Cho thuê mặt bằng Quận 4

Sang mặt bằng Vĩnh Khánh Quận 4 mặt bằng đẹp
2

Sang mặt bằng Vĩnh Khánh Quận 4 mặt bằng đẹp

25 triệu/tháng
48 m2
27/07/2020
Sang lại mặt bằng đẹp gồm 1 bộ cửa kính,bảng alu 3 đèn pha 1 máy lanh 2,5hp,1 tủ lạnh,2 camera.Giá sang 15trGiá thuê 25tr/tháng.hợp đồng…
Share mặt bằng kinh doanh Quận 4
2

Share mặt bằng kinh doanh Quận 4

3 triệu/tháng
4 m2
29/06/2020
Share lại hợp đồng đang thuê mặt bằng phía trước, ưu tiên:- tiệm sửa chữa điện thoại- Xổ số, Vietlot- Tiệm trang sức- Tiệm bán…
Trống mặt bằng Bến Vân Đồn, Quận 4 cần cho thuê giá 20 triệu/tháng, dtsd 76m2
3

Trống mặt bằng Bến Vân Đồn, Quận 4 cần cho thuê giá 20 triệu/tháng, dtsd 76m2

20 triệu/tháng
76 m2
30/05/2020
Địa chỉ mặt bằng nằm ngay trên mặt tiền đường Bến Vân Đồn, phường 6, Quận 4, thành phố Hồ Chí MinhDiện tích sử dụng mặt bằng…
Cho thuê mặt bằng kinh doanh 9x6m đường Xóm Chiếu, Quận 4
3

Cho thuê mặt bằng kinh doanh 9x6m đường Xóm Chiếu, Quận 4

10 triệu/tháng
54 m2
06/05/2020
Cho thuê mặt bằng 9x6 mặt tiền đường Xóm Chiếu, Q4* diện tích nguyên tầng trệt. 9x6 có wc* nhà mới sạch đẹp* nằm trên đường xóm…
Còn trống sàn rộng 35m2, tiện làm văn phòng, đc Tôn Đản, Quận 4 cho thuê giá 15 triệu/tháng
2

Còn trống sàn rộng 35m2, tiện làm văn phòng, đc Tôn Đản, Quận 4 cho thuê giá 15 triệu/tháng

15 triệu/tháng
35 m2
05/05/2020
Nguyễn Cường
Mặt bằng nằm trên đường Tôn Đản, phường 8, Quận 4, thành phố Hồ Chí MinhDiện tích sử dụng mặt bằng rộng: 35m2, sàn gạch men trống…
Mặt bằng đường 12C, Quận 4 cần cho thuê giá 6 triệu/tháng, dtsd 26m2
2

Mặt bằng đường 12C, Quận 4 cần cho thuê giá 6 triệu/tháng, dtsd 26m2

6 triệu/tháng
26 m2
29/04/2020
Địa chỉ mặt bằng ngay đường số 12C, phường 3, Quận 4, thành phố Hồ Chí MinhKhông sử dụng đến nên cần cho thuê mặt bằng rộng…
Cho Thuê lầu 1 (4,5*9) và Sân Thượng (Gồm phòng 4,5*5)
8

Cho Thuê lầu 1 (4,5*9) và Sân Thượng (Gồm phòng 4,5*5)

9 triệu/tháng
40.5 m2
27/04/2020
Cho Thuê lầu 1 (4,5*9) và Sân Thượng (Gồm phòng 4,5*5)- Tầng trệt là quán cà phê, lầu 1 diện tích: 4,5*9, nhà vệ sinh, ban công; Sân thường…
CHO THUÊ MẶT TIỀN KINH DOANH SIÊU ĐẸP, DT 63M2, GIÁ 19 TRIỆU/THÁNG. ĐC 39 LÊ QUỐC HƯNG, QUẬN 4
11

CHO THUÊ MẶT TIỀN KINH DOANH SIÊU ĐẸP, DT 63M2, GIÁ 19 TRIỆU/THÁNG. ĐC 39 LÊ QUỐC HƯNG, QUẬN 4

19 triệu/tháng
123.2 m2
06/03/2020
Mặt bằng nằm tại số 39 Đường Lê Quốc Hưng, Phường 12, Quận 4, Hồ Chí Minh, phường 4, Quận 4, TP HCMDiện tích rộng: 123m2, chiều ngang…
Cho thuê Shophouse Saigon Royal Quận 4, diện tích 150m2, giá 146 triệu/tháng
3

