5
Nhà mới xây 6 tầng có thang máy ngõ ô tô tránh nhau vô tư, giá 15 tỷ đồng
15 tỷ60 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Tiến Đạt
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 808
Có 70.305 tin đăng bán
1Bán nhà mới xinh Bình Tân phù hợp cho gia đình nhỏ, giá bán 2 tỷ
2 tỷ46 m²Quận 5, Hồ Chí Minh
Đỗ Đăng Tấn
4Bán nhà hẻm 4M đường Gò Dầu 3 tầng diện tích 4x13 giá 5x
5 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhUÔNG DUY TRUNG
6Bán nhà rộng, hẻm ô tô tránh, gần Chung cư Celadon giá chỉ 6,25 tỷ đồng
6.3 tỷ68 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhAnh Võ
5Đất nền mặt tiền đường Hoàng Phan Thái, cách chợ Bình Chánh 5 phút, Sổ Hồng riêng
3.1 tỷ90 m²Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhVo Hy Hai Dang
2Hẻm xe hơi LK4-5 Bình Hưng Hòa B Quận Bình Tân diện tích sử dụng 85m2
4.1 tỷ85 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhUÔNG DUY TRUNG
7Bán nhà riêng Bình Chánh, đường Trần Văn Giàu KDC hiện hữu
900 triệu104 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhHo van Binh
6Mở bán nhà mới Giá RẺ Hẻm 5m Phú Thọ Hòa, Tân Phú ở ngay DT 38m² giảm ngay 100 triệu đồng
3.6 tỷ38 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhUÔNG DUY TRUNG
8Bán Nhà Chính Chủ Ngay tại Trung Tâm Khu Phố Tây 7 tỷ 4 lầu siêu Xịn Sang hàng Hot còn hiếm
7 tỷ42 m²2 pn3 wcThành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Lê Thiện
3Bán nhà mặt tiền HXH đường số 8, Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức DT 130m² nhỉnh giá 5 tỷ đồng
7 tỷ130 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí MinhnGUYỄN BÁ ĐẠI
7Bán nhà riêng Thọ Am, Liên Ninh, Thanh Trì DT 31m² x 4 tầng giá chỉ 2,28 tỷ đồng
2.3 tỷ31 m²3 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiMr Hải
1Bán căn nhà hiếm duy nhất tại Ngọc Thụy, đường ô tô, DT 50m² x 4 tầng, nhỉnh giá 5 tỷ đồng
5 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thái Dương
3Bán nhà riêng Nguyễn Lương Bằng Thiết kế nhà đẹp chính chủ giao dịch nhanh tặng full nội…
5.7 tỷ35 m²3 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà Nộipham quang hiển
4Bán nhà Trường Thọ, Thủ Đức, khu phân lô 3 tầng 4PN 4WC đường nhựa 8m ô tô ngủ trong nhà
10 tỷ106 m²4 pn4 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minhđàm văn khang
2Bán nhà HXH Võ Thị Sáu, quận 3, DT 67m² x 5 Tầng, Giá 25 tỷ đồng
25 tỷ67 m²Quận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Vũ Duy
7Chính chủ cần bán gấp nhà trung tâm phố với chỉ 5.8 tỷ, 3 tầng 6 pn, ngay gần chợ Xóm mới
5.8 tỷ87 m²6 pn6 wcThành phố Nha Trang, Khánh HòaLê Thiện
3Nhà đất thổ cư Long Biên, Hà Nội liên hệ 0832007000
258 triệu/m2158 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Thu Tới
2Long Biên Nguyễn Văn Cừ nhà Vip siêu hiếm, pháp lý chuẩn
15 tỷ90 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Thu Tới
6Bán nhà phố Trần Quốc Hoàn, 50m2 x 5T, MT 5.5m, ngõ ô tô rộng, SĐCC. Giá 11.5 tỷ 0932.326.626
11.5 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
nguyen kien
Bán nhà Dương Quảng Hàm, cực dễ cho SV thuê, DT 38m², giá bán 4,5 tỷ đồng
4.5 tỷ38 m²Huyện Ba Vì, Hà NộiPhạm Trung Dũng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
