1
Bán nhà Tô Vĩnh Diện, diện tích 39m2, 4 tầng đúc, mặt tiền 3.8m, giá bán 6.3 tỷ, sổ chính chủ
6.3 tỷ39 m²4 pn3 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Văn Tính
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1068
Có 70.321 tin đăng bán
1Bán nhà nguyên căn phố Trung Kính diện tích 62m2, đúc 5 tầng mặt tiền 6.1m, giá bán chỉ 12 tỷ
12 tỷ62 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn Tính
4Bán rẻ nhà CMT8, phường 13, Quận 10, diện tích 43m2, 4 tầng BTCT, giá 4.9 tỷ thương lượng
4.9 tỷ43 m²5 pn6 wcQuận 10, Hồ Chí MinhHồ Ngọc Thảo My
4Phân lô ngõ ô tô lùi, đỗ trước cửa, khu dân trí cao, Ngọc Thuỵ, liên hệ 0972263245
4 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộiLÊ THỊ THANH TUYỀN
6Nhà nguyên căn dtsd 65m2, hiếm nhà Phan Sào Nam, phường 11, Quận Tân Bình, giá bán 8 tỷ
8 tỷ65 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Quân
4Lô góc 22 mặt ngõ cực gần phố, nhà đẹp Quận Long Biên dtsd 50m2, 4 tầng, lh 0972263245
4 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộiLÊ THỊ THANH TUYỀN
5Hoàng Mai 5 tầng mặt tiền 4,4 m2, ngõ ô tô chạy, sổ đỏ chính chủ, giá bán 3,85 tỷ LH A Bình
3.9 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Thanh Bình
2Bán nhà nguyên căn phố Văn Quán đường 19/5 Hà Đông, ô tô đỗ cửa, giá bán chỉ 4.2 tỷ
4.2 tỷ55 m²Quận Hà Đông, Hà NộiBùi Thủy Quỳnh
3Bán nhà phố Quang Nhân dtsd 50m2 đúc 5 tâng kiên cố, ngang 45m, giá bán 7.8 tỷ, sổ sẵn
7.8 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Tính
Cần bán nhà mặt ngõ Ái Mộ, phường Bồ Đề 50m2, 5 tầng, 8.5 tỷ.
16 triệu50 m²6 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn Phong
5Đường hẻm xe hơi gần, diện tích sử dụng 80m2 đúc 1 trệt 2 lầu Quận Tân Phú giá 5 Tỷ
5.3 tỷ78.5 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Quân
3Nhà nguyên căn đẹp ở ngay vị trí đối diện Vinsmart City 4 tầng đúc giá hơn 2 tỷ sổ sẵn
2.7 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộidai nguyen
4Bình Thạnh, sát Quận 1, nhà diện tích sử dụng 40m2, giá bán chỉ 3 tỷ 700 sổ sẵn chính chủ
3.7 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần Đình Duy
9Bán nhà HXH 8M đường Hoàng Văn Thụ 42m2 5 tầng phường 8 Phú Nhuận
8.3 tỷ42 m²6 pn7 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minhnguyễn duy dũng
5Phố Bạch Mai trung tâm Quận Hai Bà Trưng gần 30m2, giá bán 2.1 tỷ, liên hệ 0886888201
2.1 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHà Minh Hiếu
1Bán nhà nguyên căn Hồ Tùng Mậu đúc kiên cố 6 tầng giá dưới 5 tỷ, khu dân cư đông đúc
4.8 tỷ44 m²7 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHà Phương Thảo
2Bán nhà chính chủ, cấp 4 tại Lĩnh Nam Hoàng Mai liên hệ 0972144755, pháp lý chuẩn
650 triệu16.2 m²2 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiDao Hung
1Cần bán gấp nhà mặt ngõ 9 Hoàng Cầu, Đống Đa 50m, 4 tầng, giá 12 tỷ.
Thỏa thuận50 m²Quận Đống Đa, Hà Nộinguyen duyen
8Bán nhà Ngô Gia Tự nhà tự xây ngõ nông, diện tích 33m2, đúc 3 tầng kiên cố, giá bán 2.7 tỷ
Thỏa thuận33 m²2 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhạm Bách Tùng
3HIẾM - Nam Dư - Hoàng Mai - Bán đất tặng nhà 2 tầng ở tốt giá 1.95 tỷ
2 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần văn Thành
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
