5 Lý do nên mua đất phía Tây Bắc TPHCM ngay lúc này

13/06/2022

Khu vực phía Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh gồm quận 12, Củ Chi, Hóc Môn đang giành được rất nhiều sự quan tâm của khách mua bán đất đai và giới đầu tư. Vậy tại sao đất bán ở các khu vực này lại trở nên thu hút, có nên mua đất phía Tây Bắc thành phố lúc này hay không? Hãy cùng tham khảo “5 Lý do nên mua đất phía Tây Bắc TPHCM ngay lúc này” trong bài viết sau để tìm câu trả lời nhé.

Mục lục

5 lý do nên mua đất phía Tây Bắc TP Hồ Chí Minh

Sau đại dịch, bất động sản TP. Hồ Chí Minh đang cho thấy dấu hiệu phục hồi rất khả quan. Đặc biệt, thị trường mua bán đất ở Củ Chi, Hóc Môn và quận 12 hiện có sức hút cực kì mạnh mẽ. Mọi người ai cũng đổ xô về các quận/ huyện này để săn tìm mua bán đất đai. Và đây là một số lý do chính khiến thị trường đất phía tây trở nên thu hút đến vậy:

1) Quỹ đất rộng lớn, giá cả phải chăng

Khi quỹ đất trung tâm TPHCM trở nên khan hiếm, người có nhu cầu đầu tư, mua bán đất đai buộc phải tìm đến các quận huyện ở ngoại thành. Với diện tích đất trống lớn của mình, bộ ba Quận 12 - Hóc Môn - Củ Chi trở thành mục tiêu màu mỡ với nhiều người. Đặc biệt là tại các khu vực giáp ranh với trung tâm thành phố TPHCM, Tây Ninh. Có đền hàng trăm, hàng nghìn lô đất ở tất cả loại hình: đất thổ cư, dự án đất nền, đất khu tái định cư, đất công nghiệp, đất vườn… được rao bán và tìm mua trên thị trường cực kì sôi động.

Quỹ đất phía Tây TPHCM còn rất nhiều để đầu tư

Bên cạnh quỹ đất rộng lớn, đất ở khu vực phía tây có mức giá bán khá mềm. Cụ thể, chỉ từ vài trăm nghìn cho một m2 đất ruộng và từ 5 - 25 triệu/m2 đất thổ cư Hóc Môn - Củ Chi. Tùy theo mục đích và số vốn của mình, các nhà đầu tư có thể thoải mái chọn lựa giá cả, không ưng lô đất này thì có thể đổi sang lô khác ngay. Với mức giá rẻ, phải chăng hơn nhiều so với trung tâm đắt đỏ, nơi đây đã thu hút nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ khác nhau tìm đến mua đất.

2) Đất phía Tây TPHCM giàu tiềm năng

Tiềm năng phát triển của khu vực phía Tây TPHCM cũng là điều được người mua đất quan tâm. Theo nhiều chuyên gia nhận định, với vị trí cửa ngõ kết nối TP. Hồ Chí Minh với các tỉnh Long An, Tây Ninh và Bình Dương thì khu Tây TP HCM sẽ là nơi được đẩy mạnh phát triển về hạ tầng giao thông và công nghiệp hiện đại. Điều này đã thu hút đông đảo cư dân đổ về sinh sống và làm ăn, khiến nhu cầu nhà ở tại đây tăng cao. Kết quả đó là giá bất động sản đất đai ở các khu vực này cũng sẽ tăng theo thời gian. Vì vậy, đầu tư mua bán đất Hồ Chí Minh ở ngoại thành thời điểm này được đánh giá rất tiềm năng. Hiện giá đất tuy rẻ nhưng đang có nhiều biến động liên tục, nếu không nhanh chóng sở hữu thì có thể sẽ lỡ mất cơ hội đầu tư tốt.

