THUÊ MẶT BẰNG QUẬN 4 GIÁ RẺ
Lựa chọn thuê mặt bằng quận 4 rất thích hợp, vì đây là khu vực chiếm nhiều ưu thế thuận lợi về vị trí giáp ranh với quận 1, quận 2, quận 7. Đây là nơi tập trung nhiều dân cư đông đúc, sầm uất, thích hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.
Là quận nội thành ở TPHCM, hội tụ nhiều phát triển ngành dịch vụ, kinh doanh, cũng như là các địa điểm du lịch nổi tiếng, cơ sở hạ tầng tốt, dân cư đông. Vì vậy, ngày càng có nhiều người đến đây để thuê mặt bằng kinh doanh quận 4. Nếu bạn đang muốn tìm thuê mặt bằng quận 4, hãy tham khảo bảng giá thuê mặt bằng giá rẻ quận 4 dưới đây để chọn được mặt bằng ưng ý nhất.
Giá thuê mặt bằng quận 4 hiện nay
Quận 4 là khu vực sầm uất, rất thuận tiện trong việc kinh doanh. Tuy nhiên, giá thuê ở đây sẽ tùy thuộc vào vị trí và diện tích thì giá thuê sẽ khác nhau. Hãy tham khảo bảng giá cho thuê mặt bằng quận 4 mà bds123.vn cập nhật dưới đây, để nhanh chóng nắm bắt được giá thuê trên thị trường.
| BẢNG GIÁ CHO THUÊ MẶT BẰNG MẶT TIỀN VÀ HẺM QUẬN 4 THEO TỪNG KHU VỰC | ||
| Quận | Mặt bằng mặt tiền | Mặt bằng hẻm |
| Quận 4 | 330.000 đồng/m2 | 214.500 đồng/m2 |
| Phường | ||
| Phường 4 | 315.000 đồng/m2 | 204.750 đồng/m2 |
| Phường 6 | 320.000 đồng/m2 | 208.000 đồng/m2 |
| Phường 8 | 325.000 đồng/m2 | 211.250 đồng/m2 |
| Phường 10 | 270.000 đồng/m2 | 175.500 đồng/m2 |
| Phường 12 | 330.000 đồng/m2 | 214.500 đồng/m2 |
| Phường 13 | 290.000 đồng/m2 | 188.500 đồng/m2 |
Quận 4 có địa giới được xem như là một cù lao tam giác, xung quanh là sông và kênh rạch, có vị trí địa lý thuận lợi di chuyển, tiếp giáp với các quận như:
- Phía đông tiếp giáp với TP. Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và giáp Quận 7 (qua kênh Tẻ).
- Phía tây giáp với Quận 5 và Quận 1, rạch Bến Nghé làm ranh giới.
- Phía nam giáp với Quận 7 và Quận 8, kênh Tẻ làm ranh giới.
- Phía bắc giáp với Quận 1, kênh Bến Nghé làm ranh giới.
Vị trí thuận lợi là yếu tố quan trọng trong việc kinh doanh. Bởi một mặt bằng kinh doanh tọa lạc tại vị trí thuận tiện đi lại, đặc biệt là gần trung tâm sẽ dễ dàng thu hút được nhiều khách hàng. Tuy nhiên, vị trí cũng tác động một phần không nhỏ tới giá thuê. Do đó, khi bạn thuê mặt bằng mặt tiền quận 4, bạn cần chọn lọc và xem xét kỹ đến yếu tố này.
Kinh nghiệm chọn thuê mặt bằng quận 4
Quận 4 dần trở thành nơi thu hút nhiều người đến đây để kinh doanh, phân khúc mặt bằng mặt tiền cho thuê để kinh doanh quận 4 khá nhộn nhịp. Chính vì vậy, nên cần phải chú ý đến những vấn đề sau khi thuê mặt bằng quận 4:
- Tìm hiểu khu vực: cần tìm hiểu kỹ những thông tin về mặt bằng bạn muốn thuê như vị trí, giao thông thuận tiện, có đông dân cư không, có nhiều khách hàng tiềm năng không?,....
- Diện tích: cần lựa chọn những mặt bằng có diện tích phù hợp để kinh doanh, nhưng phải thỏa mãn những yêu cầu cần setup lại mặt bằng của bạn.
- Có giấy tờ đầy đủ: để tránh gặp tình trạng “tiền mất tật mang”, bạn cần tìm hiểu kỹ về các giấy tờ liên quan và đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết.
- Giá thuê: cần tìm hiểm về giá thuê của những vị trí khác nhau để khảo sát sự chênh lệch về giá, tính toán kỹ lưỡng về tài chính cần phải chi trả và các chi phí phát sinh khác khi thuê mặt bằng.
Tìm thuê mặt bằng quận 4 tại bds123.vn
BDS123.VN website đăng tin cho thuê mặt bằng Hồ Chí Minh, cập nhật đầy đủ thông tin cho thuê bất động sản tại quận 4. Tổng hợp tất cả những tin đăng cho thuê mặt bằng quận 4 chính chủ và môi giới với lượng tin lên đến 19 tin đăng, người thuê có thể liên hệ trực tiếp để xem mặt bằng, thương thảo về giá và tiến hành giao dịch
Với lượng tin đăng cho thuê đa dạng và phong phú, sẽ giúp bạn có thể tìm kiếm được mặt bằng kinh doanh cửa hàng quận 4 phù hợp. Ngoài ra, có thể sử dụng công cụ tìm kiếm tại bds123.vn để chọn lọc giá, vị trí và diện tích để có được mặt bằng ưng ý nhất.