 tỷ
4.7 tỷ72 m²2 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu Hạnh
1Cần gấp bán nhà riêng căn 2 mặt tiền hẻm lớn 12m, Gò Dầu
Thỏa thuận68 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc Dũng
2Bán nhà riêng hẻm xe hơi tại Bình Thạnh DT 40m² x 3 tầng, 4PN giá 3,5 tỷ
Thỏa thuận40 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Tuyết Lam
4Bán nhà riêng Phố Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Ô Tô, Ngõ Đẹp Hơn Phố, DT 50M2 5T, MT 4m, Giá…
6 tỷ50 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Đào Minh Tuấn
4Bán nhà 2 Tầng Đường Phúc Sơn .P. Vĩnh Phước,Tttp Nha Trang
2.5 tỷ48.3 m²Thành phố Nha Trang, Khánh HòaTo Thi Kieu Oanh
5Bán Đất Ở Đây Không Ngộp Thì Không Ở Đâu Ngộp
3.5 tỷ41 m²6 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng Minh
5Bán Nhà đẹp 6TẦNG ven hồ Tây Hồ, kinh doanh,oto vào 8 tỷ.
8 tỷ45 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Tuyết Nhung
4Bán nhà 5tx45m oto đỗ, cho thuê cửa hàng Yên Phụ, Tân Ấp, An Dương hơn 4 tỷ
4 tỷ45 m²6 pn7 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Tuyết Nhung
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
