6
Chủ bán gấp nhà Phan Tây Hồ Quận Phú Nhuận, giá 3.4 tỷ, thương lượng
3.4 tỷ25 m²2 pn1 wc
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Bùi Anh Tuấn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 875
Có 70.307 tin đăng bán
4Nhà hiếm HXH đường Đình Phong Phú, diện tích 70m² giá chỉ 5,3 tỷ đồng
5.3 tỷ70 m²3 pn2 wcQuận 9, Hồ Chí MinhHoàng việt linh
1Bán nhà Mậu Lương sổ đỏ chính chủ diện tích 31m2 x 5 tầng
3.6 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộitrường
4Bán nhà Khương Trung nở hậu ở luôn đi bộ ra hồ ngắm gió dt 42m2 3 tầng 3.4 tỷ
Thỏa thuận42 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDoãn Minh Tú
6Bán nhà phố Ngũ Nhạc, Hoàng Mai 64m x 5 tầng, MT 4.2m, giá 4.25 tỷ
4.3 tỷ64 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
3Bán nhà ngõ 445 Lạc Long Quân , ô tô vào nhà,2 mặt tiền trước sau, ,giá 6.5 tỷ
6.5 tỷ50 m²3 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thị Lan
5Bán nhà phố Vương Thừa Vũ, Thanh Xuân ô tô vào nhà kinh doanh đỉnh cao, giá tốt
9 tỷ54 m²6 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộiphạm phương lan
6Bán nhà ô tô đỗ cửa Hoàng Mai, dtsd 47m2, giá 6.15 tỷ, lh 0967592566
6.2 tỷ47 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Linh
Bán nhà Vạn Phúc, ô tô tránh, kinh doanh, oto vào nhà, diện tích 51m2, giá 6 tỷ
6 tỷ51 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn Nhuận
4Nhà lô góc BTCT 4 tầng 3pn DTCN 48m Phạm Văn Đồng HXT đổ cửa
5.4 tỷ48 m²3 pn4 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thanh
5Bán nhà, Văn Cao, Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, 32m2, chỉ 3 tỷ 800.
Thỏa thuận32 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Bui Van Sang
5Nhà 4 tầng mặt tiền đường Phạm Thế Hiển Quận 8, dt 100m2 giá 7.9 tỷ
7.9 tỷ100 m²4 pn5 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
2Nhà nát diện tích khủng dtsd 76m2 (4.1x17) Phạm Văn Chiêu phường 14 Gò Vấp giá 4.3 tỷ
4.3 tỷ76 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Hoàng Phúc
1Bán nhà diện tích khủng hẻm xe tải dt 115m2 chỉ nhỉnh 100 triệu/m2, Bình Thạnh sát Quận 1
14 tỷ120 m²6 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhThành Thành
3Bán nhà cấp 4 đường Thạnh Lộc 48 Quận 12 khu an ninh, lh 0985383981
4.2 tỷ67 m²2 pn1 wcQuận 12, Hồ Chí Minhchính chủ
6Bán nhà hẻm xe hơi, Nguyễn Bĩnh Khiêm, P1 Gò Vấp, giá 8.2 tỷ
8.2 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNGUYỄN THỊ TUYẾT HỒNG
6Bán nhà phố Vĩnh Hưng, Hoàng Mai 46m x 4 tầng, mặt tiền 3.5m, giá 4.7 tỷ
4.7 tỷ46 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
2Chính chủ nhà Tân Định Quận 1 tp.hcm khu dân trí cao giá tốt đầu tư
7.5 tỷ50 m²3 pn2 wcQuận 1, Hồ Chí Minh
Trần ngọc hưng
3Cần bán nhà phố Bế văn Đàn hà đông 60m 3 tầng 3.6 m mặt tiền 4.8 tỷ.
4.8 tỷ60 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLê Thanh Viên
1Bán nhà Minh Khai, Nội thất lung linh, diện tích 30m2, giá 2.2 tỷ lh 0866226178
2.2 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Văn Thắng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
