Cần ra nhanh để thu hồi vốn nên bán gấp lô đất vườn khu vực nhuận đức có ( shr ) 3

Cần ra nhanh để thu hồi vốn nên bán gấp lô đất vườn khu vực nhuận đức có ( shr )

987 triệu
252 m2
4 giờ trước
Bán đất vườn khu vực nhuận đức Dt 550m2 ( Đất nở hậu rất đẹp ) 1 xẹc bà thiên cách ubnd sát hạch lái xe 800m Sát ranh khu dân cư…
Lô đất kế bên KCN Đông Nam. Tiện kinh doanh buôn bán. HXH 2

Lô đất kế bên KCN Đông Nam. Tiện kinh doanh buôn bán. HXH

1.45 tỷ
95 m2
5 giờ trước
-thổ cư 100%-điện nước có sẵn xây dựng nhà ở ngay,thuận tiện kinh doanh buôn bán,xây mặt bằng cho thuê.–Cách chợ Hóc Môn chỉ 5km, cách…
Đất thổ cư trung tâm Củ Chi, diện tích hơn 500m2, giá chỉ nhỉnh 4 tỷ, pháp lí chuẩn, công chứng ngay 2

Đất thổ cư trung tâm Củ Chi, diện tích hơn 500m2, giá chỉ nhỉnh 4 tỷ, pháp lí chuẩn, công…

Thỏa thuận
500 m2
6 giờ trước
Nhà vườn huyện Củ Chỉ thích hợp nghĩ dưỡng, vườn trái cây xung quanh Mô tả: + Đất 12m x 42m, thổ cư hết đất , Đường trước đất…
Em cần bán đất sổ đổ chính chủ, bàn giao trong ngày, liên hệ 0785494421 (Nhi), vị trí đẹp 6

Em cần bán đất sổ đổ chính chủ, bàn giao trong ngày, liên hệ 0785494421 (Nhi), vị trí đẹp

2 tỷ
244 m2
6 giờ trước
- Tọa lạc tại tỉnh lộ 15 cắt ngang đường Trung Lập hướng ra trung tâm xã PHú Mỹ Hưng.- Cách 300m dự án Bệnh Viện Quân Y (không thuộc quy…
Mặt tiền Tăng Thị Hội xã An Nhơn Tây cách TL7 150m đường thông khu dân cư đăng ký thổ cư 4

Mặt tiền Tăng Thị Hội xã An Nhơn Tây cách TL7 150m đường thông khu dân cư đăng ký thổ cư

3.5 tỷ
662 m2
6 giờ trước
Cần bán mặt tiền Tăng Thị Hội xã An Nhơn Tây Củ ChiVị trí cách Tỉnh Lộ 7 150m đường thông khu dân cư Diện tích 16x43 tổng diện tích…
Bán đất thổ cư ngay trường tiêu học Nhuận Đức Củ Chi diện tích sử dụng 130m2 giá bán chỉ 1,8 tỷ 2

Bán đất thổ cư ngay trường tiêu học Nhuận Đức Củ Chi diện tích sử dụng 130m2 giá bán…

1.8 tỷ
130 m2
7 giờ trước
Địa chỉ khu đất Tỉnh lộ 15, Nhuận Đức, huyện Củ Chi, Hồ Chí MinhĐất thổ cư ngay mặt tiền đường giáp ngay trường tiểu học Nhuận…
Bán đất đường lớn, xe vào tận đất Lê Minh Nhựt, dt 180m2 (7×26), thổ cư 100%, giá bán 3.5 tỷ 2

Bán đất đường lớn, xe vào tận đất Lê Minh Nhựt, dt 180m2 (7×26), thổ cư 100%, giá bán 3.5 tỷ

3.5 tỷ
180 m2
8 giờ trước
Địa chỉ nhà nằm trên đường Lê Minh Nhựt, xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi, Hồ Chí MinhĐất mặt tiền đường lớn 12m, tiện kinh doanh…
Cần bán đất mặt tiền đường nhựa Nguyễn Thị Ngoạn 1/ Tỉnh Lộ 7 500m2 100thổ cư 5

