6
Bán nhà 5 tầng – Mới, lô góc trung tâm Văn Quán – Diện tích 30m² – Mặt tiền 3.5m
7 tỷ30 m²3 pn4 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Đức Luyện
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 112
Có 70.398 tin đăng bán
3Bán nhà riêng tại Đại Mỗ, 7,5 tỷ, 40m2x6T, Thang máy, nội thất VIP, pháp lý đầy đủ
7.5 tỷ40 m²3 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Minh Hải
2Bán nhà riêng HXH, phù hợp ở, 70m2, ngang 8m, ngay phố NGUYỄN TRỌNG TUYỂN, giá chỉ 3.7 tỷ.
3.7 tỷ70 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Lê Đình Đạt
7Giá nào cũng bán – Nhà phố Lĩnh Nam, Hoàng Mai – 32m², 5 tầng, mặt tiền 4.6m
5.8 tỷ32 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐức Thiện
4Bán nhà dân xây oto đỗ cửa cách KĐT Đô Nghĩa 1km
4.1 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyên Cường
9Bán gấp Chung cư Mini, 23 phòng khép kín, ngõ thông Ô tô, giá thỏa thuận.
24.5 tỷ113 m²23 pn23 wcHuyện Hoài Đức, Hà Nội
Nguyễn Quang Trường
5Phố Quang Tiến 6 Tầng thang máy, Ô tô đỗ cửa ngày đêm
7.5 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Quang Trường
6Bán Nhà ngõ 136 Cầu Diễn, 60m² x 4 Tầng, Ô Tô tránh, Kinh Doanh – giá 11.x Tỷ
11.9 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Quang Trường
23,5 tỷ 20m2 4 tầng kinh doanh cho thuê thoải mái 10tr/tháng
3.5 tỷ20 m²1 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Quang Đại
3Bán nhà Phú Minh - Chỉ 6 tỷ 8 - Nhà đẹp, 4 tầng - Sổ đỏ chính chủ
6.8 tỷ41 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNgô Hà
5Bán nhà lô góc - Thang máy - Ô tô vào nhà - Kinh doanh đỉnh - Gần Aeon Mall
6.7 tỷ31 m²4 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Quang Trường
1Cân bán gâp nhà Lương Khánh Thiện, 35m2 x mặt tiền 4.2m
4.6 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộiđoàn ngoc hoang
3Phân lô VIP Hà Đông, 55m² – Mặt tiền 4m, 7 tầng thang máy – Kinh doanh đỉnh, chỉ nhỉnh 15 tỷ
15 tỷ55 m²7 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thanh Hải
4Nhà mới đẹp ở ngay – Hẻm xe tải Lê Trọng Tấn – 84m² – Giá 8,5 tỷ
8.5 tỷ84 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhương Dung
4Bán nhà ngõ 14 Quang Trung – 36m², giá 3,1 tỷ – 4 tầng – Gần chuyên Nguyễn Huệ
3.1 tỷ36 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiYen Viet
6Siêu phẩm Hai Bà Trưng - Trương Định - Mặt thoáng 31m² x 5 tầng, mới, full nội thất
7.7 tỷ31 m²6 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Lê Hoàng
1Nhà 4 tầng Hà Huy Giáp phường Thạnh Xuân Q12 Dt 52,6m2 (4x13) chỉ 4.6 tỷ, Hẻm Ô tô, 4PN
4.6 tỷ53 m²4 pn6 wcQuận 12, Hồ Chí MinhLa Vũ Hoàng Lan
5Bán nhà phố Huế – Trung tâm Hai Bà Trưng – Cách mặt phố 3 bước – Giá chỉ 4.25 tỷ
4.3 tỷ21 m²Quận Hoàn Kiếm, Hà NộiNguyễn Đăng Phúc
3Nhà đẹp giá khá mềm - Quang Trung, P11, GÒ VẤP
3.5 tỷ20 m²4 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhan Trọng Toàn
8Siêu hiếm phân lô La Khê – 50m² – Hơn 12 tỷ – Full nội thất, thang máy – Đường rộng…
Thỏa thuận50 m²7 pn6 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
ĐỖ VĂN ĐẠI
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
