3
Bán nhà 4 tầng mặt ngõ 29 Dịch Vọng ô tô vào nhà ngõ thông đường rộng kinh doanh
14 tỷ120 m²5 pn4 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Lê Trọng Nghĩa
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 861
Có 70.307 tin đăng bán
7Bán nhà Lê Đức Thọ, nhà đẹp giá tốt thoáng sáng, giá bán 4.25 tỷ, sổ chính chủ
4.3 tỷ200 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Phú Quyền
3Bán nhà HBG đường số 34, 2pn, 65m2 giá chỉ 2tỷ9, phường Linh đông, TpThủ Đức
2.9 tỷ65 m²2 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minhnguyen cong đong
9Cần bán gấp nhà đất ở TX Bình Long nằm trong khu dân cư đông
4 tỷ120 m²2 pn1 wcThị xã Bình Long, Bình PhướcPhan Thị Ngọc Hoa
Bán Nhà Bình Chánh 1T2L diện tích 80m2, đường 6m giá chỉ 1,7 tỷ
1.7 tỷ80 m²3 pn3 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhPhan Ngọc Thuỳ
1Nhà tại ngõ 9 Lương Định Của 38M2*5T*Giá chào bán 4.4 tỷ gần phố thoáng trước sau
4.4 tỷ38 m²5 pnQuận Đống Đa, Hà Nội
Hương Giang
4Chính chủ bán nhà hẻm nhỏ 184 Lý Chính Thắng P9 Quận 3 lh 0979099564
3.2 tỷ32 m²2 pn1 wcQuận 3, Hồ Chí Minhchính chủ
5Bán gấp nhà trong tuần ở Cam LỘ, Hùng Vương DT 55,37m² x 2 tầng, giá chỉ 1,68 tỷ
1.7 tỷ55 m²2 pn2 wcQuận Hồng Bàng, Hải PhòngNguyễn Thị Thu Trang
5Bán nhà đẹp giá rẻ Quận 12 hốt liền tay, giá tốt đầu tư sinh lời, thương lượng
2.1 tỷ21 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Quỳnh Quỳnh
5Nhà bán Tân Kỳ Tân Quý Bình Hưng Hoà Bình Tân DT 78m² x 2 tầng giá 4,55 tỷ
4.6 tỷ78 m²3 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLộc
3Bán nhà mặt bằng kinh doanh, dt 85m2, đường TCH17, Q12, SHR, giá 800tr
Thỏa thuận85 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhPhạm Tuấn Khanh
2Nhà Hiếm Khương Trung Quận Thanh Xuân, căn góc 2 ngõ, mặt tiền 6m chỉ 4,8 tỷ đồng
Thỏa thuận37 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Nga
2Bán nhà đẹp trung tâm quận Hoàng Mai, hàng xóm Bách – Kinh – Xây 35m2 chỉ 3.5 tỷ
3.5 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiLê Nga
1Bán nhà PL Lò Đúc, Hai Bà Trưng, 10 phút ra hồ, DT 49m² x 5 tầng, giá chỉ 6,4 TỶ
Thỏa thuận49 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Thị Thanh Duyên
5Bán gấp nhà 226/17/14A2 Nguyễn Văn Lượng p17 Gò Vấp
3.9 tỷ30 m²2 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Văn Tiếng
1Bán nhà hẻm 4m. 134/11a Huỳnh Văn Nghệ p15 Quận Tân Bình giá chỉ 71tr/m2 còn tl
5.7 tỷ80 m²2 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhMr ĐẠT- BĐS nhà phố
2Bán nhà Trần Cung 5 tầng đúc ngõ thông tứ phía giá chỉ 4.8 tỷ, lh 0966131089
4.8 tỷ40 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHồ Việt Hùng
6Bán nhà với giá rẻ nhất DT 84m2 đẹp long lanh tại phố Chùa Hàng Lê Chân Hải Phòng LH 0768.312.333
9.1 tỷ84 m²3 pn3 wcQuận Lê Chân, Hải PhòngNguyễn Thị Thu Trang
2Bán nhà Thanh Nhàn lô góc 3 mặt thoáng vĩnh viễn DT 50m² x 5 tầng MT 4,5m, giá 5,7 tỷ
5.7 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Tuấn Hiệp
3Bán đất tặng nhà Doãn Kế Thiện, kinh doanh đỉnh dt 40m2, mt 3.4m, nhỉnh 5.9 tỷ
6.2 tỷ40 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Duy Đức
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
