9
Nhà 1942/90/ .. Thị Trấn Nhà Bè, 1 Trệt 2Lầu 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh
3.1 tỷ36 m²4 pn3 wc
Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Vy trần
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T01/2026 | Trang 107
Có 70.226 tin đăng bán
10Bán Nhà Lô Nhì Đường Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7 - Cách Mặt Tiền HTP > 30m
5.7 tỷ72 m²3 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhVy trần
12Bán Nhà 4 tầng Mặt Tiền Hẻm Xe Hơi 6m 67/35 Đào Tông Nguyên Thông Ra khu Dân cư Sài Gòn Mới
5.1 tỷ50 m²4 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhVy trần
6Chính chủ cần bán nhà phố Nguyễn Chí Thanh Q.Đống Đa 55m2, 6 tầng, 18.8 Tỷ - Thương lượng
18.8 tỷ55 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Hùng
4Bán gấp nhà Mậu Lương, Kiến Hưng, Hà Đông – 46m², 5 tầng – Giá chỉ 5.45 tỷ
5.5 tỷ46 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn Minh
4Bán nhà phố Cù Chính Lan, Khương Mai, Thanh Xuân – Giảm sâu 500 triệu, chỉ còn 10.2 tỷ
10.2 tỷ37 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiKHỞI TỪ LIÊM
5Bán nhà 3 tầng + Tum - Hà Trì, Hà Đông - 8.8 Tỷ(Sổ đỏ chính chủ, thiết kế hiện đại)
8.8 tỷ52.8 m²Quận Hà Đông, Hà NộiKHỞI TỪ LIÊM
5Bán nhà mới xây 5 tầng - Phú Lương, Hà Đông - 5.1 Tỷ(Sổ đỏ chính chủ, vị trí đắc địa)
5.1 tỷ32 m²Quận Hà Đông, Hà NộiKHỞI TỪ LIÊM
9Nhà Xuân Thủy, TT Cầu Giấy – lô góc thoáng sáng – vài bước ra phố – 8,5 tỷ, sổ chính…
8.5 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Văn Điệp
3Cần bán gấp nhà đường Nguyễn Văn Dung, Phường 6, Gò Vấp
17.5 tỷ135 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhngô thụy thùy châu
Bán nhà Tây Tựu Bắc Từ Liêm, diện tích 143m, giá nhỉnh 5 tỷ
5.7 tỷ143 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thu Huyền
3Bán nhà riêng tại Đường Cổ Nhuế, Phường Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, diện tích 48.4m2 giá…
5.2 tỷ48.4 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thu Huyền
3Bán nhà Thụy Phương, Bắc Từ Liêm – Diện tích 60.3m² – Sổ đỏ vuông đẹp, nở hậu
5.5 tỷ60.3 m²1 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thu Huyền
4Bán nhà C4 kiệt ô tô Điện Biên Phủ – Thanh Khê, 57m² (5.7x10), giá chỉ 2.65 tỷ
2.7 tỷ57 m²2 pn2 wcQuận Thanh Khê, Đà NẵngLưu Đôn
8Bán nhà Nguyễn Văn Quỳ khu Nam Long đường Trần Trọng Cung
3.9 tỷ57 m²3 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhVy trần
4Hiếm Quận 10 - HXH - Dòng tiền ổn - Chỉ 7.8 tỷ
7.8 tỷ37 m²Quận 10, Hồ Chí Minh0969701078
7Bán nhà hẻm 242 - Cách Nguyễn Thị Thập 30m, Tân Quy Q7, 3m x 6m, nhỉnh 1 tỷ
1.5 tỷ18 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhVy trần
9Bán nhà hẻm 2680/12 Huỳnh tấn phát, 3 x 6,5m, 1ty650, 50m ra mặt tiền, xe hơi tới cửa
1.7 tỷ19.5 m²3 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhVy trần
6Cần bán nhà 2009/ đường Phạm Thế Hiển, phường 6, quận 8, 1 trệt 2 lầu, nhỉnh 4.8 tỷ
4.6 triệu54.1 m²4 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí MinhVy trần
7Nhà Bán Hẻm 380 Lê Văn Lương Phường Tân Hưng Q7, 4mx10m, 4.3 tỷ (TL)
4.3 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhVy trần
Mọi người cũng tìm kiếm
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