Cần bán đất mặt tiền đường nhựa Nguyễn Thị Ngoạn 1/ Tỉnh Lộ 7 500m2 100thổ cư

2.5 tỷ
572 m2
8 giờ trước
Cần bán đất mặt tiền đường nhựa xã Trung Lập ThượngCủ ChiVị trí 1/ Tỉnh Lộ 7 vào 300m đường thông đường nhựa Nguyễn Thị…
Đất vườn giá rẻ Củ Chi 517m2 1ty211 vuông vức SHR công chứng sang tên ngay 3

Đất vườn giá rẻ Củ Chi 517m2 1ty211 vuông vức SHR công chứng sang tên ngay

1.211 tỷ
517 m2
9 giờ trước
-Chủ gửi bán nhanh lô đất đường xe hơi vô tới đất quay đầu cách ngã tư TL và Nguyễn Thị Rành chỉ 200m, nằm tròn khu dân cư BASA-Khu…
Bán Nhà vườn Củ Chi giá rẻ diện tích 552m2 giá 1ty367 SHR công chứng sang tên ngay 3

Bán Nhà vườn Củ Chi giá rẻ diện tích 552m2 giá 1ty367 SHR công chứng sang tên ngay

1.367 tỷ
552 m2
9 giờ trước
- Cần bán căn nhà vườn cách Cầu vượt Củ Chi 3km - Nằm tại xã Phước Hiệp, khu dân cư Ba Sa- Từ MT đường Ba Sa vào 50m- Chợ, bệnh…
Bán đất nền khu dân cư hiện hữu thành phố Hồ Chí Minh, đã có sổ đỏ giá từ 1.4 tỷ/nền 5

Bán đất nền khu dân cư hiện hữu thành phố Hồ Chí Minh, đã có sổ đỏ giá từ 1.4 tỷ/nền

1.4 tỷ
100 m2
10 giờ trước
Cơ hội đầu tư đất nền sổ đỏ Củ Chi - ngay chợ An Nhơn Tây.Đất nền tại Củ Chi sổ đỏ trao liền tay.Giá: 1.4 tỷ/nền 110…
Gợp mùa dịch, bán gấp lô đất dt 1596m2 giá bán 15.2 tỷ Tân Phú Trung Củ Chi thương lượng 3

Gợp mùa dịch, bán gấp lô đất dt 1596m2 giá bán 15.2 tỷ Tân Phú Trung Củ Chi thương lượng

15.2 tỷ
1.596 m2
11 giờ trước
+Hiện trạng, đất trống cao ráo, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, Đường nội bộ kết nối, QL22, DTL2, TL8.+ Ngang 30m, Dài 54m, (1596m2). Không quy…
Bán gấp lô đất 600m2 mặt tiền đường nhựa 10m gần Tỉnh lộ 7 giá bán 1,2 tỷ sổ hồng riêng 4

Bán gấp lô đất 600m2 mặt tiền đường nhựa 10m gần Tỉnh lộ 7 giá bán 1,2 tỷ sổ hồng riêng

1.2 tỷ
600 m2
11 giờ trước
Do kinh doanh đồ gỗ nội thất thua lỗ lại thêm dịch bệnh kéo dài nên đành chuyển nhượng lô đất mặt tiền đường nhựa 10 vị trí cực…
Chính chủ cần bán gấp 517m2 đất MT đường đá 6m Phước Hiệp, Củ Chi 1,2 tỷ SHR chốt ngay 6

Chính chủ cần bán gấp 517m2 đất MT đường đá 6m Phước Hiệp, Củ Chi 1,2 tỷ SHR chốt ngay

1.2 tỷ
517 m2
11 giờ trước
Tôi cần bán gấp lô đất tâm huyết định để dành làm nhà vườn sau này lớn tuổi về nghỉ dưỡng, lô đất có lợi thế nằm rất gần…
Bán đất An Nhơn Tây, Củ Chi tặng nhà vườn kèm ao cá chỉ 870tr có SHR công chứng ngay 9

Bán đất An Nhơn Tây, Củ Chi tặng nhà vườn kèm ao cá chỉ 870tr có SHR công chứng ngay