Cho thuê Shophouse Saigon Royal Quận 4, diện tích 150m2, giá 146 triệu/tháng

146 triệu/tháng
150 m2
15/01/2020
Cần cho thuê Shophouse mặt tiền đường Nguyễn Trường Tộ, chung cư Saigon Royal Quận 4. - Diện tích: 150m2- Giá cho thuê: 6,300$/tháng- Nhà thô…
Cho thuê mặt bằng kinh doanh mua bán mở văn phòng
10

Cho thuê mặt bằng kinh doanh mua bán mở văn phòng

10 triệu/tháng
17.5 m2
21/12/2019
Nhà đẹp mới xây vừa hoàn hiện bàn giao, gần chợ, gần trường họcĐường Tôn Đản, đường Đoàn Văn Bơ khu dân cư đông đúc, thuận…
Mặt bằng tầng trệt rộng 40m2, đường nội bộ Quận 4, giá 8 triệu/tháng, lh 0908683137
2

Mặt bằng tầng trệt rộng 40m2, đường nội bộ Quận 4, giá 8 triệu/tháng, lh 0908683137

8 triệu/tháng
40 m2
12/12/2019
Địa chỉ nhà nằm ngay mặt tiền số 29 đường số 47, phường 4, Quận 4, thành phố Hồ Chí MinhDiện tích sử dụng: 40m2, nằm ngay tầng…
Sang cửa hàng mặt tiền đường Đoàn Văn Bơ quận 4
1

Sang cửa hàng mặt tiền đường Đoàn Văn Bơ quận 4

7 triệu/tháng
21 m2
20/11/2019
Cần sang gấp cửa hàng cháo dinh dưỡng do k có thời gian để quản lý, cửa hàng nằm ở mặt tiền đường đoàn văn bơ, mặt bằng cao ráo vị…
Cho thuê mặ bằng 9x6 trống suốt đường Xóm Chiếu, Q4
3

Cho thuê mặ bằng 9x6 trống suốt đường Xóm Chiếu, Q4

12 triệu/tháng
54 m2
09/11/2019
* diện tích nguyên tầng trệt. 9x6 có wc* nhà mới sạch đẹp* nằm trên đường xóm chiếu đông sinh viên học sinh qua lại* cạnh bên trường…
Cần cho thuê mặt bằng làm văn phòng Quận 4 rộng 30m2, giá 5 triệu/tháng, lh 0366424353
12

Cần cho thuê mặt bằng làm văn phòng Quận 4 rộng 30m2, giá 5 triệu/tháng, lh 0366424353

5 triệu/tháng
30 m2
13/08/2019
Nguyễn Văn Tài
Mặt bằng nằm ngay mặt tiền số 19-21 Khánh Hội, phường 3, Quận 4, thành phố Hồ Chí MinhDiện tích sử dụng mặt bằng: 30m2, sạch sẽ, còn…
Còn trống tầng 2 cần cho thuê, dt 15m2, giá 4 triệu/tháng. Hẻm 150/29 Bến Vân Đồn, Quận 4
7

Còn trống tầng 2 cần cho thuê, dt 15m2, giá 4 triệu/tháng. Hẻm 150/29 Bến Vân Đồn, Quận 4

4 triệu/tháng
15 m2
26/07/2019
Địa chỉ mặt bằng nằm trong hẻm 150/29 Bến Vân Đồn, phường 6, Quận 4, thành phố Hồ Chí MinhHiện tại mình còn trống 1 sàn rộng: 15m2,…
Mặt bằng tầng trệt chung cư Quận 4. DT 32m2, giá 9 triệu/tháng, lh 0908504091
7

Mặt bằng tầng trệt chung cư Quận 4. DT 32m2, giá 9 triệu/tháng, lh 0908504091

9 triệu/tháng
32 m2
15/07/2019
Chung cư Tôn Thất Thuyết nằm trên đường Tôn Thất Thuyết, phường 1, Quận 4, thành phố Hồ Chí MinhDiện tích mặt bằng rộng: 32m2, sàn…
Trống mặt bằng cần cho thuê, dt 35m2, giá 14 triệu/tháng. MT Tôn Thất Thuyết, Quận 4
4

Trống mặt bằng cần cho thuê, dt 35m2, giá 14 triệu/tháng. MT Tôn Thất Thuyết, Quận 4

