7
Cần bán căn nhà Phúc Lợi - Long Biên 58m2 - MT 4,6m - 4 Tầng - 4 Ngủ giá 8.6 tỷ.
8.6 tỷ58 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
ĐỖ THỊ KIM
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 71
Có 70.311 tin đăng bán
4Bán nhà 35m2 x 4 tầng Tứ Hiệp, giá 4.8 tỷ, 100m ra Ngọc Hồi
4.8 tỷ35 m²3 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiHoàng Long
3Chủ Nhà Ngộp Bank Cần Bán Gấp Căn Nhà Nằm Ngay Khu Tên Lửa Bình Tân
2 tỷ85 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhTrần An
19Bán nhà trung tâm Thạch Bàn – Ô tô vào nhà – Có thang máy – Full nội thất – 7.9 tỷ
7.9 tỷ39.5 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiMai Trung Hiếu
14Nhà mới xây, 4 tầng đẹp lung linh sẵn nội thất HXH tận nhà đối diện ĐH Bách Khoa
9.9 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhTrương Cao Minh Đạt
4Bán nhà đường Cầu Giấy diện tích 32m 5 tầng 7 tỷ 450 ô tô tránh cách nhà 5m
7.5 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đức Tuấn
2Siêu hiếm mặt phố Bồ Đề - Long Biên. DT 39M2 - Đường nhựa, kinh doanh sầm uất
6.7 tỷ39 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Tiến Dũng
2Nhà 4 tầng Ngọc Hồi, 40m2, giá 7.6 tỷ, ô tô, gần hồ Linh Đàm
7.6 tỷ40 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Long
3Nhà cấp 4 Cầu Diễn - 53m2 - mặt tiền 3,5m - sát đường ô tô giá nhỉnh 7 tỷ
7.7 tỷ53 m²1 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiVũ Hữu Thủy
4Mở bán 2 tòa nhà dòng tiền – Trung tâm Đống Đa – PCCC chuẩn - Máy giặt riêng từng phòng
18 tỷ60 m²19 pn19 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình Mạnh
Bán nhà trung tâm Cầu Giấy – Cách ô tô 20m – Gần nhiều trường đại học
9 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Tran Van Thuong
3Bán nhà 5 tầng, thang máy Tứ Hiệp, 50m2 giá 8 tỷ, ô tô vào nhà
8 tỷ50 m²4 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiHoàng Long
8Siêu phẩm nhà đẹp Huỳnh Văn Nghệ – P.15, Tân Bình – Giá tốt!
8.5 tỷ61 m²4 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Thanh Thảo
4Trung tâm lõi Cầu Giấy – Cực gần ô tô – Ngõ thông – Full nội thất, ở sướng.
8.7 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLê Quốc Việt
5Bán nhà Quan Hoa, Cầu Giấy – Cực gần ô tô – Ngõ thông – Full nội thất, ở sướng.
8 tỷ36 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLê Quốc Việt
4Bán nhà đẹp Yên Hòa – Ngõ thông kinh doanh – 5 tầng, dân xây chắc chắn
9 tỷ50 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLê Quốc ViệtSiêu phẩm Dịch Vọng, Cầu Giấy – Nhà đẹp, nội thất mới toanh, ở sướng
9.5 tỷ55 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLê Quốc Việt
2Nhà đẹp Yên Hòa – Ngõ thông kinh doanh – Diện tích khủng 51m², giá đầu tư 9.3 tỷ
9.3 tỷ51 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLê Quốc Việt
2(Bán nahnh) 52m2, 4 tầng, 4PN, 5WC, đường Hồ Văn Huê, Phường 9. Giá chỉ 12.2 tỷ.
12.2 tỷ52 m²4 pn5 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Duy Anh
10Bán nhà riêng (130,5m2) tại Phú Thọ, Thủ Dầu Một, Bình Dương với giá tốt 3,3 tỷ có thương…
Thỏa thuận130.5 m²2 pn1 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngNguyễn Đức Thành
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
