Bán nhà Việt Hưng – Chìa khóa trao tay – Xây dựng chắc chắn – Hàng xóm Vinhomes Harmony
7 tỷ43 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
phạm văn hà
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 57
Có 70.311 tin đăng bán
1Bán nhà Thạch Bàn – Ô tô đỗ trong nhà – Ngõ thông – Sát hồ, sát chợ – Thang máy hiện…
9 tỷ33 m²Quận Long Biên, Hà Nộiphạm văn hà
1Bán nhà Ngọc Thụy, Long Biên – 5 phút ra Phố Cổ
9 tỷ44 m²Quận Long Biên, Hà Nộiphạm văn hà
18 tỷ chốt luôn Nhà đẹp – 4 tầng – Về ở ngay – Tặng 80% nội thất
7.9 tỷ39 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Diệu HằngNhà hiếm – Mặt phố – Vỉa hè đá bóng – Kinh doanh đỉnh – Diện tích 36m², giá 9 tỷ
9 tỷ36 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhùng Văn Tuấn
4Bán nhà Trường Lâm, Lệ Mật, TT Việt Hưng. Ô tô vào nhà, gần Bệnh viện Đức Giang, kinh…
10.9 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ Khắc Nam
5Siêu phẩm Lệ Mật, trung tâm Việt Hưng. Ô tô vào nhà, thang máy, nhà đang hoàn thiện
9 tỷ44 m²5 pn6 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ Khắc Nam
3Chính chủ Bán nhà Phân Lô - phố VIP Nguyễn Chí Thanh - Vừa ở vừa Kinh doanh - 40m - Nhỉnh 18T
18.6 tỷ40 m²8 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thị MâyPhú Đô chất, nhà đẹp ngây ngất, ngõ thông – Kinh doanh – Nhà xây dựng – Có ô chờ thang…
9.4 tỷ35 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiChu Thi Thuy Nga
3Nhanh tay khách ơi! 2 tầng mới tinh, gần mặt tiền Nguyễn Hoàng mà chỉ hơn 3 tỷ
3.6 tỷ74 m²3 pn2 wcQuận Thanh Khê, Đà NẵngNguyễn Hùng
1Giá tốt cuối cùng! 62m², 2 tầng, kiệt ô tô sát Nguyễn Tất Thành mà chỉ hơn 2 tỷ
2.8 tỷ62 m²3 pn2 wcQuận Liên Chiểu, Đà NẵngNguyễn Hùng
3Bán nhà đê Trần Khát Chân 39m2 xây 3 tầng. Giá 7tỷ.
7 tỷ39 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hiền
7Bán nhà cấp 4 diện tích 120m² cho vợ chồng trẻ, ngay P. Chánh Hiệp - Thủ Dầu Một, Bình Dương
2.2 tỷ120 m²2 pn1 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngAnna Dung
4Bán nhà Hoa Lâm, Lệ Mật, TT Việt Hưng - Dân xây chắc chắn, 10m ô tô đỗ
9.3 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ Khắc Nam
10Bán gấp siêu phẩm Cầu Giấy, ô tô đỗ cửa, MT 5m, giá nhỉnh 12 tỷ
12.5 tỷ42 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
THANH TÙNGNhà đẹp Trung Văn, mặt ngõ rộng rãi
9.5 tỷ35 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiChu Thi Thuy NgaNhà đẹp Mỹ Đình, ngõ nông rộng, gần đường quy hoạch đang mở, sửa CHDV hái ra tiền
9.5 tỷ45 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiChu Thi Thuy NgaNhà đẹp Tây Mỗ, cửa sổ khắp nhà, ngõ rộng thoáng sáng, nhà dân xây chính thống!
6.1 tỷ38 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiChu Thi Thuy NgaNhà đẹp Miêu Nha, hai thoáng trước sau - Phòng nào cũng có cửa sổ
6.4 tỷ39 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiChu Thi Thuy Nga
7Bán nhà hẻm xe hơi thông phường Linh Tây, TP Thủ Đức
8.9 tỷ80 m²4 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minhnguyenmanhlinh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
