THUÊ MẶT BẰNG THỦ ĐỨC THÁNG 03/2023
Với chính sách phát triển năng động của thành phố, Thủ Đức đã và đang trở thành một trong những quận phát triển mạnh mẽ về kinh tế. Với mật độ dân cư đông đúc, đời sống đô thị với sức mua lớn, kinh doanh, buôn bán tại Thủ Đức đứng trước cơ hội và tiềm năng phát triển cực lớn. Đó là lý do ngày càng nhiều người mong muốn tìm kiếm thuê mặt bằng Thủ Đức mở cửa hàng, showroom hay làm trụ sở doanh nghiệp.
Nếu bạn cũng đang tìm kiếm mặt bằng để bắt đầu công việc kinh doanh, khởi nghiệp của mình. Vậy thì bds123.vn chính là lựa chọn tuyệt vời rất đáng để tham khảo. Với lượng tin bài cực khủng (hơn 120 tin đăng chuyên mục mặt bằng Thủ Đức hiện có), bds123.vn chắc chắn sẽ mang lại bạn nhưng thông tin gợi ý thuê mặt bằng đa dạng, chân thực và hiệu quả.
Tham khảo giá cho thuê mặt bằng Thủ Đức
Chi phí thuê mặt bằng là khoản tiền không hề nhỏ mà người chủ kinh doanh cần chi trả mỗi tháng. Vì vậy, yếu tố đầu tiên cần quan tâm khi tìm mặt bằng Thủ Đức đó chính khung giá cho thuê. Hiện nay trên thị trường, nhằm đáp ứng nhu cầu của người thuê, khung giá mặt bằng cũng được phân loại rất đa dạng. Nhìn chung, mặt bằng kinh doanh Thủ Đức hiện nay bao gồm các sản phẩm bất động sản cho thuê như sau:
Mặt bằng Thủ Đức cao cấp
Mặt bằng cho thuê cao cấp là những mảnh đất hội tụ đầy đủ các yếu tố chất lượng để bắt đầu công việc kinh doanh một cách thuận lợi: diện tích lớn, mặt tiền thông thoáng, nằm tại cung đường trục với mật độ người qua lại đông. Ngoài ra, chúng cũng thường bao gồm bao gồm cả chỗ ăn ngủ, có điều hòa, tủ lạnh,…. sẵn sàng chào đón người thuê dọn tới và bắt đầu công việc kinh doanh
Cùng với điều kiện đầy đủ thuê lý tưởng, các mặt bằng cao cấp chắc chắn có giá thuê không hề rẻ. Tùy theo từng diện tích mà khung giá mặt bằng có thể từ 25 đến 40 triệu đồng hoặc đắt hơn. Ở một vài dòng mặt bằng cho thuê hiện nay người ta cũng sử dụng đơn giá tính theo USD để bạn lựa chọn.
Mặt bằng Thủ Đức tầm trung
Các mặt bằng tầm trung là nhóm sản phẩm cho thuê được quan tâm nhiều nhất hiện nay. Chúng phục vụ nhiều loại hình buôn bán: mở shop quần áo, mở dịch vụ spa, văn phòng,… Mặt bằng tầm trung cũng có thể là các mặt bằng chính chủ Thủ Đức hoặc thuê qua đơn vị trung gian. Khi tìm kiếm thông tin thuê bạn nên lưu ý tới điều này để có thể giao dịch hay tiến hành trao đổi tốt nhất.
Mặt bằng cho thuê Thủ Đức có khung giá tương đối dễ chịu. Với mức giá khoảng từ 10 -15 triệu/tháng bạn có thể thuê được mặt bằng tại khu vực quận này và bắt đầu công việc kinh doanh. So với khu vực các quận trung tâm như quận 1, 2, 4. Bảng giá thuê với những mặt bằng cùng điều kiện tại Thủ Đức được cho là hợp lý hơn rất nhiều.
Mặt bằng Thủ Đức giá rẻ
Mặt bằng giá rẻ Thủ Đức là từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất hiện nay. Những mặt bằng này cung cấp các tiêu chí cơ bản để bạn có thể bắt đầu đặt cửa hàng, trụ sở hay văn phòng làm việc. Đừng vội cho rằng các mặt bằng giá rẻ không thể buôn bán hay có nhiều bất lợi. Trên thực tế, nếu khéo léo chọn lựa, cân nhắc kỹ càng, bạn vẫn có thể tìm thấy một mặt bằng tại Thủ Đức với mức giá thuê cực tốt, giúp tiết kiệm chi phí.
Với khoảng 5-10 triệu/tháng, người thuê hoàn toàn có thể chọn lựa được mặt bằng nhỏ Thủ Đức với diện tích khoảng 15-18m2 và các điều kiện vật chất cơ bản. Nếu nguồn kinh phí hạn hẹp, hãy chủ động thương thảo về giá để có thể hạ giá thuê tốt nhất nhé!
Kinh nghiệm tìm thuê mặt bằng tại Thủ Đức
Tại khu vực Thủ Đức hiện nay, các mặt bằng cho thuê được giới thiệu rất nhiều. Tuy nhiên, điều đó không đồng nghĩa với việc bạn có thể dễ dàng chọn thuê được một mặt bằng ưng ý. Trên thực tế, việc tìm kiếm mặt bằng kinh doanh cần dựa trên các kinh nghiệm và các tiêu chí cụ thể. Nếu đây là lần đầu tiên bạn thuê mặt bằng Thủ Đức thì hãy lưu ý ngay những bật mí được chia sẻ bởi bds123.vn nhé!
