4
Vị trí ngõ thông gần chợ giá hơn 4 tỷ gara ô tô nhà mới đẹp ở là sướng
4.3 tỷ35 m²4 pn4 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Dương Thị Hường
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 684
Có 70.334 tin đăng bán
3Cần bán gấp nhà mới xây gần hồ Văn Chương DT 25m2, giá 2 tỷ
2 tỷ25 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Sơn Tùng
3Bán nhà Thạch bàn, ngõ ô tô,40m 5 tầng, 3.8 tỷ khu dân cư an ninh tốt
3.8 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiDương Thị Hường
4Bán nhà Trung Tâm Thạch Bàn Long Biên, gara ô tô 7 chỗ hàng xóm Garden City chỉ 4 tỷ, lh 0925201096
4 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiDương Thị Hường
Bán nhà trung tâm, nhỏ tiền gần phố ngõ chợ Khâm Thiên, Đống Đa, lh 0936506368
2.6 tỷ22 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Phương Anh
1Bán nhà mới đẹp Mai Dịch, 35m2, 3 tầng, 4.5m MT, ô tô đỗ cổng, 4 tỷ
4 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Ngọc Minh
1Bán nhà Thanh Bình, Hà Đông vài bước chân ra ngõ ô tô đỗ, gần trường học 32mx5 tầng. Giá…
3.5 tỷ32 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Thị Thu Hoài
4Cần bán nhà phố Tây Sơn-Đống Đa, view hồ cực thoáng, 77m2, 4T, 8.6tỷ.
8.6 tỷ77 m²8 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Trọng Quân
1Bán nhà 1 trệt 1 lầu xây mới 100% hẻm 494 Đường Phú Định P16 Q8
3.5 tỷ26.1 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí Minhchính chủ
3Tôi cần trả tiền NH nên cần bán nhà Lâm Văn Bền, Quận 7 32m2, giá 2,99 tỷ
Thỏa thuận32 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Phan Thành
1Bán gấp nhà Đa Sỹ Hà Đông, ô tô mặt tiền 6.7m, DT 46m² x 5 tầng, Nhỉnh giá 4 tỷ
6.7 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi Thị ThoanBán nhà riêng Xuân Đỉnh cấp 4, mới diện tích 90m², giá 8.3 tỷ
8.3 tỷ90 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Thanh BáchBán nhà riêng Bắc Từ Liêm, Thuỵ Phương, DT 50m² x 3 tầng, giá 2.5 tỷ ưu đãi
2.5 tỷ50 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Thanh Bách
4Ngộp bank bán gấp chỉ bán trong tháng. Nhà 9 tỷ chốt nhanh 7,5 tỷ không thương lượng
7.5 tỷ103 m²3 pn4 wcThành phố Vĩnh Long, Vĩnh Long
Ngọc
3Bán nhà riêng Tứ Hải Tân Bình, lô góc 2 mặt tiền, hẻm 4 tầng 3PN, giá yêu thương 2.6 tỷ.
2.6 tỷ18 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm Oanh
3Bán nhà riêng lô góc 2 mặt tiền hẻm Đất Thánh P.6 Tân Bình, 4 tầng 18m2 giá 2.6 tỷ.
2.6 tỷ18 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm OanhBán nhà riêng Quận Long Biên, DT 40M² x 5 tầng thang máy, view thoáng vĩnh viễn hàng cực hiếm
3.7 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Trung ĐứcBÁN NHÀ RIÊNG KDC CAO CẤP NGUYỄN HỮU TIẾN - KCN TÂN BÌNH 2 TẦNG - GIÁ NHỈNH 5 TỶ
5 tỷ51 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Thị Kim Loan
2Nhà Hẻm Tôn Thất Thuyết Quận 4 , diện tích 112m2 , giá 8.5 tỷ ( Thương Lượng).
Thỏa thuận112 m²Quận 4, Hồ Chí MinhVõ Công SơnBán nhà riêng chính chủ kết cấu 5 tầng tại Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa
12 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà Nộinguyendung691984
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
