4
Bán gấp nhà HXH Hòa Hưng DT 60m² x 4 tầng, chỉ 9,2 tỷ đồng TL
9.2 tỷ60 m²3 pn4 wc
Quận 10, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Thắm
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 842
Có 70.306 tin đăng bán
6Bán nhà Giáp Nhị, Hoàng Mai 31m x 5 tầng, mặt tiền 5m, giá 3.55 tỷ
3.6 tỷ31 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan![[SIÊU HÓT] Nhà đường Nguyễn Tất Thành, gần bãi biển Hà Khê, dt 52m2, chỉ 4 tỷ hơn](https://bds123.vn/images/default-image.svg)
[SIÊU HÓT] Nhà đường Nguyễn Tất Thành, gần bãi biển Hà Khê, dt 52m2, chỉ 4 tỷ hơn
4.3 tỷ52 m²4 pn3 wcQuận Thanh Khê, Đà NẵngHoàng Văn HoànBán nhà Quang Trung - Hà Đông Diện tích 35m² x 4 tầng giá 2,25 tỷ đồng
2.3 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiPhạm Hải Minh
3Bán nhà Hẻm 5m, Lò Siêu, P16, Quận 11 giá tốt liên hệ 0902.501.544
6 tỷ60 m²Quận 11, Hồ Chí Minhhungthiennguyen
2Chưa đến 100tr/m2, cần bán gấp nhà mặt tiền Bùi Hữu Nghĩa, dtsd 81m2, giá chỉ 8.8 tỷ
8.8 tỷ81 m²3 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrương Gia Huy
5Hiếm nhà phố Tân Mai dtsd 32m2 6 tầng đủ công năng giá bán 3.9 tỷ, sổ sẵn
3.9 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Mỹ Hào
3Bán gấp nhà hẻm xe hơi C5 Shr đầy đủ công năng Trung Mỹ Tây-Quận 12 chỉnh 2.1 tỷ có ngay…
2.1 tỷ42 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyen van nghia
3Hẻm 325/ Hòa Hảo diện tích 4m*9m. 3 Tầng, giá bán 4.9 tỷ
4.9 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhLê Trường Giang
3Căn hiếm duy nhất Gò Vấp ngang 50m² x 3 lầu, gần Lotte giá chỉ 3,5 tỷ gần HXH.
3.5 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Lan AnhBán Siêu Phẩm nhà 5 tầng Ngọc Thuỵ, Tự xây, Ngõ nông, Tặng nội thất, hơn 3 tỷ.
3.8 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Triệu Kiên
3Bán nhà hẻm 4m đường Sư Vạn Hạnh nối dài, phường 12, quận 10
10.5 tỷ72 m²Quận 10, Hồ Chí Minhhungthiennguyen
10Nhà chính chủ quận 7 cần chủ sở hữu với giá 980 triệu, khu an ninh
980 triệu25 m²2 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhTrần việt vũ
7Chủ cần bán gấp căn nhà 64m2, Võ Văn Kiệt, Bình Tân, hẻm xe hơi tránh, giá bán 5.x tỷ
5 tỷ64 m²4 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhỨng Nhật Đức
9Bán nhà nguyên căn 2 lầu thổ cư khu phố 3 Trảng Dài, giá: 4 tỷ 950 triệu
5 tỷ270 m²4 pn3 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiLÊ TRỌNG ANH
3Bán nhà hẻm xe hơi Thái Phiên, P8 Quận 11 giá đầu tư 6.35 tỷ, thương lượng
6.4 tỷ35 m²Quận 11, Hồ Chí Minhhungthiennguyen
3Bán nhà phân lô Dọc Bún La Khê, kinh doanh, đường 13m, 5 tầng, giá 8X tỷ
8.7 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Quốc Thượng
3Nhà góc 2 mặt tiền kinh doanh Huỳnh Văn Nghệ, cho thuê 10 triệu/tháng
4.3 tỷ60 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Bo
2Nhà hiếm Mỹ Đình, Thiên Hiền, ngõ rộng DT 46m² x 4 tầng, giá chỉ 4,2 tỷ đồng
4.2 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Đức Sang
6Bán nhà mới Quang Trung, Gò Vấp dtsd 30m2 3 pn, giá 2.9 tỷ, thương lượng
Thỏa thuận30 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLê Ái
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
