Cần bán lô đất Bát Khối 48m2, mt 3.4m, ngõ thông, ô tô đậu cửa, gần cầu Vĩnh Tuy 3

Cần bán lô đất Bát Khối 48m2, mt 3.4m, ngõ thông, ô tô đậu cửa, gần cầu Vĩnh Tuy

Thỏa thuận
48 m2
6 giờ trước
Chính chủ gửi bán lô đất 49m giá 38tr/m , ngõ rộng ô tô đậu cửa hoặc vào nhà tùy thích, mặt tiền 3.4m.Vị trí đất gần Cầu Vĩnh Tuy,…
Bán 187m2 đất thổ cư đường 3 ô tô tránh vỉa hè Thạch Bàn Long Biên, lh 0986209188 2

Bán 187m2 đất thổ cư đường 3 ô tô tránh vỉa hè Thạch Bàn Long Biên, lh 0986209188

14 tỷ
187 m2
5 phút trước
Liên hệ xem ngay: 0986209188 - Chuyên nhà đất đẹpĐất Thổ Cư Thạch Bàn - Long Biên, DTSD 187M2, MT 9,7M.Quá nhiều tiện ích trong 1 mảnh đất,…
Bán đất Thượng Thanh dtsd 43m2 giá 2.8 tỷ, ô tô đỗ cửa vào nhà thông các ngã 1

Bán đất Thượng Thanh dtsd 43m2 giá 2.8 tỷ, ô tô đỗ cửa vào nhà thông các ngã

2.8 tỷ
43 m2
14 phút trước
- Bán đất vị trí rất đẹp xe 45 chỗ tránh nhau, đường vào nhà xe 16 chỗ lùi vào tận cửa. - Gần trường học các cấp, gần chợ Thượng…
Bán đất phố Trạm, vuông, đẹp diện tích sử dụng 31m², giá bán nhỉnh 1 tỷ, lh 0975298892 1

Bán đất phố Trạm, vuông, đẹp diện tích sử dụng 31m², giá bán nhỉnh 1 tỷ, lh 0975298892

1.75 tỷ
31 m2
14 phút trước
Bán đất phố Trạm, vuông, đẹp , DT 31m², nhỉnh 1 tỷ.LÔ DUY NHẤT – MẶT TIỀN RỘNG 8m. đường vào ngõ ô tô đỗ cửa.Bán mảnh đất…
Bán đất khu Z133 Thượng Thanh, đt 54m2, mt 6m, giá 3.45 tỷ, ô tô 7 chỗ, phân lô, 2 thoáng 5

Bán đất khu Z133 Thượng Thanh, đt 54m2, mt 6m, giá 3.45 tỷ, ô tô 7 chỗ, phân lô, 2 thoáng

3.45 tỷ
54 m2
14 phút trước
Bán mảnh đất khu Z133 Thượng Thanh, diện tích 54m2, mặt tiền siêu rộng 6m, xe ô tô 7 chỗ vào tận đất, phân lô, thoáng sau, giá 3.45 tỷ.+…
Anh chủ muốn bán nhanh HẠ 300tr còn 5,3 tỷ, đất Kẻ Tạnh, HẠNH PHÚC muôn đời 4

Anh chủ muốn bán nhanh HẠ 300tr còn 5,3 tỷ, đất Kẻ Tạnh, HẠNH PHÚC muôn đời

5 tỷ
100 m2
14 phút trước
-Trước nhà đường oto tránh, phân lô, ô bàn cờ, sát hồ to, kv hệ sinh thái tuyệt vời, sung túc, văn minh, hàng xóm Vinhome riverside-Trong ngõ…
Bán đất trong ngõ phố Ái Mộ diện tích sử dụng 37m2, mặt tiền 7m, Ô Tô đỗ cửa 4

Bán đất trong ngõ phố Ái Mộ diện tích sử dụng 37m2, mặt tiền 7m, Ô Tô đỗ cửa

3.35 tỷ
37 m2
24 phút trước
Bán đất trong ngõ phố Ái Mộ DT 37m, MT 7m, Ô Tô đỗ cửaBán đất lô góc trong ngõ phố Ái Mộ, Bồ Đề, Long Biên.Diện tích: 37m2. Mặt…
Bán đất TĐC Thượng Thanh, Long Biên 2 mặt đường 18m, Vỉa hè, Ở cả Kinh doanh MT: 15m 3