14 triệu/tháng
35 m2
06/07/2019
Chí Cường
Địa chỉ mặt bằng nằm trên đường Tôn Thất Thuyết, phường 3, Quận 4, thành phố Hồ Chí MinhChính chủ cần cho thuê mặt bằng trống…
Mặt bằng kinh doanh rộng 28m2, giá 8 triệu/tháng. ĐC 78/3 Khánh Hội, Quận 4
1

Mặt bằng kinh doanh rộng 28m2, giá 8 triệu/tháng. ĐC 78/3 Khánh Hội, Quận 4

8.8 triệu/tháng
28 m2
09/05/2019
Địa chỉ mặt bằng nằm trong hẻm 78/3 Khánh Hội, phường 4, Quận 4, thành phố Hồ Chí MinhDiện tích mặt bằng rộng 28m2, chiều ngang 3.5m,…
Còn trống 1 sàn rộng 16m2, cần cho thuê giá 3.5 triệu/tháng. 360A/15 Bến Vân Đồn, Quận 4
4

Còn trống 1 sàn rộng 16m2, cần cho thuê giá 3.5 triệu/tháng. 360A/15 Bến Vân Đồn, Quận 4

3.5 triệu/tháng
16 m2
08/05/2019
Nguyễn Thị Ngọc Yến
Địa chỉ nhà nằm tại số 360A/15 Bến Vân Đồn, phường 1, Quận 4, thành phố Hồ Chí MinhDiện tích rộng: 16m2, chiều ngang 4m, chiều dài 4m,…
Trống sàn 110m2, cần cho thuê, giá 42 triệu/tháng. ĐC Lê Quốc Hưng, Quận 4
1

Trống sàn 110m2, cần cho thuê, giá 42 triệu/tháng. ĐC Lê Quốc Hưng, Quận 4

42 triệu/tháng
110 m2
24/04/2019
Mặt bằng nằm trên đường Lê Quốc Hưng, phường 2, Quận 4, thành phố Hồ Chí MinhCần cho thuê mặt bằng rộng: 110m2, thuận tiện kinh doanh…

Cho thuê mặt bằng Quận 4

Sự phát triển không ngừng của nền kinh tế thành phố Quận 4 đã tạo động lực quan trọng thúc đẩy hoạt động sản xuất, kinh doanh. Đây cũng là lý do gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng Quận 4, đưa thị trường cho thuê mặt bằng trở nên sôi động và đầy sức hút. 

Kinh nghiệm cho thuê mặt bằng Quận 4

Thành phố Quận 4 vốn nổi tiếng là mảnh đất vàng, nơi sở hữu nhiều giá trị, tiềm năng đầu tư, kinh doanh BDS. Thời gian qua, khu vực này ghi nhận sự xuất hiện của liên tiếp các dự án mới, kéo theo sự tăng giá trị mặt bằng kinh doanh. Không tốn quá nhiều chi phí, chỉ khoảng vài trăm triệu là nhà kinh doanh đã có thể đầu tư cho thuê mặt bằng Quận 4 thu lại hợi nhuận hấp dẫn. 

Để bắt đầu quá trình kinh doanh dài hạn, việc chọn thuê mặt bằng là vô cùng quan trọng. Bds123.vn sẽ bật mí giúp bạn các kinh nghiệm vàng để có thể thuê được mặt bằng phù hợp, kinh doanh hiệu quả và đặc biệt là giúp tiết kiệm chi phí. 

  • Chọn mặt bằng vị trí thuận lợi, diện tích phù hợp với mục đích thuê:

Muốn hoạt động sản xuất, kinh doanh diễn ra thuận lợi, việc chọn vị trí phù hợp, thuận tiện giao thông là rất quan trọng. Chọn vị trí cần cân nhắc các yếu tố: có phù hợp với mặt hàng, có tiếp cận được khách hàng tiềm năng, mức chi trả có tương xứng với điều kiện kinh tế… Bên cạnh đó, cần quan tâm xem giao thông tại vị trí đó có thông thoáng, an toàn. Diện tích mặt bằng có đáp ứng được nhu cầu, có chỗ để giữ xe thuận tiện hay không?

  • Sàng lọc thông tin xung quanh

Sau khi đã hoàn thiện kế hoạch, phương án đầu tư kinh doanh, điều mà các bạn cần làm đó là sàng lọc các thông tin cần thiết liên quan đến con người (giới tính, độ tuổi), sản phẩm (chất lượng, giá bán) và đối thủ cạnh tranh (địa điểm, sản phẩm đáng bán). Điều này sẽ giúp bạn xác định được hướng đi riêng phù hợp với thị hiếu của nhóm đối tượng khách hàng hướng đến, tăng khả năng cạnh tranh với các đơn vị đối thủ. 

