5
Nhà hẻm xe hơi, cạnh Viettinbank Phan Huy Ích, 3.75 tỷ
3.8 tỷ40 m²2 pn2 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Anh Võ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 296
Có 70.323 tin đăng bán
9Bán Nhà View Mặt Phố Tân Mai, Hoàng Mai 65m, giá 2.18 tỷ.
2.2 tỷ65 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
6Lô góc 3T*40,2m2, Ôtô đỗ oánh võng, Ngay chợ, UBND, TT Y Tế Đại Thành
3.1 tỷ40 m²3 pn3 wcHuyện Quốc Oai, Hà Nội
Lê Xuân Hải
NHÀ CHÍNH CHỦ 132M2 NỞ HẬU HƯỚNG ĐÔNG, MẶT TIỀN 5M, XÂY KIỂU BIỆT THỰ SÂN TRƯỚC ĐỂ Ô…
30 tỷ286 m²5 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Anh Tuấn
13BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ KHU ĐÔ THỊ GẦN KHU CÔNG NGHIỆP GIÁ 10 TỶ
10 tỷ1.116 m²7 pn3 wcHuyện Bến Cầu, Tây NinhTrần thanh nguyệt
6Bán Nhà Ngõ Ô TÔ Hồng Mai, Hai Bà Trưng 80m, giá 2.98 tỷ.
3 tỷ80 m²3 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyenxuanlan
2Bán nhà c4 hẻm 5m đường Đinh Bộ Lĩnh Q Bình Thạnh TP HCM
6.3 tỷ46 m²2 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Vũ Hữu Tiến
1Nhà ở phố Nguyễn An Ninh khu phân lô ô tô chạy quanh nhà
3.3 tỷ23 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLương Hữu Sáng
3Bán gấp nhà 3 tầng ngay trung tâm thành phố Huế sầm uất
4 tỷ100 m²4 pn3 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếĐồng Thị Nhung
5HOT HOT! BÁN NHÀ TÂY SƠN 65m, 2 MẶT NGÕ, Ô TÔ ĐỖ CỬA KINH DOANH DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
9.5 tỷ65 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTuấn Anh
13BÁN NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU Ở ĐƯỜNG ÍCH THẠNH, LÒ LU
5.9 tỷ68 m²4 pn3 wcQuận 9, Hồ Chí MinhKim
5Bán nhà dân Xây lô góc ô tô đỗ cửa diện tích 41 m 5 tầng mặt tiền 3,9m 6 ngủ. Trung Tâm…
7.9 tỷ41 m²6 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiLan Anh
7Chính chủ cần bán nhà đường Đỗ Văn Dậy ,Hóc Môn 90m2
1.1 tỷ90 m²2 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhNguyễn Vân
6Nhà đẹp, 4 tầng, Phố Tân Mai, gần ô tô, tiện ích vô vàn, an sinh đỉnh, 46m2 chỉ hơn 5 Tỷ
5.5 tỷ46 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Mai Hùng
7BÁN NHÀ 2 TẦNG MỚI TINN KIỆT ĐIỆN BIÊN PHỦ, CAO RÁO THÍCH HỢP AN CƯ
2.6 tỷ79 m²3 pn2 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếTrần Thị Thu HằngBán nhà phố Đức Giang, gần chợ, trường các cấp, ô tô đỗ
Thỏa thuận36 m²Quận Long Biên, Hà NộiHuệ nhà đẹp
3Bán nhà xây mới 100% đã hoàn công đường ô tô chạy xã Phú Thượng
2.1 tỷ81 m²2 pnHuyện Phú Vang, Thừa Thiên HuếĐồng Thị NhungBán nhà Ngõ 303 Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội
Thỏa thuận64 m²Quận Long Biên, Hà NộiHuệ nhà đẹp
1KHU NHÀ Ở CAO CẤP PHÚ NHUẬN - BIỆT THỰ 146M2 - ĐƯỜNG NHỰA 12M - CÔNG VIÊN ĐỐI DIỆN - 24.5…
24.5 tỷ146 m²5 pn7 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần Văn Chính
1NHÀ ĐẸP HUỲNH VĂN BÁNH - PHÚ NHUẬN - NỘI THẤT SANG XỊN - SỔ NỞ HẬU - 7.15 TỶ
7.2 tỷ120 m²3 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTrần Văn Chính
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
