2
Cần bán nhà ở xã Phú Xuân, Nhà Bè giá bán 12.8 tỷ khu an ninh, lh 0849251283
12.8 tỷ143 m²
Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Hồ Hoàng Trúc Ly
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 863
Có 70.307 tin đăng bán
5Bán nhà Vip hiện đại đường Thống Nhất Gò Vấp dt 45m2 giá bán 6.75 tỷ, thương lượng
6.8 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Mộng Kha
4Cần tiền cho con định cư nước ngoài cần bán lại nhà 2 mặt tiền trung tâm
Thỏa thuận95 m²4 pnThị xã Châu Đốc, An GiangNguyễn Hoàng Kim Yến
5Trung tâm Bách Khoa gần phố gần ô tô nhà đẹp thoáng vào ở luôn giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ39 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Ngọc Hoàng
1Bán nhà nguyên căn hẻm 3 sẹc Nguyễn Biểu quận 5, 2 PN + WC, giá 10 tỷ
10 tỷ61 m²2 pn3 wcQuận 5, Hồ Chí MinhHoài Phương
5Nhà hiếm Hồ Hảo Hớn Quận 1 DTSD 33m² x 3 tầng giá 4,5 tỷ đồng có TL
4.5 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Thụy Hoàng Sang
Căn góc 2 MT đường Tân Phú rộng 12m xe nghỉ trong nhà, DT 38m², nhỉnh giá 5,6 tỷ đồng
5.6 tỷ38 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Anh Tuấn
8Bán nhà 2 mặt hẻm 4 lầu Phạm Thế Hiển P7 Quận 8 khu dân trí cao
4.9 tỷ49 m²5 pn4 wcQuận 8, Hồ Chí Minhchính chủ
3Bán nhà nguyên căn đường Thạch Bàn khu an ninh, DT 40m² x 4 tầng, giá 3,4 tỷ đồng
3.4 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Vũ Tiến Dũng
6Bán nhà Minh Khai Quận Hai Bà Trưng 36m x 5 tầng, MT 3.2m, giá 4.39 tỷ
4.4 tỷ36 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyenxuanlan
6Bán nhà Vĩnh Hưng, Hoàng Mai 50m x 5 tầng, mặt tiền 4.2m, giá 7 tỷ
7 tỷ50 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
4Nhà Hẻm Xe Hơi, 4 Tầng, 5 Phòng Ngủ, An Dương Vương Quận 8 Giá 7.5 Tỷ
7.5 tỷ63 m²5 pn5 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
4Bán nhà Lĩnh Nam, Hoàng Mai 31m x 5 tầng , mặt tiền 3.5m, giá 3.2 tỷ
3.2 tỷ31 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộinguyenxuanlanCần bán nhà mặt phố Ngô Gia Tự - Hà Đông - Hà Nội giá 17 tỷ, LH 0865332544
17 tỷ121 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Ngọc Phương
5Bán nhà ở Khu Cư Xá Công An B5 123m2 (6,3 x20) SHR THỔ CƯ 100%, chỉ 4,5 tỷ
4.5 tỷ123 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Naidang thao
4Bán nhà đẹp 2 mặt thoáng vào ở luôn, ngõ thông rộng 5 tầng khép kín
3.6 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thủy
5Bán nhà Thiên Phước,Tân Bình, Hẻm ô tô, 80m2, 4 tầng 5PN,10 Tỷ 5 TL
10.5 tỷ80 m²5 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Võ Hữu Dinh
7Chủ ngộp cần bán gấp căn nhà ngay chợ Thủ Đức hẻm xê hơi ngang khủng 7m, dt 130m2, giá…
6.5 tỷ130 m²3 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Thuần
5Bán nhà diện tích sử dụng 48m2, Hẻm Xe Hoi. Vườn Lài, Quận Tân Phú
5.9 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhBùi Đuức Bình
6Bán nhà Hoàng Mai DT 31m² x 5 tầng, mặt tiền 3,3m, giá 3,65 tỷ đồng LH 0975258510
3.7 tỷ31 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