Bán đất TĐC Thượng Thanh, Long Biên 2 mặt đường 18m, Vỉa hè, Ở cả Kinh doanh MT: 15m

Thỏa thuận
115 m2
24 phút trước
Bán đất TĐC Thượng Thanh, Long Biên 2 mặt đường 18m, vỉa hè, Kinh doanh, đầu tư, xây biệt thự MT: 15m- Duy nhất 1 mảnh đất vàng còn sót…
Bán đất Hoa Lâm, Ngô Gia tự, Long Biên dt 120m2 ngõ thông ô tô tránh, kinh doanh đỉnh 2

Bán đất Hoa Lâm, Ngô Gia tự, Long Biên dt 120m2 ngõ thông ô tô tránh, kinh doanh đỉnh

7.1 tỷ
120 m2
24 phút trước
- Vị trí nằm trên ngõ RỘNG xe tải tránh vô tư,THÔNG mọi hướng , dân cư đông đúc KINH DOANH cực thuận.- Thửa đất VUÔNG ĐẸP có diện…
Bán nhà phố Bồ Đề nhà đẹp như mơ giá rẻ bất ngờ, diện tich 35m2, giá bán 3 tỷ hơn 2

Bán nhà phố Bồ Đề nhà đẹp như mơ giá rẻ bất ngờ, diện tich 35m2, giá bán 3 tỷ hơn

3 tỷ
35 m2
24 phút trước
-Vị trí đẹp:ngõ phố thoáng,sạch bậc nhất Quận Long Biên,gần 3 con hồ sinh thái tuyệt đẹp,giao thông thuận tiện:HỒNG TIẾN,NGUYỄN VĂN…
Đất mặt phố Giang Biên, Long Biên, diện tích 80m2, rộng 5.5m, giá bán nhanh 7.95 tỷ 4

Đất mặt phố Giang Biên, Long Biên, diện tích 80m2, rộng 5.5m, giá bán nhanh 7.95 tỷ

7.95 tỷ
80 m2
24 phút trước
+ Cần bán gấp mảnh đất mặt phố phường Giang Biên, Long Biên. Đường to, vỉa hè kinh doanh thuận tiện+ Vị trí đất nằm mặt phố chính…
Bán đất ô tô, vị trí đắc địa gần chợ, đt 40m2 mặt tiền 4m, Ngọc Thụy, Quận Long Biên 5

Bán đất ô tô, vị trí đắc địa gần chợ, đt 40m2 mặt tiền 4m, Ngọc Thụy, Quận Long Biên

3.2 tỷ
40 m2
24 phút trước
+ Nhà cách Công Viên, Chợ Ngọc Thụy chưa tới 50m, các trường học cấp 1 2 3 ở không tới 1km, phù hợp cho gia đình trẻ, hoặc bố mẹ dưỡng…
Cần tiền bán gấp 55m2 thổ cư, mt + hậu = 4m, đường oto tại Tình Quang, Giang Biên:0982269369 3

Cần tiền bán gấp 55m2 thổ cư, mt + hậu = 4m, đường oto tại Tình Quang, Giang Biên:0982269369

1.78 tỷ
52 m2
24 phút trước
CẦN BÁN, GIẢM MẠNH CHO KHÁCH THIỆN CHÍ, VỊ TRÍ HIẾM TỔ 3 TÌNH QUANG, GIANG BIÊN+GIÁ: 33 TRIÊU/M ( ôtô đỗ cửa )+DIỆN TÍCH = 55 M2 ( thổ…
Bán đất đường Ngô Gia Tự siêu hot đón đầu quy hoạch, diện tích 100m2, giá bán 5tỷ 2

Bán đất đường Ngô Gia Tự siêu hot đón đầu quy hoạch, diện tích 100m2, giá bán 5tỷ

5 tỷ
88.5 m2
25 phút trước
+ Thửa đất vị trí rất đẹp, cách mặt phố Ngô Gia Tự 80m, ô tô vào nhà vài chiếc thoải mái, đường mới chuẩn bị làm cắt qua đoạn…
Bán nhà Thượng Thanh 103m, mặt tiền 10,3m.Gần trường PTTH Nguyễn Gia Thiều, Long Biên 1