3) Thành lập Thành Phố Tây Bắc (Củ Chi - Hóc Môn)

Theo nhiều tin tức, sau thành phố Thủ Đức thì TP. Hồ Chí Minh sẽ tập trung vào các khu vực phía tây bắc và tây nam thành phố để phát triển. Cụ thể sẽ quy hoạch Hồ Chí Minh theo hướng đa trung tâm như các nước phát triển khác. Trong đó, khu vực Tây Bắc có Hóc Môn và Củ Chi sẽ được gộp lại thành thành phố Tây Bắc (tương tự như thành phố phía Đông). Và sẽ được tập trung phát triển theo hướng thành phố sinh thái, khu đô thị thông minh, hiện đại. Khi đề án này vừa mới được công bố, đã ngay lập tức làm cho thị trường bất động sản khu vực này trở nên bùng nổ. Thu hút được nhiều người tham gia đầu tư nhà đất. Nên nếu quyết định đầu tư vào đất Củ Chi hay đất Hóc Môn ở thời điểm này thì trong vài năm tới sẽ có thể đạt lợi nhuận siêu khủng.

Giá bất động sản đất Củ Chi - Hóc Môn - quận 12 sẽ tăng sau khi thành lập thành phố

4) Cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển

Như đã phân tích ở trên, trong thời gian tới TPHCM sẽ tập trung xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông kết nối về phía Tây. Trong đó bao gồm tuyến đường cao tốc TPHCM - Mộc Bài và cao tốc TPHCM - Trung Lương. Và tất nhiên, được hưởng lợi nhiều nhất đó là những khu vực cao tốc đi qua.

Với định hướng phát triển Hóc Môn, Củ Chi phát triển thành quận hay Thành phố. Nên ngoài giao thông thì các dự án sẽ tập trung vào xây dựng hạ tầng dịch vụ, công nghiệp và phát triển kinh tế dọc sông Sài Gòn. Vì vậy, các dự án hạ tầng phục vụ đời sống như trường học, bệnh viện và khu công nghiệp cũng được chú trọng triển khai rất đầy đủ. Trong tương lai, khi hạ tầng đã hoàn thiện thì khu vực này sẽ thu hút nhiều cư dân mới về sinh sống cũng như nguồn vốn đầu tư tư nhân trong và ngoài nước. Giá nhà đất tại các quận huyện phía Tây Bắc TPHCM sẽ nhờ đó mà tăng cao.

Xem thêm: Giá đất Củ Chi hiện nay như thế nào sau một năm sốt đất?

5) Đón đầu làn sóng đầu tư

Khi đầu tư thì lựa chọn thời điểm để tham gia là rất quan trọng. Theo Bds123.vn nhận định lúc này khi thị trường vừa trở lại sau những ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19 là thời điểm khá tốt để mọi người đón đầu làn sóng đầu tư. Hiện tại, các dự án phát triển thành phố Tây Bắc HCM đã được tiếp tục thúc đẩy triển khai. Các đợt sóng đầu tư bất động sản cũng dần trở lại ở nhiều khu vực. Nên nếu đầu tư mua đất TPHCM ở phía tây bắc vào lúc này, thì trong khoảng 3 đến 5 năm nữa sẽ mang đến lợi nhuận rất tốt. Phù hợp với những nhà đầu tư bất động sản lâu dài và thích sự ổn định.

Thời điểm tốt đầu tư mua bán đất ngoại thành tây bắc TPHCM

Lời kết

Dù cho thời gian phát triển và thành lập Thành phố Phía Tây Bắc sẽ còn rất dài. Nhưng qua bài viết, có thể nhận thấy tiềm năng sinh lời khi đầu tư mua bán đất quận 12, huyện Củ Chi và Hóc Môn TPHCM hiện nay là rất tốt. Nếu các bạn đang có nhu cầu mua bán đất ở tại đây thì hãy truy cập ngay website Bds123.vn nhé. Chúng tôi luôn cập nhật nhanh và chính xác tất cả tin đăng mới nhất các lô đất đang được rao bán giá tốt trên thị trường để các bạn xem tham khảo và chọn lựa.

Theo Hoàng Hải Vân