870 triệu
311 m2
11 giờ trước
Nhà vườn An Nhơn Tây, nơi lý tưởng để nghỉ ngơi, thư giãn cuối tuần cùng gia đình, người thân, bè bạn.Một căn chòi nhỏ xinh bên cạnh…
Chính chủ bán lô A6 dự án BoNiTo 110,1m2 giá chỉ 1,5 tỷ SHR sang tên ngay. Cần tiền gấp 9

Chính chủ bán lô A6 dự án BoNiTo 110,1m2 giá chỉ 1,5 tỷ SHR sang tên ngay. Cần tiền gấp

1.5 tỷ
110 m2
11 giờ trước
Tôi kẹt tiền cần sang nhượng lại gấp lô A6 Dự án BoNiTo An Nhơn Tây, Củ Chi, giá rẻ hơn giá bán hiện tại trong dự án. Kế bên là bệnh…
Bán gấp 503m2 đất Phước Hiệp, đường Ba Sa, 1,2 tỷ SHR chốt gấp mùa dịch 5

Bán gấp 503m2 đất Phước Hiệp, đường Ba Sa, 1,2 tỷ SHR chốt gấp mùa dịch

1.2 tỷ
503 m2
11 giờ trước
Cần bán gấp lô đất vườn mặt tiền đường Ba Sa / thuộc xã Phước Hiệp, Củ Chi, cách QL22 có mấy nghìn mét, cách TL 2 cũng chỉ vài trăm…
Tránh dịch bán gấp lô đất mặt tiền đường 521 Nhuận Đức, Củ Chi giá bán 1,9 tỷ sổ hồng riêng 7

Tránh dịch bán gấp lô đất mặt tiền đường 521 Nhuận Đức, Củ Chi giá bán 1,9 tỷ sổ…

1.9 tỷ
566 m2
11 giờ trước
Lô đất tiện làm nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc làm vườn thuần túy, trang trại mini đều được, hiện đã được xây tường rào gạch 5cm,…
Bán lô đất khu nhà vườn nghỉ dưỡng An Nhơn tây 860tr SHR bao thuế sang tên 6

Bán lô đất khu nhà vườn nghỉ dưỡng An Nhơn tây 860tr SHR bao thuế sang tên

860 triệu
304 m2
11 giờ trước
Tôi kẹt tiền cần bán gấp lô đất làm nhà vườn nghỉ dưỡng siêu đẹp, ở vị trí cực kỳ yên tĩnh, gần mặt tiền đường Nguyễn Thị…
Bán đất gần mặt tiền Phạm Thị Chanh, Phước Hiệp, Củ Chi diện tích 504m2 giá 1,2 tỷ SHR 6

Bán đất gần mặt tiền Phạm Thị Chanh, Phước Hiệp, Củ Chi diện tích 504m2 giá 1,2 tỷ SHR

1.2 tỷ
504 m2
11 giờ trước
Tôi định mua lô đất làm nhà vườn nghỉ dưỡng, nhưng dịch bệnh quá không làm ăn được không có thu nhập nên đành phải bán đất. Trên…

Mua bán đất Huyện Củ Chi

Thị trường mua bán đất chưa bao giờ ngừng sôi động, đặc biệt là tại các thành phố lớn, trung tâm kinh tế của cả nước như Hà Nội hay thành phố Huyện Củ Chi và các khu đô thị phát triển khác. 

Tuy nhiên, đứng trước rất nhiều sự lựa chọn, cùng với đó là dấu hiệu cùng cạnh tranh của những nhà đầu tư khác, để tránh trường hợp đưa ra quyết định vội vàng, sai lầm, nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu chi tiết, nghiên cứu nhiều yếu tố để có thể mua bán đất Huyện Củ Chi thuận lợi, tốt nhất. 

Tự hào là kênh thông tin thị trường bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, Bds123.vn với bề dày kinh nghiệm và am hiểu thị trường bất động sản, đặc biệt là nhu cầu mua bán đất, bài viết sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm đầu tư an toàn, hiệu quả, chính xác để mọi người cùng tham khảo.

