MUA BÁN NHÀ RIÊNG HAI BÀ TRƯNG GIÁ TỐT
Trong những năm trở lại đây, hoạt động mua bán nhà riêng Hai Bà Trưng diễn ra sôi động hơn bao giờ hết. Nhu cầu về hạng mục đầu tư dài hạn này thu hút sự quan tâm của nhiều người. Bởi đây là kênh đầu tư ổn định và không chịu nhiều ảnh hưởng bởi các yếu tố ngắn hạn. Hơn nữa, sự đổi mới của quận cũng mang lại nhiều dư địa cho thị trường này phát triển. Vậy những tiềm năng giúp phân khúc này tăng giá là gì? Tình hình giá bán nhà nơi đây có gì biến động? Kinh nghiệm mua bán nhà tại quận Hai Bà Trưng cần lưu ý là gì? Hãy cùng Bds123.vn phân tích và đưa ra những nhận xét khách quan về thị trường này nhé!
Bảng giá bán nhà riêng Hai Bà Trưng cập nhật tháng 04/2023
| BẢNG GIÁ BÁN NHÀ HAI BÀ TRƯNG MỚI NHẤT | ||
|---|---|---|
| PHƯỜNG | GIÁ BÁN | |
| Bạch Đằng | 172,2 triệu/m² | |
| Bách Khoa | 177,5 triệu/m² | |
| Bạch Mai | 123,6 triệu/m² | |
| Bùi Thị Xuân | 300,5 triệu/m² | |
| Cầu Dền | 135,3 triệu/m² | |
| Đống Mác | 131,0 triệu/m² | |
| Đồng Nhân | 147,4 triệu/m² | |
| Đồng Tâm | 139,2 triệu/m² | |
| Lê Đại Hành | 187,5 triệu/m² | |
| Minh Khai | 126,6 triệu/m² | |
| Ngô Thì Nhậm | 226,9 triệu/m² | |
| Nguyễn Du | 282,4 triệu/m² | |
| Phạm Đình Hổ | 207,0 triệu/m² | |
| Phố Huế | 172,9 triệu/m² | |
| Quỳnh Lôi | 143,3 triệu/m² | |
| Quỳnh Mai | 129,9 triệu/m² | |
| Thanh Lương | 121,5 triệu/m² | |
| Thanh Nhàn | 138,8 triệu/m² | |
| Trương Định | 152,0 triệu/m² | |
| Vĩnh Tuy | 114,8 triệu/m² | |
Tại sao nhà riêng Hai Bà Trưng lại đắt giá?
Phân khúc nhà ở quận Hai Bà Trưng đang trở thành tâm điểm của thị trường Hà Nội. Hàng loạt giao dịch đang diễn ra sôi động mặc cho ảnh hưởng của các yếu tố ngắn hạn. Theo như phân tích của các chuyên gia bất động sản, Hai Bà Trưng là nơi định cư lâu dài lý tưởng trong tương lai. Vậy những nguyên nhân nào khiến cho thị trường này lại “đắt giá” như vậy?
Tiềm năng về vị trí
Hai Bà Trưng là một quận thuộc nội thành của thủ đô Hà Nội. Chính vì vậy, quận sở hữu vị trí thuận lợi đáp ứng đủ tiêu chí “tam cận” khi mua nhà riêng. Hơn nữa, 4 phía của quận còn tiếp giáp các quận trung tâm phát triển khác như:
- Phía Đông giáp Long Biên.
- Phía Tây giáp Đống Đa.
- Phía Nam giáp Hoàng Mai.
- Phía Bắc giáp Hoàn Kiếm.
Với lợi thế này, người dân sinh sống nơi đây dễ dàng di chuyển qua các quận lân cận. Đáp ứng đủ nhu cầu đi lại thường ngày của người dân như đi làm, đi học, … Đây cũng là nguyên nhân chính khiến cho hoạt động giao dịch nhà riêng Hai Bà Trưng được nhiều người quan tâm.
Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh
Hệ thống hạ tầng hoàn thiện của quận Hai Bà Trưng đã giúp cho hoạt động di chuyển và giao thương trở nên dễ dàng hơn. Với mạng lưới giao thông đồng bộ đã tạo nên diện mạo mới cho khu vực phía Nam Hà Nội. Nhiều tuyến đường giao thông được triển khai và đưa vào hoạt động:
- Tuyến Tân Mai - Kim Đồng.
- Tuyến Vành Đai 3 kết nối cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ.
- Cầu vượt Ô Đông Mác - Nguyễn Khoái nối liền tuyến đường sắt đô thị số 3.
- Mở rộng tuyến Tam Trinh nối liền Minh Khai với Vành Đai 3.
- Tuyến đi bộ trên cao dọc đường Vành Đai 2 từ cầu Vĩnh Tuy cho đến Ngã Tư Sở.
Nhằm đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt cho người dân, quận Hai Bà Trưng rất chú trọng vào chuỗi tiện ích sống. Có thể kể đến như:
- Hệ thống trường học phong phú từ Mầm non cho đến các trường Đại học trong nước và quốc tế.
- Mạng lưới y tế đảm bảo cho sức khỏe của người dân: Bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Vinmec, bệnh viện Quận Đội 108, … cùng nhiều trung tâm y tế chất lượng.
- Chuỗi trung tâm thương mại, siêu thị, chợ hoạt động sầm uất: Vincom Mega Mall Times City, Aeon Mall, Hapromart, Fivimart, Bibo Mart, …
- Đặc biệt, quận luôn chú trọng vào môi trường sống lành mạnh, không khí trong lành. Do đó, hàng loạt nhiều công viên với hàng cây xanh mát mẻ được triển khai: Công viên Yên Sở, Thống Nhất, Thanh Nhàn, Hồ Đền Lừ, …
Có thể thấy rằng, với hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh như vậy đã thu hút nhiều người về đây định cư. Điều này cũng tạo tiền đề cho thị trường mua bán nhà quận Hai Bà Trưng tăng giá nhanh chóng.
Nhiều ông lớn bất động sản đầu tư
Với nhiều lợi thế phát triển kinh tế, quận Hai Bà Trưng là nơi thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước. Đặc biệt khi mà đây còn là mảnh đất màu mỡ để phát triển thị trường bất động sản nói chung và bán nhà Hai Bà Trưng nói riêng. Đây cũng là nguyên nhân tại sao nhiều “ông lớn” trong giới BĐS xuất hiện tại nơi này. Cụ thể là tập đoàn Vingroup, Tân Hoàng Minh, T&T Group, … Họ đã triển khai và gặt hái được thành công rực rỡ ở nhiều dự án BĐS cao cấp.
Sắp tới, nhiều dự án về nhà ở sẽ được triển khai nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở thực của người dân. Đây sẽ là cơ hội tuyệt vời để phân khúc bán nhà ở quận Hai Bà Trưng phát triển.
Mua bán nhà riêng Hai Bà Trưng cần lưu ý những gì?
Sở hữu nhà riêng là ước mơ của hầu hết mọi người trẻ. Tuy nhiên, làm sao để mua nhà đạt được hiệu quả cao về cả tài chính lẫn chất lượng sống là vấn đề khó khăn. Đặc biệt là việc mua bán nhà tại Hai Bà Trưng đòi hỏi bạn có nhiều kinh nghiệm. Điều này sẽ giúp bạn tránh khỏi được những rủi ro không cần thiết trong tương lai. Vậy khi mua nhà riêng quận bạn cần phải lưu ý những gì?
