BĐS Nam Sài Gòn 2024 sôi động với 3 dự án căn hộ Nhà Bè
Trần Lê AnhBất động sản (BĐS) Nam Sài Gòn đang là điểm đến mới của nhiều chủ đầu tư địa ốc. Thị trường này nhanh chóng trở nên “nóng” hơn với sự xuất hiện của các dự án căn hộ chung cư cao cấp. Trong đó, được chú ý nhiều nhất tại năm 2024 có 3 dự án căn hộ Nhà Bè: Grand Sentosa, Celesta Rise và Celesta Heights. Hãy cùng tìm hiểu thông tin về 3 dự án căn hộ Nhà Bè làm cả thị trường sôi động trên ở trong bài viết sau nhé.
Sức hút của dự án căn hộ Nam Sài Gòn
Khu Nam Sài Gòn gồm Quận 7, quận 8, Nhà Bè và Nam huyện Bình Chánh hiện là điểm đến mới khi quỹ đất trung tâm TPHCM dần cạn kiệt. Theo quy hoạch, khu Nam Sài Gòn có tổng diện tích đất rộng khoảng 2975 ha, được định hướng phát triển đô thị sinh thái hiện đại. Lấy quận 7 làm trung tâm và phát triển mở rộng ra, cho đến nay khu vực Nam TPHCM đã có nhiều bước tiến mạnh mẽ về phát triển hạ tầng và đô thị. Trong đó, huyện Nhà Bè đang là tâm điểm chú ý của các chủ đầu tư cả trong và ngoài nước về đa dạng lĩnh vực kinh tế, tài chính, dịch vụ và căn hộ chung cư. Qua đó, lượng dân cư chuyển đến sinh sống và làm việc tại Nhà Bè cũng dần tăng lên, đặc biệt là cộng đồng người nước ngoài.
Lợi ích của việc đầu tư và sống tại căn hộ Nhà Bè
Nhu cầu chỗ ở tăng cao đã tạo nên một sức hút rất tốt cho các dự án căn hộ khu Nam nói chung và Nhà Bè nói riêng. Do đó, đầu tư và mua căn hộ Nhà Bè sinh sống mang lại nhiều lợi ích đáng giá. Đầu tiên có thể nói đến vị trí địa lý đắc địa của khu vực, từ Nhà Bè có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các vùng lân cận như khu Phú Mỹ Hưng quận 7, quận 4, quận 1. Tiếp theo, sự phát triển mạnh mẽ về nhiều mặt kinh tế và hạ tầng cùng không gian xanh tự nhiên tạo nên môi trường sống lý tưởng. Các dự án căn hộ tại Nam Sài Gòn không chỉ chú trọng thiết kế hiện đại và tiện ích đa dạng mà còn tạo sự cân bằng hài hòa giữa cuộc sống năng động và bình yên. Kết hợp tinh tế này mang đến sự hứa hẹn về một cuộc sống đẳng cấp. Đồng thời cũng tạo nên một thị trường mua bán căn hộ đầy tiềm năng tăng giá cho các nhà đầu tư TPHCM tham gia giao dịch sôi động.
1) Dự án căn hộ Grand Sentosa
- Tên thương mại: The Grand Sentosa.
- Chủ đầu tư chính: Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên.
- Đơn vị phát triển: Tập đoàn Novaland.
- Sản phẩm: căn hộ chung cư cao cấp, shophouse, officetel, hotel, condotel.
- Vị trí tọa lạc: số 116A đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TPHCM.
- Tổng thầu xây dựng: Công ty Nova E&C.
- Tổng diện tích đất: rộng 8.34ha.
- Mật độ xây dựng: 29% diện tích.
- Quy mô xây dựng: gồm có 9 block chung cư, khối 4 tầng thương mại dịch vụ.
- Số lượng căn hộ: khoảng 2600 căn hộ.
- Khởi công xây dựng: năm 2022.
- Tiến độ hiện tại: Đã hoàn thành xong phần thô.
- Dự kiến bàn giao: năm 2024.
- Giá bán căn hộ Grand Sentosa Nhà Bè 2024: Rumor trên 100 triệu/m2.
- Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định.
2) Dự án căn hộ Celesta Rise
- Tên thương mại: Celesta Rise Nhà Bè.
- Chủ đầu tư và phát triển chính: Keppel Land Việt Nam và Công ty địa ốc Phú Long.
- Loại hình: Khu căn hộ cao cấp.
- Sản phẩm: Căn hộ chung cư, Shophouse.
- Vị trí tọa lạc: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, TPHCM.
- Tổng thầu xây dựng: Hòa Bình.
- Thiết kế dự án: Aedas.
- Tổng diện tích đất: 6.2ha.
- Mật độ xây dựng: 35%.
- Quy mô xây dựng: gồm có 5 block chung cư cao 20 tầng.
- Số lượng căn hộ: 2400 căn hộ.
- Khởi công xây dựng: động thổ ngày 15/7/2023.
- Tiến độ hiện tại: đang cập nhật.
- Dự kiến bàn giao: năm 2024.
- Giá bán căn hộ Celesta Rise 2024: từ 55 - 70 triệu/m2.
- Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định.
3) Dự án căn hộ Celesta Heights
- Tên thương mại: Celesta Heights.
- Chủ đầu tư và phát triển chính: Keppel Land và Phú Long.
- Loại hình: Căn hộ cao cấp.
- Vị trí tọa lạc: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè, TPHCM.
- Tổng thầu xây dựng:
- Thiết kế dự án: Ong&ong.
- Tổng diện tích đất: 2.15ha.
- Mật độ xây dựng: Hòa Bình Corp.
- Quy mô xây dựng: có 4 block chung cư cao 20 tầng.
- Số lượng căn hộ: 752 căn hộ.
- Khởi công xây dựng: cuối năm 2021.
- Dự kiến bàn giao: 2024.
- Giá bán căn hộ Celesta Heights 2024: 55 - 68 triệu/m2.
- Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định.
Lời kết
BĐS Nam Sài Gòn với 3 dự án căn hộ Nhà Bè đáng chú ý năm 2024 trên cho thấy một tiềm năng phát triển vượt bậc trong tương lai gần. Điều này đã giúp huyện Nhà Bè thu hút đông đảo nhà đầu tư và cư dân có nhu cầu mua bán căn hộ tại TPHCM. Qua đó, bất động sản tại khu Nam hứa hẹn sẽ tiếp tục sôi động và thuận lợi hơn với những dự án căn hộ tiếp theo.
Theo Hoàng Duy.