Một số vấn đề cần lưu ý khi mua bán đất Huyện Củ Chi

Để sở hữu được quỹ đất phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân. Nhà đầu tư cần nghiên cứu thực trạng thị trường và đặc biệt quan tâm đến các yếu tố:

  • Pháp lý mảnh đất:

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng, quyết định đến vấn đề an toàn của giao dịch mua bán đất. Bạn sẽ phải bỏ ra một khoản khá lớn để có thể sở hữu mảnh đất theo ý muốn. Vậy nên, đừng để “tiền mất tật mang” một cách oan uổng mà hãy tìm hiểu kỹ xem mảnh đất bạn sẽ sở hữu có sổ đỏ hay không? Pháp lý có minh bạch rõ ràng, có liên quan đến tranh chấp gì không? Có phải là mảnh đất đang được thế chấp? Mục đích sử dụng đất và quyền sử dụng đất như thế nào?...Để xác minh những thông tin này, bạn có thể đến trực tiếp phòng công chứng để kiểm tra.

  • Tìm hiểu thông tin người mua bán đất

Sự trung thực và tin cậy của người bán đất là rất quan trọng. Nếu người bán đất là chính chủ, bạn cần thăm dò tính cách và bản chất của đối phương để có thể trả giá phù hợp. Còn trong trường hợp bạn làm việc với bên môi giới cần xác minh thông tin kỹ càng, thương lượng cụ thể về “hoa hồng” sau giao dịch.

  • Xác định mục đích và nhu cầu trước khi tiến hành mua bán đất

Đây cũng là điều không nên bỏ qua. Bởi nếu xác định được nhu cầu mua đất dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được bất động sản phù hợp. Ví dụ mua đất để ở thì nên ưu tiên chọn khu vực có giao thông thuận tiện, an ninh đảm bảo, không gian xanh, thoáng đãng. Chọn mua đất phục vụ cho hoạt động kinh doanh thì nên chọn vị trí có đông dân cư, phong thủy tốt. Còn mua để đầu tư thì cần tính toán khả năng sinh lời và những giá trị sẽ nảy sinh trong tương lai.

  • Khảo sát giá bán đất Huyện Củ Chi

Trước khi định giá bán cho bất động sản, bạn cần khảo sát giá bán thị trường, tham khảo các khu vực lân cận để có thể định giá chính xác và phù hợp nhất, tăng khả năng tiếp cận với đông đảo khách hàng tiềm năng. 

Bds123.vn hiện có chuyên mục dành riêng thông tin về thị trường mua bán đất, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin tại đây. Từ các thông tin mua bán đất Huyện Củ Chi đã được đăng tải, chủ sở hữu đất bán có thể tham khảo mức giá cơ bản, đánh giá sự chênh lệch giá bán từ đó tự so sánh và chốt giá bán phù hợp nhất.

  • Giá trị gia tăng, tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai.

Bên cạnh mua đất để định cư, kinh doanh, nếu bạn mua đất để đầu tư thì cần đặc biệt quan tâm đến tiềm năng phát triển cũng như những giá trị gia tăng của bất động sản này. Theo đó, các yếu tố quyết định trực tiếp đến vấn đề này chính là cơ sở hạ tầng, an ninh, giao dịch mua bán, mật độ dân cư, giá nhà đất khu vực xung quanh và quy hoạch…

  • Tìm hiểu về các loại thuế phải nộp, danh sách thủ tục công chứng mua bán đất.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ thông tin về danh sách các loại thuế phải nộp khi mua bán đất như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ địa chính.

  • Danh sách thủ tục công chứng mua bán nhà đất cần có.

Bên bán: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, Hợp đồng ủy quyền bán (nếu có).

Bên mua: Phiếu yêu cầu công chứng, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân.

Ngoài ra, khách mua bán đất Huyện Củ Chi cũng cần bỏ túi thêm các kinh nghiệm khác liên quan đến mua đất chung sổ đỏ, mua đất nông nghiệp, mua đất không có sổ đỏ hay mua bán đất dịch vụ tại TP.HCM để có thể mua bán và giao dịch thuận lợi nhất. Đặc biệt cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán để tạo sự đồng thuận, tránh trường hợp rủ ro xảy ra. 

Xem thêm