Bán nhà 2 tầng kiệt ô tô Trường Chinh – Cẩm Lệ – 100m² – Giá chỉ hơn 3 tỷ
3.7 tỷ100 m²3 pn3 wc
Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Lưu Đôn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 111
Có 70.398 tin đăng bán
3Bán nhà hẻm 641 Quang Trung, P11, Gò Vấp – Giá 5,5 tỷ
5.5 tỷ51 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Trọng Hiệp
12Chính chủ bán nhà 5 tầng đẹp Long Biên – Gần trường học, giao thông tiện, giá chỉ 6,15 tỷ!
6.2 tỷ31.5 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Thị Thanh
5Bán Gấp Nhà Ngõ 4 Phương Mai, Mặt Tiền 8m, 10 Tầng, 43/60m², Giá Siêu Hấp Dẫn 23,5 Tỷ
23.5 tỷ60 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Hùng Vương Nhà Phố
2Chính chủ cần bán gấp căn nhà cấp 4, QL1A Lệ Thủy, giá 2.2 tỷ
2.2 tỷ200 m²Huyện Lệ Thủy, Quảng Bìnhcao thị bích vâng kiều
3Bán nhà gần biển Mỹ Khê – Sơn Trà, Đà Nẵng, 69.5m², giá chỉ hơn 5 tỷ
5.3 tỷ69.5 m²3 pn2 wcQuận Sơn Trà, Đà NẵngLưu Đôn
5Bán nhà cấp 4 đang cho thuê 7 triệu view mặt hồ Hán Lữ, Khai Quang, Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
3.6 tỷ103 m²4 pn4 wcThành phố Vĩnh Yên, Vĩnh PhúcLê Quang HòaPhân Lô Vip Hà Đông 60m² - Mt 5m, 7 Tầng Thang Máy, Kinh Doanh Đỉnh, Chỉ Nhỉnh 15 Tỷ
15 tỷ60 m²7 pn7 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thanh Hải
2Phân Lô Hà Đông Ô Tô Tránh 60m² - Mt 5m, 4 Tầng Thiết Kế Đầy Đủ Công Năng, Nhỉnh 12 Tỷ
12 tỷ60 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thanh Hải
3Bán nhà Yên Nghĩa tổng sử dụng 40m2 ngõ oto vào
3 tỷ40 m²2 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyên Cường
5Nhà Hương Lộ 2, 95m2, 5.8 tỷ. Dòng tiền sẵn
5.8 tỷ95 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhDương Ngọc Thanh Trúc
3Siêu phẩm – Sát Quận 1 – Gần mặt tiền – 31m²
4 tỷ31 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhMinh Phúc
3VIP Bình Thạnh – Hàng xóm Quận 1 – Hiếm – 25m² – 2 tầng
3.5 tỷ24 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhMinh Phúc
3Nhà HXH Bình Tân, ngay Aeon Mall, diện tích 42m², giá chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.3 tỷ42 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhDoan Anh Dao
3Siêu phẩm – Chỉ 4.4 tỷ – Hẻm xe hơi – Nhà mới đẹp – Mua vào ở ngay
4.4 tỷ44 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhDoan Anh Dao
3Siêu phẩm 4x10 – 4 tầng – Sổ vuông – Pháp lý chuẩn – Chỉ 3.5 tỷ
3.5 tỷ41 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhDoan Anh Dao
5Siêu phẩm Mễ Trì Thượng, diện tích 106m2, 38,8 tỷ (có thương lượng) - Oto tránh - 0369790504
38.8 tỷ106 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiDương Đức ĐạtBán nhà Hoàng Quốc việt - Cầu Giấy 6 tầng mới có thang máy, vuông đẹp lô góc 7.95 tỷ
8 tỷ35 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Trí Tiến
4Nhà cực hiếm Khuông Việt, 2 Tầng, 20m2, chỉ hơn 2 tỷ
2.7 tỷ22 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Trí
5Bán Nhà 30m2 x5T. Trung Tâm Hà Đông, MT 3,1M, Sổ Đỏ Ngập Tràn Tiện Ích Chỉ 6.3 Tỷ
6.3 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Đức Luyện
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
