Cho thuê cửa hàng, kiot

Cho thuê kiot - cho thuê cửa hàng

Người chủ cần lưu ý gì khi cho thuê cửa hàng, kiot

1. Xác định đối tượng cho thuê

Khi bạn đăng thông tin cho thuê cửa hàng, kiot cần xác định rõ đối tượng bạn hướng đến là ai. Căn cứ vào mặt bằng của bạn, diện tích mặt bằng….để xác định được đối tượng cho thuê nào bạn muốn hướng đến. Việc xác định được đúng đối tượng bạn muốn cho thuê sẽ làm giảm thời gian tìm kiếm đối tượng thuê cũng như  yên tâm hơn khi đối tượng mình cho thuê là ai.

2. Thời hạn cho thuê

Điều quan trọng không kém đó là xác định khoảng thời gian bạn muốn thuê cửa hàng hoặc thuê kiot dài hạn hay ngắn hạn. Tùy theo nhu cầu của bạn mà bạn có thể đề xuất một khoảng thời gian thuê hợp lý. Tránh trường hợp tốn thời gian của cả hai bên và còn xảy ra tranh chấp không đáng có.

3. Đề xuất giá cho thuê

Tùy theo diện tích của cửa hàng, kiot cho thuê, tình hình dân cư phân bố, địa thế giao thông mà bạn đề xuất ra giá thuê hợp lý. Đối với những khu vực trung tâm giá mặt bằng cho thuê sẽ thường cao hơn vì những nơi đó dân cư đông đúc, rất thuận tiện cho các hoạt động mua bán, vì thế mà giá thuê mặt bằng cũng cao hơn nhiều so với những nơi khác.

Kinh nghiệm nên biết trước khi thuê cửa hàng, ki ốt

1. Tìm hiểu vị trí mặt bằng thuê mở cửa hàng, ki ốt

Lựa chọn vị trí thuận lợi, phù hợp với mặt hàng kinh doanh. Bám sát vào khách hàng hàng mục tiêu để lựa chọn địa điểm phù hợp.

2. Thông tin về cửa hàng định thuê

Diện tích sử dụng phải phù hợp với loại hình kinh doanh: Shop quần áo có thể cân nhắc tới không gian hạn chế ở ngay trên mặt phố, nhưng quán ăn tuyệt đối không thể chọn diện tích hạn hẹp dù là mặt tiền đường lớn…

Kiến trúc, cơ sở vật chất và trang thiết bị sẵn có tại cửa hàng cùng tình trạng: Nhà vệ sinh, vỉa hè, chỗ để xe, hệ thống đường điện, nước…

Tìm hiểu thêm thông tin về an ninh, tình trạng giao thông, ngập úng trong khu vực.

3. Hợp đồng cho thuê cửa hàng, ki ốt

Trước khi đặt bút ký hợp đồng bạn cần điểm danh đầy đủ những thông tin cơ bản có trong hợp đồng như: tiền đặt cọc, giá cho thuê hàng tháng, diện tích thuê. Và các chi phí khác cần thiết phải được liệt kê rõ ràng chi tiết nhất để tránh phiền phức không đáng có về sau này.