2
Góc Lê Văn Sỹ hầm 6 lầu, thang máy, diện tích sử dụng 65m2, còn 15 tỷ, liên hệ 0932828672
15 tỷ65 m²
Quận 3, Hồ Chí Minh
Lương Thị Thanh Thủy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1138
Có 70.328 tin đăng bán
7Bán nhà đang kinh doanh cho thuê phòng trọ Lê Đức Thọ P13 Gò Vấp, giá bán chỉ 7.75 tỷ
7.8 tỷ103 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHoangthiminhbao4949
Siêu hiếm khó kiếm nhà nguyên căn đẹp tại Phùng Chí Kiên, Cầu Giấy, đúc 5 tầng kiên cố
5.6 tỷ43 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộicocthanhcong
3Bán nhà giá rẻ Bà Hạt, Quận 10, diện tích sử dụng 40m2, giá chỉ 3.8 tỳ liên hệ 0938554175
3.8 tỷ40 m²2 pnQuận 10, Hồ Chí MinhLê Minh Quang
5Bán nhà nguyên căn diện tích 52m2, 2 tầng đúc trung tâm xã Tam Hiệp, Thanh Trì, giá bán 2.x tỷ
2.8 tỷ52 m²2 pn2 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Thị Quyền
4Bán nhà Phố Vọng, Nhà đẹp ở luôn, Ngõ rộng, Sổ vuông, 41m2 x 5 tầng, Giá chỉ 5 tỷ
Thỏa thuận41 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiQuách hoài nam
5Số nhà 61 lô A ĐTM Trung Yên - Yên Hòa 0975983618, giá bán 21,5 tỷ, chính chủ bán nhà 5 tầng
21.5 tỷ90 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Quang Hưng
5Bán nhà lô góc, phố Hoàng Quốc Việt 58m2 x 6.5 tầng, thang máy, ô tô vào nhà, giá: 9.5 tỷ
9.5 tỷ58 m²4 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Huy TàiCần bán nhà mặt phố đẹp như Ngọc trinh đường Lê Hồng Phong, Ba Đình 50m2, 5 tầng, 16 tỷ.
16 tỷ50 m²Quận Ba Đình, Hà NộiTrần Sen
6Mặt phố Chu Huy Mân, 7 tầng đúc thang máy, nhà cực đẹp kinh doanh bất chấp, lh 0915551552
2.1 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Tiềm
2Cần bán nhà 5 tầng siêu hot lô góc 3 mặt thoáng ô tô kinh doanh đỉnh, gần phố, sổ đỏ
9 tỷ41 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTrần Đình Cầu
3Chính chủ bán nhà Q7 - hẻm 730 Huỳnh Tấn Phát 5 phòng ngủ, 1 trệt 2 lầu, sổ hồng riêng, 100m2
12.8 tỷ100 m²5 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhTran Bich
1Bán nhà Hoàng Bật Đạt diện tích sử dụng Tân Bình diện tích sử dụng 77m2 lh 0904007559
5.3 tỷ77 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhCáp Văn Tú
1Cần bán nhà hẻm xe tải 5.5m Quang Trung, Gò Vấp, diện tích sử dụng 52m2, giá bán 4,9 tỷ
4.9 tỷ52 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minhquynh ngan
3Bán nhà hẻm xe hơi 5 tầng bê tông mới cứng dt 53m2, giá 7.98 tỷ Thống Nhất Gò Vấp, nhà giá rẻ
8 tỷ53 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Giảng
6Bán nhà chính chủ mới xây giá 1,55 tỷ, diện tích 35m2, 3 tầng tại Đông La, Hoài Đức
1.6 tỷ35 m²3 pn3 wcHuyện Hoài Đức, Hà Nội
Nguyễn Thành Nam
3Bán nhà nguyên căn đẹp 4,5 tầng ở phố Trường Lâm ô tô đỗ cửa liên hệ 0977577999
Thỏa thuận33 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNgô quốc thịnh
1Bán Đất tặng nhà 5tầng Thái Hà, Đống Đa diện tích 207m2, mt 14m. Hơn 30Tỷ xây khách sạn
31 tỷ207 m²8 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
An Thổ Cư
5Bán nhà nguyên căn mới đẹp hẻm xe hơi đường Thích Quảng Đức, Phú Nhuận, giá rẻ 9 tỷ
9 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTrần Cẩm Hùng
4Bán nhà đường Linh Đông, Linh Đông, Thủ Đức giá bán chỉ 10.4 tỷ, liên hệ 0915217339
10.4 tỷ192 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí MinhThanh Tú
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