  • Tìm kiếm mặt bằng phù hợp

Bên cạnh việc tìm đến các trung tâm giao dịch BDS, các dịch vụ cho thuê nhà đất, khách thuê hiện nay dễ dàng thông tin mặt bằng cho thuê trên báo chí, mạng xã hội, qua lời giới thiệu hay thuận tiện tìm kiếm trên các trang web cho thuê mặt bằng Quận 4.

 Bds123.vn là trang thông tin bất động sản, cung cấp các thông tin sang nhượng, cho thuê mặt bằng Quận 4.

Tại đây, các bạn thuận tiện chia sẻ mặt bằng kinh doanh, so sánh giá thuê mặt bằng các khu vực, đồng thời dễ dàng thuê được địa điểm giá rẻ, phù hợp với mục đích kinh doanh. 

  • Thương lượng với chủ cho thuê:

Kinh nghiệm cho thấy, đừng vội chấp nhận cái giá mà chủ nhà đề nghị, hãy dành thời gian đôi co một chút để thương lượng được mức giá tốt nhất, có lợi cho đôi bên. 

  • Xúc tiến hợp đồng

Bước quan trọng để xác định giao dịch thành công chính là đi đến ký kết hợp đồng. Theo đó, có 3 điểm quan trọng cần lưu ý khi ký kết đó là:

    • Hợp đồng phải thể hiện đầy đủ các thông tin: Giá thuê, tiền cọc, diện tích, thời gian, khoản tăng giá hằng năm, ngày bàn giao và tình trạng mặt bằng lúc bàn giao.
    • Công chức hợp đồng tại phòng công chức nhà nước
    • Thỏa thuận rõ ràng, thể hiện cụ thể các chi phí liên quan đến hợp đồng.

Mẹo thuê mặt bằng Quận 4 giúp kinh doanh hiệu quả

Tùy vào từng mặt hàng kinh doanh mà sẽ có hướng chọn thuê mặt bằng phù hợp.

  • Đối với mở quán ăn:

Nếu hướng đến khách hàng là học sinh, sinh viên thì nên chọn mặt bằng gần trường học, khu vui chơi.

Riêng mở khách quán ăn cho nhân viên văn phòng thì chọn thuê mặt bằng gần trung tâm thương mại, địa điểm tập trung nhiều công ty.

  • Mở quán cà phê: cần đề cao yếu tố diện tích và vị trí.

Tùy vào thiết kế không gian: sân vườn, sân thượng, trong nhà mà chọn diện tích phù hợp với mô hình quán.

Vị trí nên chọn gần nơi đông dân cư, mặt tiền đường lớn, địa điểm có không gian giữ xe.

  • Mở shop quần áo: 

Chọn địa điểm thuận tiện giao thông, có thể dừng xe vào mua đồ ngay. Cần chú trọng trang trí sao trông thật bắt mắt, thu hút khách mua ghé vào cửa tiệm. 

Bên cạnh xác định được đúng đối tượng khách hàng tiềm năng, sản phẩm kinh doanh, người thuê cũng cần cân nhắc yếu tố tài chính, đảm bảo phù hợp với điều kiện để sau khi tính toán nguồn thu vẫn đem đến lợi nhuận như mong muốn. Cùng với đó, chủ nhà muốn giao dịch cho thuê măt bằng Quận 4 thành công, cũng cần giới thiệu mức giá phù hợp, có tính cạnh tranh với thị trường để khách thuê tiếp cận dễ dàng, đi đến ký kết hợp đồng nhanh chóng. 

Góc thuê & cho thuê
Hợp đồng thuê mặt bằng

Nội dung Mẫu hợp đồng thuê nhà kinh doanh gồm thông tin của đơn vị thuê nhà, bên cho thuê nhà, địa điểm, diện tích và giá thuê nhà kinh doanh, thông tin về thời hạn thuê và các vấn đề khác liên quan

Kinh nghiệm thuê mặt bằng

Mặt bằng kinh doanh luôn là điều khiến nhiều người phải đau đầu. ... Số tiền đó có đủ để thuê mặt bằng mà bạn muốn không? ... Nếu bạn không có kinh nghiệm hãy xem tổng hợp những bài viết này

Mới cập nhật
Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
0903.642.123
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689