Chính chủ bán lô đất thuộc KDC Phương Nam Q7

Chính chủ bán lô đất thuộc KDC Phương Nam Q7

60 tỷ
120 m2(6 x 20)
08/07/2019
Quận 7, Hồ Chí Minh
Phan Thanh Phong
Dự án: KDC Phương Nam. Thông tin chi tiết: Chính chủ bán lô đất thuộc KDC Phương Nam ( Nguyễn Văn Linh- Nguyễn Thị Thập) Quận 7 dt lô đất…
khu nhà ở đức phát 3 bàu bàng bình dương

khu nhà ở đức phát 3 bàu bàng bình dương

6 triệu
100 m2(5 x 20)
08/07/2019
Bàu Bàng, Bình Dương
kienbinh
vị trí: Mặt tiền đường KCN Bàu Bàng, liền kề Đại lộ Bình Dương – Quốc lộ 13Pháp lý: Quy hoạch 1/500, sổ hồng thổ cư hoàn…
Giá trị thực sự của 1 view sông Cổ Cò 0905672687

Giá trị thực sự của 1 view sông Cổ Cò 0905672687

25 triệu/m2
110 m2(5 x 22)
08/07/2019
Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Nguyễn Huỳnh Nhật Tú
Tôi bán Block E2 – Block G3 ( giá 25 triệu / m2 – 31,5 triệu / m2 ) tại KĐT Dương Ngọc ( Sea View )Block E2-xx , dt 110 m2 ( 5*22) , giá 25tr/m2 ( E2 chỉ…
Đất Dầu Tiếng 1200 M2, SHR, TC, DT744, KCN Dầu Tiếng

Đất Dầu Tiếng 1200 M2, SHR, TC, DT744, KCN Dầu Tiếng

900 triệu
1.200 m2(30 x 40)
06/07/2019
Dầu Tiếng, Bình Dương
Phan Thái Vương
Đất Dầu Tiếng rộng 1200m2, đường rộng 13m, gần các KCN Dầu Tiếng, gần Hồ Dầu Tiếng, cạnh Khu Resort nghỉ dưỡng của tập đoàn VinGroup…

Trong giao dịch mua bán đất (đất ở, đất thổ cư, đất nông lâm nghiệp) hiện nay, phần lớn người mua lẫn người bán chỉ quan tâm đến giá cả mảnh đất. Nhưng để có được cái giá thật sự tốt mọi người cần phải chú ý nhiều vấn đề có liên quan đến mảnh đất đó nữa. Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp đến mọi người những điều cần chú ý khi mua bán đất đai. Cùng tham khảo để không bị sai sót dẫn đến tiền mất tật mang nhé.

Những điều cần chú ý khi mua bán đất đai mà ai cũng phải biết

Việc mua bán đất không hề dễ dàng.Vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ lưỡng để hạn chế những sai lầm đáng tiếc. Cùng điểm qua vài điều cần chú ý khi mua bán đất sau đây:

Điều đầu tiên là mảnh đất phải có sổ

Mua đất phải có sổ đỏ hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng nhất chứng minh người bán có quyền hợp pháp đối với mảnh đất đó.

Việc mua một mảnh đất có sổ sẽ giúp người mua hạn chế được rủi ro trong giao dịch bất động sản, tránh được những tranh chấp về sau.

Tìm hiểu thật kỹ lưỡng thông tin khu đất

Trước khi quyết định xuống tiền, bạn cần phải tìm hiểu và xác định chính xác tình trạng của mảnh đó như đường xá, khu dân sinh, có nằm trong diện giải tỏa hay quy hoạch không,...

Môt điểm cần lưu ý là đối với những mảnh đất trong khu dân cư hiện hữu. Bạn nên kiểm tra xem lối đi chung vào mảnh đất muốn mua có tranh chấp hay không trước khi quyết định mua, tránh những rắc rối về sau.

Tìm hiểu kỹ địa chất mảnh đất

Trước khi mua bán đất bạn nên kiểm tra xem mảnh đất đó có nằm gần cống thoát nước, khu vực ao hồ, nơi có địa thế yếu. Ưu tiên những mảnh đất nằm ở vị thế đẹp, bằng phẳng.

Hợp đồng mua bán đất phải có tất cả chữ ký của những người  liên quan

Khi thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đòi hỏi phải có chữ ký của tất cả mọi người có liên quan, xác nhận của cơ quan công chứng,...

Trường hợp nếu mảnh đất là tài sản chung của hộ gia đình thì đòi hỏi phải có chữ ký của đầy đủ các thành viên trong gia đình có tên trong sổ hộ khẩu.

Đối với trường hợp là tài sản thừa kế thì trước khi thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì cần phải thực hiện thủ tục khai báo nhận di sản thừa kế.

Đối với tài sản chung của vợ chồng thì khi thực hiện hợp đồng cần có chữ ký của cả vợ và chồng

Góc mua và bán
Những tiêu chuẩn của căn hộ thông minh
Căn hộ thông minh đang trở thành xu hướng đầy sức hút trên thị trường bất động sản,…
Căn hộ officetel là gì?
Thời gian gần đây, căn hộ officetel được ưa chuộng nhiều trong giới kinh doanh đặng biệt…
Căn hộ duplex là gì?
Bên cạnh biệt thự liền kề trong các khu đô thị cao cấp, giới bất động sản hay các gia…
Đánh giá của bạn về nội dung này:
Tuyệt vời
5.0 điểm (31 đánh giá)
Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
0931.841.123