Bán nhà Thượng Thanh 103m, mặt tiền 10,3m.Gần trường PTTH Nguyễn Gia Thiều, Long Biên

8.45 tỷ
103 m2
25 phút trước
Diện tích 103m2, Mặt tiền 10.3mHiện trạng nhà cho thuê làm TTGD 20 triệu/ tháng. Ảnh hưởng Covid h/s nghỉ hiện đóng cửa.Nhà 3 tầng 1 tum…
Bán đất Bồ Đề - Long Biên nhà hiếm, an sinh đỉnh, mt 11m2 giá nhỉnh 2 tỷ 3

Bán đất Bồ Đề - Long Biên nhà hiếm, an sinh đỉnh, mt 11m2 giá nhỉnh 2 tỷ

2.37 tỷ
33 m2
25 phút trước
☘ Mảnh đất lô góc , ô tô , thích hợp mua để xây nhà ở hoặc giữ tiền ☘ Vị trí tuyến phố Bồ Đề - không gian sống đỉnh của…
Chú tôi cần bán gấp diện tích 96m2 đất mặt phố Hoa Lâm, kinh doanh tốt, giá rẻ thoả thuận 1

Chú tôi cần bán gấp diện tích 96m2 đất mặt phố Hoa Lâm, kinh doanh tốt, giá rẻ thoả thuận

7.2 tỷ
96 m2
34 phút trước
Cô Chú tôi đang cần tiền nên muốn bán rẻ lô đất tại mặt phố Hoa Lâm, Việt Hưng:+ Diện tích: 96m2+ Mặt tiền: 3,6m, hậu 4m+ Hướng:…
Chính chủ(gửi) bán ĐẤT ngõ 81 phố Trạm, Long Biên, 66m, 2.8 tỷ. Ô to chạy vòng quanh. 2

Chính chủ(gửi) bán ĐẤT ngõ 81 phố Trạm, Long Biên, 66m, 2.8 tỷ. Ô to chạy vòng quanh.

Thỏa thuận
66 m2
34 phút trước
Mô Tả:- Đất nằm ngõ 81 phố Trạm, ngõ to như phố. Vị trí đắc địa cách cầu Vĩnh Tuy, trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên chỉ 300m,…
Bán đất khu Z133 Thượng Thanh, 54m2, MT 6m, giá 3.45 tỷ, ô tô 7C, phân lô, 2 mặt thoáng 5

Bán đất khu Z133 Thượng Thanh, 54m2, MT 6m, giá 3.45 tỷ, ô tô 7C, phân lô, 2 mặt thoáng

3.45 tỷ
54 m2
34 phút trước
Bán mảnh đất khu Z133 Thượng Thanh, diện tích 54m2, mặt tiền siêu rộng 6m, xe ô tô 7 chỗ vào tận đất, phân lô, thoáng sau, giá 3.45 tỷ.+…
Bán đất Thạch Bàn Long Biên phân lô 15m ra ô tô tránh, gần Aeon, vị trí đắc địa, giá bán 2.2 tỷ 1

Bán đất Thạch Bàn Long Biên phân lô 15m ra ô tô tránh, gần Aeon, vị trí đắc địa, giá bán…

2.2 tỷ
35 m2
44 phút trước
DT 35m2 đất, mặt tiền 4m. GIÁ 2.2 TỶ.-Mô tả:+ Mảnh đất nằm ở vị trí rất đẹp, tương lai quy hoạch mở rộng 13m theo dự án Him Lam,…

Mua bán đất Quận Long Biên

Thị trường mua bán đất chưa bao giờ ngừng sôi động, đặc biệt là tại các thành phố lớn, trung tâm kinh tế của cả nước như Hà Nội hay thành phố Quận Long Biên và các khu đô thị phát triển khác. 

Tuy nhiên, đứng trước rất nhiều sự lựa chọn, cùng với đó là dấu hiệu cùng cạnh tranh của những nhà đầu tư khác, để tránh trường hợp đưa ra quyết định vội vàng, sai lầm, nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu chi tiết, nghiên cứu nhiều yếu tố để có thể mua bán đất Quận Long Biên thuận lợi, tốt nhất. 

Tự hào là kênh thông tin thị trường bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, Bds123.vn với bề dày kinh nghiệm và am hiểu thị trường bất động sản, đặc biệt là nhu cầu mua bán đất, bài viết sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm đầu tư an toàn, hiệu quả, chính xác để mọi người cùng tham khảo.

