3
Căn góc 3 mặt thoáng ô tô đỗ cửa Bế Văn Đàn, Hà Đông 60m² giá chỉ 7 Tỷ đồng
7 tỷ60 m²4 pn4 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Lê Phương Thảo
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 868
Có 70.307 tin đăng bán
5Nhà HXH đường mễ cốc, quận 8 diện tích 48m² x 4 tầng giá bán 4,25 tỷ đồng
4.3 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
5Bán nhà sát mặt tiền Nguyễn Thị Thập xe hơi đỗ cửa, diện tích 75m2, giá 8 tỷ nhỉnh
8.5 tỷ75 m²3 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhDƯƠNG VĂN KHOA
4Bán nhà 5 tầng còn mới về ở ngay phố Trung Kính to quận Cầu Giấy Hà Nội
3.9 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộiđoàn văn đạt
4Bán nhà 5 tầng xây mới, đẹp long lanh cách 50m ra mặt phố Giải Phóng giá 3.85 tỷ.
3.9 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Hải Âu
5Bán nhà phố Doãn Kế Thiện Cầu Giấy, diện tích sử dụng 60m2, kinh doanh
17.5 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Trọng Vượng
2Bán Nhà Nguyễn Công Hoan Phú Nhuận hẻm 3 gác đúc kiên cố 2 tầng dtsd 45m2 chỉ 4.5 tỷ
4.5 tỷ45 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTrần Hoàng Gia Bảo
2Bán nhà mới xây hẻm 4m Phạm Văn Bạch P15 Quận Tân Bình, sổ sẵn
4.4 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhchính chủ
Định cư ra Bắc bán gấp căn nhà cấp 4 sổ hồng riêng, thổ cư ngay Quốc Lộ 13 gần Mỹ…
920 triệu150 m²Thị Xã Bến Cát, Bình Dương
trương văn thọ
3Bán nhà chính chủ Chùa Hà Quận Cầu Giấy nhà đẹp lung linh 30m giá 3tỷ9
4 tỷ30 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiDương Quang Trường
2Siêu hiếm nhà Định Công Hạ ô tô tránh kinh doanh đỉnh giá 5 tỷ, sổ sẵn
5.9 tỷ45 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Hương Giang
3Nhà 35m2, 3 tầng, mặt tiền 4,5m, 4,7 tỷ, 3 phòng ngủ. - Vị trí nhà đẹp.
4.7 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNhungHoa82
3Nhà hiếm đường số 5 Cư Xá Đô Thành, phường 4 quận 3 giá 9,8 tỷ đồng còn thương lượng
9.8 tỷ50 m²Quận 3, Hồ Chí Minhhungthiennguyen
3Bán nhà Bùi Xương Trạch Quận Thanh Xuân, ô tô đỗ cửa vào ở được ngay, đúc 5 tầng nhỉnh…
3.9 tỷ34 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Trần Việt Hưng
5Bán nhà 2 tầng mặt đường kinh doanh chợ Glonics, p Phú Xá, tp Thái Nguyên
3.6 tỷ112 m²3 pn2 wcThành phố Thái Nguyên, Thái NguyênĐỗ Việt Dũng
3Bán nhà Đường Cổ Nhuế Quận Bắc Từ Liêm diện tích 45m2 giá 3,75 tỷ
3.8 tỷ45 m²2 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiBùi Văn Luật
3Bán nhà đẹp khu Vip Long Biên Bồ Đề ô tô đỗ cửa 5 tầng đúc giá nhỉnh 5 tỷ
5.2 tỷ36 m²Quận Long Biên, Hà NộiPhạm Thủy Vân
3Bán Nhà Phạm Văn Chiêu Gò Vấp 2 mặt tiền chỉ hơn 3 tỷ sổ đỏ chính chủ
3 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNgo Minh TamBán nhà Đê Trần Khát Chân diện tích 38m2, rộng rãi sạch sẽ, giá bán 2.8 tỷ
2.8 tỷ38 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐào Phúc HiệpBán nhà hẻm an ninh đường Trần Quang Khải diện tích 27m2, giá 6 tỷ
6 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận 1, Hồ Chí MinhDanh Hồng Ni
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