Tìm thuê mặt bằng chính chủ
Chọn thuê mặt bằng tốt nhất là các điểm cho thuê chính chủ. Điều này sẽ giúp người đi thuê hạn chế các rủi ro: bị lừa đảo hoặc phải chịu mức phí thuê cao hơn bình thường do phải thuê qua cò đất. Một mặt bằng chính chủ bao giờ cũng giúp quá trình lập hợp đồng cho thuê diễn ra nhanh chóng, thuận lợi.
Không chỉ vậy, khi thuê mặt bằng chính chủ cũng sẽ giúp bạn chủ động thương thảo mức giá thuê. Nếu khéo léo đề xuất hạ giá, bạn hoàn toàn có thể có được khung giá thuê mặt bằng hợp lý, giúp tiết kiệm chi phí. Một mặt bằng chính chủ cũng sẽ giúp bạn yên tâm để thuê dài hạn, ổn định kinh doanh.
Tìm thuê mặt bằng phù hợp ngân sách
Thuê mặt bằng là nguồn chi phí phải bỏ ra hàng tháng và chúng có tác động trực tiếp đến ngân sách, vốn kinh doanh. Chính vì vậy, việc lựa chọn mặt bằng nhất thiết cần quan tâm tới bảng giá. Chủ kinh doanh nên đối chiếu giá thuê với mặt hàng mà mình bán, cân đối với khả năng sinh lời. Điều này sẽ giúp bạn tránh tình trạng tiền thuê gây sức ép, tạo gánh nặng cho công việc kinh doanh lâu dài.
Tốt nhất bạn nên tham khảo 2-3 điểm thuê và cân nhắc dựa trên các tiêu chí về vị trí hay điều kiện cơ bản của mặt bằng. Cần lưu ý rằng không phải cứ mặt bằng đắt đỏ thì công việc kinh doanh sẽ hiển nhiên tốt và ngược lại, không phải cứ mặt bằng giá rẻ thì công việc kinh doanh sẽ khó phát triển.
Tìm thuê mặt bằng có diện tích phù hợp
Thuê mặt bằng Thủ Đức nên được chọn với diện tích phù hợp với từng mục đích, loại hình kinh doanh. Người thuê nên tính toán chi tiết về vị trí bày trí cửa hàng, cách sắp đặt các kệ hàng, trưng bày sản phẩm. Từ đó, bạn bước đầu hình dung ra một mặt bằng mà mình mong muốn.
Tốt nhất, nên chọn thuê các mặt bằng vừa phải để tiết kiệm tối đa về chi phí. Đặc biệt, đối với các cửa hàng kinh doanh ngoài yếu tố về diện tích mặt tiền thông thoáng cũng là điều không thể bỏ qua. Hãy chú ý tới chiều dài của mặt tiền để đảm bảo cửa hàng của bạn có thể tiếp cận, gây ấn tượng với người đi qua đường tốt nhất nhé!
Tìm thuê mặt bằng có pháp lý rõ ràng
Tìm kiếm mặt bằng là bước đầu tiên để ổn định, tạo tiền đề cho kinh doanh. Vì vậy, bạn nhất thiết cần phải đảm bảo mặt bằng mà mình thuê có yếu tố pháp lý rõ ràng. Chẳng hạn, đối với mặt bằng gần chợ Thủ Đức chúng nên là các mặt bằng chính chủ, mặt bằng không nằm trong diện thế chấp,…Điều này sẽ giúp bạn yên tâm để xây dựng hay đầu tư vào mặt bằng để phục vụ kinh doanh.
Đặc biệt, để đảm bảo tính pháp lý rõ ràng, hãy tạo hợp đồng cho thuê với đầy đủ chữ ký và sự đồng thuận từ 2 bên. Đây sẽ là giấy tờ rõ ràng nhất phân định quyền lợi- trách nhiệm giữa bên thuê và người cho thuê mặt bằng trong những tình huống xảy ra tranh chấp.
Tìm thuê mặt bằng Thủ Đức
Rõ ràng, việc tìm kiếm mặt bằng tại Thủ Đức hiện nay không quá khó. Vậy nhưng để có thể sở hữu một điểm kinh doanh ưng ý, hiệu quả và tiết kiêm chi phí không hề dễ dàng. Người thuê nên cẩn trọng trước mọi quyết định chọn thuê, tránh gặp phải tình huống mất tiền nhưng vẫn không thuê được mặt bằng ưng ý.
Vậy thì tại sao bạn không bắt đầu ngay công việc thuê mặt bằng Thủ Đức với bds123.vn. Với số lượng tin bài đồ sộ, liên tục được làm mới mỗi ngày, mỗi giờ, bds123.vn sẽ mang tới sự kết nối để bạn có thể tìm thấy mặt bằng thuê ưng ý. Đặc biệt, các sản phẩm cho thuê đều bao gồm đây đủ hình ảnh mô tả, thông tin liên hệ,…Do đó, hãy chốt ngay mặt bằng khi ưng ý để không bỏ lỡ cơ hội khởi nghiệp với sự đồng hành của bds123.vn nhé!