Một số vấn đề cần lưu ý khi mua bán đất Quận Long Biên

Để sở hữu được quỹ đất phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân. Nhà đầu tư cần nghiên cứu thực trạng thị trường và đặc biệt quan tâm đến các yếu tố:

  • Pháp lý mảnh đất:

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng, quyết định đến vấn đề an toàn của giao dịch mua bán đất. Bạn sẽ phải bỏ ra một khoản khá lớn để có thể sở hữu mảnh đất theo ý muốn. Vậy nên, đừng để “tiền mất tật mang” một cách oan uổng mà hãy tìm hiểu kỹ xem mảnh đất bạn sẽ sở hữu có sổ đỏ hay không? Pháp lý có minh bạch rõ ràng, có liên quan đến tranh chấp gì không? Có phải là mảnh đất đang được thế chấp? Mục đích sử dụng đất và quyền sử dụng đất như thế nào?...Để xác minh những thông tin này, bạn có thể đến trực tiếp phòng công chứng để kiểm tra.

  • Tìm hiểu thông tin người mua bán đất

Sự trung thực và tin cậy của người bán đất là rất quan trọng. Nếu người bán đất là chính chủ, bạn cần thăm dò tính cách và bản chất của đối phương để có thể trả giá phù hợp. Còn trong trường hợp bạn làm việc với bên môi giới cần xác minh thông tin kỹ càng, thương lượng cụ thể về “hoa hồng” sau giao dịch.

  • Xác định mục đích và nhu cầu trước khi tiến hành mua bán đất

Đây cũng là điều không nên bỏ qua. Bởi nếu xác định được nhu cầu mua đất dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được bất động sản phù hợp. Ví dụ mua đất để ở thì nên ưu tiên chọn khu vực có giao thông thuận tiện, an ninh đảm bảo, không gian xanh, thoáng đãng. Chọn mua đất phục vụ cho hoạt động kinh doanh thì nên chọn vị trí có đông dân cư, phong thủy tốt. Còn mua để đầu tư thì cần tính toán khả năng sinh lời và những giá trị sẽ nảy sinh trong tương lai.

  • Khảo sát giá bán đất Quận Long Biên

Trước khi định giá bán cho bất động sản, bạn cần khảo sát giá bán thị trường, tham khảo các khu vực lân cận để có thể định giá chính xác và phù hợp nhất, tăng khả năng tiếp cận với đông đảo khách hàng tiềm năng. 

Bds123.vn hiện có chuyên mục dành riêng thông tin về thị trường mua bán đất, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin tại đây. Từ các thông tin mua bán đất Quận Long Biên đã được đăng tải, chủ sở hữu đất bán có thể tham khảo mức giá cơ bản, đánh giá sự chênh lệch giá bán từ đó tự so sánh và chốt giá bán phù hợp nhất.

  • Giá trị gia tăng, tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai.

Bên cạnh mua đất để định cư, kinh doanh, nếu bạn mua đất để đầu tư thì cần đặc biệt quan tâm đến tiềm năng phát triển cũng như những giá trị gia tăng của bất động sản này. Theo đó, các yếu tố quyết định trực tiếp đến vấn đề này chính là cơ sở hạ tầng, an ninh, giao dịch mua bán, mật độ dân cư, giá nhà đất khu vực xung quanh và quy hoạch…

  • Tìm hiểu về các loại thuế phải nộp, danh sách thủ tục công chứng mua bán đất.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ thông tin về danh sách các loại thuế phải nộp khi mua bán đất như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ địa chính.

  • Danh sách thủ tục công chứng mua bán nhà đất cần có.

Bên bán: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, Hợp đồng ủy quyền bán (nếu có).

Bên mua: Phiếu yêu cầu công chứng, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân.

Ngoài ra, khách mua bán đất Quận Long Biên cũng cần bỏ túi thêm các kinh nghiệm khác liên quan đến mua đất chung sổ đỏ, mua đất nông nghiệp, mua đất không có sổ đỏ hay mua bán đất dịch vụ tại TP.HCM để có thể mua bán và giao dịch thuận lợi nhất. Đặc biệt cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán để tạo sự đồng thuận, tránh trường hợp rủ ro xảy ra. 

Xem thêm