4
Phân lô Hàng Không ô tô 7 chỗ vào nhà trung tâm Gia thuỵ, diện tích 80m2, lh 084.676.3333
8.2 tỷ80 m²4 pn5 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Dương Chánh Tín
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1142
Có 70.328 tin đăng bán
3Chính Chủ Bán Nhà Lê Thanh Nghị 2 Mặt Thoáng Ô Tô Đỗ - 48M2 X 5 Tầng Liên Hệ: 0977435869.
5 tỷ48 m²4 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thành Chung
1Bán nhà nguyên căn siêu hiếm Thái Hà Đống Đa, diện tích 35m, xây 5 tầng giá bán 4 tỷ, sổ sẵn
4 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHieutuquy
2Bán gấp nhà ở Minh Khai Hoàng Mai, diện tích 55m2, 3 tầng , ngõ thông kinh doanh đẹp
Thỏa thuận50 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiQuách Văn Hiệp
3Nhà 3 bước chân ra phố Phùng Hưng. Ô tô tránh, nội thất hoàng gia. 40m2 MT 4m chỉ 5 tỷ
5 tỷ40 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiLê Hải Minh
3Bán nhà nguyên căn Hoàng Mai 3 bước chân mặt phố 40m2, mà chưa tới 4 tỷ, giá tốt
3.6 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
phạm ngọc linh
8Chính chủ cần bán căn nhà 1 trệt 1 lầu hẻm 2m, sổ hồng chính chủ giá tốt thương lượng
3.1 tỷ24.2 m²2 pn1 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNGUYỄN THỊ NGỌC HÂN
5Bán nhà sát mặt tiền Nguyễn Kiệm, Phú Nhuận nhà đẹp mới 3 tầng hẻm xe hơi giá 4 tỷ
4 tỷ25 m²2 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhHồ Thị Mỹ Thu
1Bán nhà nguyên căn chính chủ thuộc khu vực Cá Đồng xã Hàm Thắng tiện ích đầy đủ giá tốt
2.5 tỷ100 m²Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình ThuậnVõ Định Trình
13Nhà bán chính chủ có sổ hồng đầy đủ, diện tích sử dụng 4X12,5 giá 4ty6 thương lượng
4.6 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhThảo Ngân
1Cực hiếm, bán nhà Cổ Nhuế 33m2, 2 mặt thoáng cách Bệnh Biên Đa Khoa Phương Đông 800m 1,75 tỷ.
1.8 tỷ33 m²1 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Đang Công
Nhà bán siêu rẻ không có căn thứ 2, Phạm Thế Hiển 37m2 2 lầu chỉ 2.05tỷ
2.1 tỷ37 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhTrần Nguyên QuốcBán nhà riêng nguyên căn diện tích 70m2 ô tô đỗ cửa 24/24 Quận Hà Đông, khu dân cư đông
4.6 tỷ70 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐOÀN THỊ MINH
1Cần bán nhà Phố Đăng Vũ Hỷ, Nhà thiết kế đẹp, 42m2 , mặt tiền 4.2m, 4.2 tỷ
Thỏa thuận42 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thăng LongBán GẤP nhà phố Trường Chinh, diện tích 37m2 x 4 tầng x mt 6.1m x giá 4,590 tỷ.
4.6 tỷ37 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Mai Lương
4Bán nhà Đất Mới Bình Tân diện tích sử dụng 4x22 giá 5 tỷ có 4 phòng hẻm to
5 tỷ352 m²4 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhKimDinh-NhaPho
2Bán nhà Bán nhà Phố Hoàng Ngân ngõ ôto đỗ 10m 70 4 4.2 6.9 tỷ Nhà thoáng đẹp, tiện ích đa dạng
99 triệu/m270 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Bộ
8Bán gấp nhà xinh nguyên căn Lái Thiêu pháp lý giấy tờ đầy đủ, đường hẻm xe hơi ra vào
2 tỷ52.4 m²2 pn2 wcThành Phố Thuận An, Bình DươngCHỊ BÌNH
3Siêu Hiếm 37m Xuân Phương 5 tầng, gía chỉ 3.05 tỷ, sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch
3.1 tỷ37 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộitrịnh khoeSiêu phẩm Đội Cần ô tô đỗ cửa diện tích sử dụng 58m2, 5 tầng, mt 4.5m, giá nhỉnh 6 tỷ
6.2 tỷ58 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nộinguyễn thị minh khai
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
