6
Nhà vị trí siêu đẹp phố Khương Hạ Thanh Xuân, nở hậu, nội thất mới tặng lại dt 33m2
4 tỷ33 m²
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
TRẦN THẾ TÙNG
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 857
Có 70.307 tin đăng bán
3Bán nhà Đường 494 Tăng Nhơn Phú A diện tích sử dụng 76m 2 (5.6x14) giá 4 tỷ
4 tỷ76 m²Quận 9, Hồ Chí MinhKhúc Thị Huyền
Siêu phẩm nhà đẹp PL trung tâm Hà Đông khu kinh doanh đỉnh LH 0968212881
5.7 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLê Phương Thảo
3Nhà Nguyễn Trãi, Thanh Xuân cực đẹp, ô tô đỗ cửa tặng nội thất 52m chỉ 5.4 tỷ
5.4 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộinguyễn ngọc linh
5Bán nhà Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, diện tích sử dụng 40m2 giá chỉ 3 tỷ
3 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn Nghĩa
4Cần tiền nên bán gấp nhà diện tích 75m2 đường Tô Hiến Thành giá chỉ 2,8 tỷ
2.8 tỷ75 m²3 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhBùi Thị Hoài ThươngBán đất tặng nhà An Dương Vương, diện tích sử dụng 79m2 khu dân cư
5.8 tỷ79 m²3 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiDũng
6Nhà hẻm xe tải Tây Thạnh, Tân Phú, DTSD 47m² (4,5x10,5) x 4 tầng, giá 5,1 tỷ
5.1 tỷ47 m²2 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Oanh
3Nhà đẹp Khương Hạ, Thanh Xuân, DT 56m² x 4 tầng nhỉnh giá 7 tỷ LH 0368186363
7.9 tỷ56 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiKiều Anh
1Bán gấp giá rẻ 200m2 Thạnh Xuân Quận 12 chỉ 3 tỷ 5 thương lượng
3.5 tỷ200 m²3 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc Tấn
1Bán nhà Nam Dư gần đường Lĩnh Nam, 53/43m² x 5 tầng, 4 PN, giá 3,25 tỷ đồng
3.3 tỷ53 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn Thỏa
4Bán nhà hẻm xe 7 chỗ ngủ trong nhà Quốc lộ 1A, Quận Bình Tân
3.8 tỷ64 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Hoàn
3Gia đình cần bán nhà Trần Xuân Soạn 80m² x 4tầng BTCT nhỉnh giá 4 tỷ đồng
4.8 tỷ80 m²8 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNgô Đoàn Quang Hiển
2Nhà đẹp gần ngã 3 Mỹ Hạnh giá chỉ 600 triệu đồng, tiện ích xung quanh đầy đủ
600 triệu74 m²2 pn2 wcHuyện Đức Hòa, Long AnKhánh VyNgân hàng TP Bank thanh lí nhà Tạ Quang Bửu, phường 6, Quận 8 dtsd 60m2 SHR
Thỏa thuận60 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhHoàng Minh Thùy
6Mặt tiền kinh doanh 4 tầng, cạnh Etown Cộng Hòa. Chỉ 9.5 tỷ
9.5 tỷ59 m²6 pn6 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh Võ
3Nhà ngõ 84 Ngọc Khánh, Nguyễn Công Hoan, Ba Đình, DT 40m², giá chỉ 7 tỷ đồng
7 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Minh
8Nhà Xô Viết Nghệ Tỉnh hẻm xe hơi đua, mặt tiền hẻm 5m nở hậu giá chỉ 3 tỷ 5
3.5 tỷ42 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhVõ Thị Hồng Thủy
3Chính chủ cần tiền bán gấp căn nhà tại Hoàng Quốc Việt, phân lô ô tô qua nhà dt 45m2, giá…
6 tỷ40 m²5 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thùy Trang
5Bán Nhà Riêng Hoàng Mai duy nhất 1 căn lô góc ô tô đỗ cửa dtsd 60m2 giá chỉ 6 tỷ nhỉnh
6.3 tỷ60 m²7 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Hồng Quân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