Tìm hiểu thông tin kỹ lưỡng
Hiện nay, trên thị trường bán nhà quận Hai Bà Trưng có nhiều loại hình nhà ở khác nhau. Chúng được phân loại dựa trên giá cả, diện tích, thông tin pháp lý, … Điều quan trọng bạn cần phải làm ở đây là đưa ra nhu cầu mua nhà dựa trên ngân sách vốn có của bản thân. Công đoạn này giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm và tiết kiệm được nhiều thời gian hơn. Qua đó, bạn sẽ có nhiều thời gian để chắt lọc thông tin nhà riêng một cách kỹ càng hơn. Bạn có thể tìm kiếm thông tin về nhà riêng Hai Bà Trưng thông qua:
- Các website đăng tin mua bán nhà chất lượng như Bds123.vn, Batdongsan.com.vn, …
- Các đơn vị môi giới uy tín.
- Hỏi thăm hàng xóm xung quanh khu vực bạn cần mua nhà riêng.
- Tham quan trực tiếp ngôi nhà bạn muốn mua.
Nắm bắt pháp lý rõ ràng
Pháp lý là vấn đề rất quan trọng khi bạn muốn mua hay bán bất kỳ tài sản nào. Đặc biệt là những tài sản liên quan đến nhà hoặc đất đai. Vì giao dịch những hạng mục BĐS này thường hay xuất hiện những rủi ro về pháp lý. Cụ thể là nhà riêng đang trong tình trạng tranh chấp, thế chấp ngân hàng hay dính quy hoạch của Nhà Nước. Do đó, trước khi chọn mua hay bán nhà Hai Bà Trưng, bạn cần làm rõ pháp lý của tài sản trước. Để có được thông tin chính xác nhất, bạn có thể:
- Hỏi thăm hàng xóm xung quanh khu vực có nhà riêng bán.- Tham khảo ý kiến các đơn vị môi giới uy tín.- Thông qua các cơ quan quản lý tài sản nhà đất khu vực quận Hai Bà Trưng.
Kiểm tra môi trường sống xung quanh
Môi trường sống là yếu tố thiết yếu hình thành nên cộng đồng dân cư. Một cộng đồng dân cư văn minh sẽ tạo nên môi trường sống lành mạnh và ngược lại. Do đó, trước khi tìm mua nhà ở Hai Bà Trưng, bạn nên tìm hiểu kỹ môi trường sống xung quanh. Lưu ý, bạn nên tránh xa những khu vực thường xảy ra các tệ nạn xã hội. Hơn nữa, bạn cũng nên lưu ý đến hệ thống ở nơi bạn muốn mua nhà. Vì nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sống của bạn và các thành viên trong gia đình.
Địa điểm mua bán nhà riêng Hai Bà Trưng uy tín tại Bds123.vn
Thị trường bán nhà riêng đang có xu hướng “nở rộ”. Điều này khiến cho nhiều người đổ xô nhau về đây để định cư cũng như đầu tư lâu dài. Tuy nhiên, việc tìm kiếm được ngôi nhà riêng lý tưởng tại khu vực Hai Bà Trưng lại không hề dễ dàng. Nắm bắt được thị hiếu này, Bds123.vn đã mang đến cho bạn giải pháp tìm kiếm nhà quận Hai Bà Trưng toàn diện. Việc lựa chọn nhà ở phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau từ diện tích, số phòng, giá cả cho đến tình trạng pháp lý, … Thế nhưng bạn không cần lo lắng vì đã có Bds123.vn.
Tại đây, bạn sẽ được trải nghiệm dịch vụ tìm kiếm thông minh với bộ lọc đa tuỳ chọn. Với tính năng này, bạn sẽ nhanh chóng tiếp cận được ngôi nhà trong mơ của mình đáp ứng đầy đủ tiêu chí mà bạn đưa ra. Không chỉ vậy, chúng tôi còn mang đến hệ thống đăng tin chuyên nghiệp. Phương tiện này cho phép người bán truyền tải thông tin ngôi nhà đến với những khách hàng tiềm năng một cách nhanh nhất và chính xác nhất.