Hồ Tùng Mậu Dt. 35 m x 5 tầng mt. 4.2 m giá 5.3 Tỷ Cầu Giấy
5.3 tỷ35 m²
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Thị Lai
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.756 tin rao
3Bán nhà riêng tại phố Lò Đúc, chính chủ
9.1 tỷ30.3 m²3 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Ngọc Anh
4Siêu hiếm - Phan Đình Giót - Thanh Xuân – 2 mặt tiền trước, sau.46m x 4 tầng xây mới - Chỉ…
5.2 tỷ46 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐinh Thành LongBán nhà đẹp ở luôn, Tây Hồ, ngõ ba gác, tránh xa máy, giếng trời thoáng.
Thỏa thuận43 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiMr_Vu
3Bán nhà hiếm giá rẻ ở Thái Hà Hoàng Cầu - 65m2, 5 tầng thanh lý mạnh.
15 tỷ65 m²Quận Đống Đa, Hà NộiDiệp Thị Thu LoanBán gấp nhà Trương Định 38m² x 5 tầng, sổ đỏ, giá 3.4 tỷ
3.4 tỷ38 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn YếnChính chủ Bán nhà Ngách 28, ngõ Văn Hương, P. Hàng Bột, Đống Đa, HN
3.6 tỷ25 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thế Thọ
1Bán nhà đẹp giá tầm 4 tỷ, ngõ thông, phố VIP quận Long Biên
4.2 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrần Văn Trường
4Nhà lô góc - ngõ thông giá đầu tư, 50m² x 2 tầng, chưa đến 4 tỷ.
4 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐinh Thành Long
5Bán nhà Lĩnh Nam, Hoàng Mai, cách ô tô 15m, thoáng trước sau 36 m2, 3 tỷ 500
3.5 tỷ36 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTừ Quốc Việt
6Bán nhà ngõ 3m Hà Nội, sau cung thể thao dưới nước Mỹ Đình 2, 40m2, 5 tầng, 5,2 tỷ
Thỏa thuận40 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Tùng LâmBán nhà quận Long Biên đẹp long lanh, xe ô tô, lô góc siêu thoáng, nơi lý tưởng để sinh sống
4 tỷ36 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrần Văn TrườngBán nhà ở được luôn, Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, đường ô tô đỗ cửa nhà, DT 42m², chỉ…
Thỏa thuận42 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLẠI THẾ ẤT
2Nóng căn nhà siêu rẻ cuối cùng khu vực Thạch Bàn , DT 42M - 3,2 tỷ
3.2 tỷ42 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Minh
13Bán nhà tại ngõ 142 Lệ Mật Long Biên
5.5 tỷ54 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiHải Nam
4Bán nhà Nam Từ Liêm ngõ xe oto, 2 thoáng, 40M2, 4 tầng, 4.7 tỷ
Thỏa thuận40 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Tùng Lâm
3Bán nhà Liên Ninh Thanh Trì nhà đẹp sát đường oto tiện ích - 50m, 4 tầng, gía 3,7 tỷ
3.7 tỷ50 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiDương tuấn
10Bán nhà tốt nhất Hoàng Mai, 4 tầng, 30m2, 2.85t có thương lượng
2.9 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Vũ Duy Khoa
8Bán nhà 1 căn duy nhất - sát Hồ Tây - mét oto đỗ ngày đêm - nhà đẹp ở ngay cho thuê 40tr/tháng
10 tỷ55 m²7 pn7 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiThanh Lâm
10Bán nhà Đội Cấn đầu Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội nhà cách mặt đường Đội Cấn 20m
5.6 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHoàng Công Bằng
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
