1
Nhà PL Lê Trọng Tấn Hà Đông ô tô vào nhà gần phố DT 51m² x 4 tầng, giá 6,8 tỷ đồng
6.8 tỷ51 m²4 pn3 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Đỗ Chí Công
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 841
Có 70.306 tin đăng bán
6Nhà hiếm Lê Trọng Tấn giá 4.8 tỷ Ô tô đỗ 5 tầng mặt tiền 4m
4.8 tỷ31 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTRẦN XUÂN HIỆP
6Duy nhất hẻm xe hơi quay đầu Phan Đăng Lưu, Phú Nhuận, dt 4.5x15 5 tầng, chỉ 13 tỷ, 0945364046
13 tỷ67.5 m²5 pn5 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhMinh Phến
Bán nhà sổ hồng riêng 4mx21,5m. đường Lương Thế Vinh, Quận Tân Phú
6.2 tỷ86 m²1 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhHai
11Khu vực sống lý tưởng vị trí nhà giáp Gò Vấp đầu tư tiềm năng cao. hẻm ô tô 41 triệu/m2
4.6 tỷ111 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu Châu
1Cần bán nhà mặt phố Lê Đình Cẩn diện tích 57m2, 2 tầng, giá 3.1 tỷ
3.1 tỷ57 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Thanh Ngà
3{CỰC HIẾM} Nhà mới ở ngay Minh Khai, vài bước chân tới ngõ ôtô, 41m2, 5 Tầng giá nhỉnh 4tỷ
4 tỷ41 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê TrungBán nhà Triều Khúc hàng xóm Pandora ô tô 5 tạ đỗ cửa giá tốt đầu tư sinh lời
4.8 tỷ41 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Huy Hà
5Bán nhà hẻm 4m Minh Phụng phường 6 quận 6 nhà 1 lầu LH 0795228766
6.5 tỷ60 m²2 pn1 wcQuận 6, Hồ Chí Minhchính chủ
4Bán nhà TT Q10, hẻm xe hơi tới cửa, hiện đang cho thuê thu nhập 25tr/th
8.4 tỷ47 m²10 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí MinhPHạm Ngọc Ẩn
2Bán nhà đẹp Quận Hà Đông ô tô chạy quanh kinh doanh tốt sổ đỏ vuông đẹp
5.5 tỷ37 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrịnh Thị Thoa
3Bán nhà giá tốt Quận hẻm xe hơi Quận Ba Đình, 3 tầng dtsd 40m2, giá chỉ 3 tỷ hơn
3 tỷ40 m²3 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhVõ Thành Tín
15Bán nhà đầy đủ giấy tờ lấy vốn kinh doanh có thể thương lượng qua mạng
1.7 tỷ33.44 m²2 pn2 wcQuận Ninh Kiều, Cần ThơNGUYỄN NHI
2Nhà Quang Trung lô góc 2 thoáng vĩnh viễn chủ tự xây dt 35.7m2, 5 tầng, 2.65 Tỷ, LH 0962635881
2.7 tỷ36 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiGiáp Văn Thiện
6Bán đất vườn chính chủ 2 mặt tiền có sẵn nhà cấp 4 đường 1/Nguyễn Thị Rành
3.7 tỷ736.2 m²1 pn1 wcHuyện Củ Chi, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hùng
3Nhà ngõ Tư Liên đầy đủ nội thất pháp lý chỉnh chu giá chỉ 4,1 tỷ đồng
4.1 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Quang Tiến
2Nhà đẹp 1 lầu mặt tiền Đường Số Phạm Hữu Lầu, phường Phú Mỹ, Quận 7
8.8 tỷ75 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Luong Bang
3Bán nhà phố Tân Mai vị trí cực đẹp ô tô đỗ cửa và qua nhà kinh doanh nhà mới ở sướng
5.3 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thúy Hằng
3Bán gấp nhà gần kcn Nhị Xuân gần cầu lớn Hóc Môn dọc Nguyễn Văn Bứa
450 triệu40 m²2 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Trinh Dung
2Chính chủ bán gấp căn nhà ngay mặt tiền Đường số 5, Bình Hưng Hòa, Bình Tân
6.8 tỷ73 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minhvovanquangnhat
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
