5
Bán nhà phố Mỹ Đình, dtsd 35m2, 5 tầng m 4.2m, giá bán 3.6 tỷ liên hệ: 0963736795
3.6 tỷ35 m²1 pn4 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Trần Thị Thuỷ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1213
Có 70.328 tin đăng bán
3Bán nhà nguyên căn Mỹ Đình nhà đẹp, ở luôn, an ninh đỉnh,20m ra mặt phố, 59m2, giá 5 tỷ
5 tỷ59 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộivũ văn sơn
2Bán nhà nguyên căn Nguyễn Trãi ô tô tránh cửa kinh doanh thuận tiện, khu dân cư đông đúc
7.5 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộibuivanhoi
1Cần bán tổ ấm nhỏ xinh sổ đỏ nở hậu chủ vui tính liên hệ 0989282268 giá chào 2,3 tỷ
2.3 tỷ21 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Hòa
12Cần tiền bán gấp nhà nguyên căn Quận 4 diện tích sử dụng (3,2x18) có nở hậu sổ sẵn
6.8 tỷ72 m²4 pn3 wcQuận 4, Hồ Chí MinhNguyễn đoàn thiên phúc
4Bán nhà khu Đại Học Y 20 m ra phố nội thất bao đẹp diện tích 75m2 5 tầng giá 8 tỷ 4 hơn
8.5 tỷ75 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiThanh Hùng
5Bán nhà Trần Cung hai mặt ngõ thông ô tô đỗ cổng diện tích 48m2 giá 4.3 tỷ lh 0988559347
Thỏa thuận48 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPham Thanh Ha
3TRUNG TÂM HÀ TRÌ - NHÀ MỚI TINH - CHỦ THIỆN CHÍ, 36m2, GIÁ CHỈ NHỈNH HƠN 2 TỶ
2.4 tỷ36 m²5 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Linh
5Nhà PL 18m Ra Mặt Phố Phạm Văn Đồng, Nội Thất Cao Cấp 45m2, Chỉ 3.8 tỷ.
3.8 tỷ45 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Thanh Phương
4Bán nhà lô góc Bạch Mai Hai Bà Trưng mặt tiền rộng, 48m2 4 tầng, giá 5,3 tỷ, 0985067278
5.3 tỷ48 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Quang Hiệp
3Chính chủ cần bán Nhà 5 tầng dt 45m2, 4 ngủ mặt tiền 4m phố Hoàng Liệt Quận Hoàng Mai
3 tỷ45 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Mây
3Bán gấp nhà Đại Từ, Hoàng Mai gần phố, ngõ thông kinh doanh 4 tầng 62m2 giá 6.7 tỷ
6.7 tỷ62 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Thùy Liên
1Bán gấp nhà Thuỵ Phương ô tô. vào nhà, đúc 5 tầng kiên cố 30m ra phố, liên hệ 0398582332
Thỏa thuận40 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Hoài
1Lô nhà vườn ĐTM khu đô thị Việt Hưng giá bán 19 tỷ, pháp lý sổ vuông vắn, làm việc chính…
19 tỷ130 m²4 pn2 wcQuận Long Biên, Hà Nội
LÊ ANH VŨ
2Bán nhà hẻm 6m Trân Văn Ơn, Tân Phú, diện tích 61m2, 4 tầng BTCT, giá chỉ 6.2 tỷ
Thỏa thuận61 m²5 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhductranbdsthocu
6Cần tiền xây nhà cần bán nhà nguyên căn cấp 4 tuyệt đẹp Đông Hội, Đông Anh, giá bán 2.55 tỷ
2.8 tỷ98 m²Huyện Đông Anh, Hà NộiNguyễn gia cường
2Cần bán nhà ngõ 44 Pháo Đài Láng, đúc kiên cố 3 tầng kiên cố, liên hệ chính chủ 0977131586
Thỏa thuận35 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyendinhduc
5Bán nhà Mậu Lương dt 50m2, mt 5m, Kiến Hưng, Hà Đông, view sân bóng, giá 5.4 tỷ, lh 0869298268
Thỏa thuận50 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Trịnh Viết Tuyền
4Bán Nhà Phố Nguyễn Ngọc Nại đường xe ra vào tránh thoải mái, dt 42m2, 5 tầng giá 5 tỷ 8
5.8 tỷ42 m²6 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhan Hải Quang
3Bán nhà diện tích 40m2, 4 tầng 3 mặt thoáng, ô tô sổ đẹp vuông vức giá chưa tới 3 tỷ
3.1 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐỗ Văn Quyết
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
