2
Nhà giá rẻ chỉ 3.65 triệu, dtsd 33m2, hẻm ba gác tiện ích xung quanh không thiếu gì
3.7 tỷ33 m²2 pn2 wc
Quận 4, Hồ Chí Minh
Ngo Cao Phuc
Bán nhà ngõ, hẻm TP.HCM
Tìm thấy 6.339 tin rao
5Hẻm xe hơi Lê Đức Thọ, nhà 3 tầng bê tông cốt thép dtsd 30m2, mạt tiền đường 24m, nhỉnh 3…
3 tỷ30 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhMr. Công
5Cần bán nhà ở ngay trung tâm sầm uất của Quận 6 giá rẻ khu dân cư đông đúc
1.7 tỷ104 m²2 pn2 wcQuận 6, Hồ Chí MinhNgô Hồng Việt Thy
4Bán nhà hẻm xe hơi 6m đường Cách Mạng Tháng 8, Quận 10, 4 tầng giá nhỉnh 7 tỷ đồng
7 tỷ56 m²3 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Trần Hoàng Anh Khoa
2Chủ gửi bán Nhà HXH(1T,3L,BTCT), P9, Q10 diện tích: 27.3 m2, hẻm 5m thông qua Lý Thái Tổ
5.1 tỷ27 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhPHạm Ngọc Ẩn
5Bán nhà 5 tầng đường Quang Trung- Trung tâm Gò Vấp. Dt 4.2 x 15m. Chỉ 7.x TỈ
7 tỷ63 m²4 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLỘC PHÁT
11Bán nhà 55m2, 4 lầu, đường Huỳnh Tấn Phát, giá nhỉnh chỉ nhỉnh 4 tỷ
4.3 tỷ55 m²4 pn4 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrangHuynh68
3Bán nhà 1 lầu nở hậu tốt hẻm 6m Chiến Lược P.BTĐ Bình Tân
4.3 tỷ58 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minhchính chủ
3Hẻm xe hơi 4 chỗ đổ cửa Tân Hương Tân Phú diện tích 66m2 nhỉnh 5 tỷ
5 tỷ66 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhUÔNG DUY TRUNG
8Hẻm xe hơi khu Vườn Lài Quận Tân Phú diện tích 64m2 giá nhỉnh 6 tỷ
6.2 tỷ64 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhUÔNG DUY TRUNG
3Bán nhà cấp 4 Diện tích 75m2 giá 4 tỷ đường Dương Cát Lợi Thị trấn Nhà Bè
4 tỷ75 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhMss Thúy
2Bao giá Đầu tư khu vực Hẻm 8m Tân Phú, diện tích 116M2 giá chỉ 6TỶ
6 tỷ116 m²4 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhUÔNG DUY TRUNG
4Bán Nhà HXH 4 Phòng Ngủ 61M2 Phường 16, Quận 8 Giá 4.8 Tỷ
4.8 tỷ61 m²4 pn4 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
2Bán nhà giá rẻ đường CMT8 quận 3 hẻm xe hơi dt 33m² x 3 tầng giá chỉ 4,4 tỷ đồng
4.4 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Ân
1Nhà 2 lầu sân thượng hẻm xe hơi sân thượng, bao sang tên công chứng
6.6 tỷ60 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐặng thanh sơn
1Quận Tân Phú, diện tích 115m2 Hẻm 6M Giá Rẻ chỉ hơn 50 triệu/m2
6 tỷ115 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhUÔNG DUY TRUNG
4Bán nhà hẻm xe hơi 1/Phú Thọ Hòa 56m2, 3 tầng, 3 pn, thiết kế đẹp giá chỉ 6.8 tỷ
6.8 tỷ161 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhUÔNG DUY TRUNG
6Nhà Tân Phú DT 86m² x 3 tầng btct kiên cố, hẻm 6m nhựa sát mặt tiền, giá rẻ
9.9 tỷ86 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhUÔNG DUY TRUNG
3Đầu tư nhà hẻm 6m quận Tân Phú DT 183m², nhỉnh giá 9 tỷ đồng 52 triệu/m²
9 tỷ183 m²6 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhUÔNG DUY TRUNG
3Nhà giá rẻ Tân Phú diện tích sử dụng 40m2 2 tầng hẻm 3 gác sát mặt tiền.
4.2 tỷ40 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhUÔNG DUY TRUNG
Mọi người cũng tìm kiếm
Tp.HCM là đô thị sầm uất với mạng lưới giao thông dày đặc, trong đó nhà trong ngõ, hẻm (hay còn gọi là nhà hẻm) chiếm tỷ trọng giao dịch rất lớn. Khác với nhà mặt tiền đắt đỏ, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Tp.HCM thu hút sự quan tâm đặc biệt nhờ mức giá "mềm" hơn, không gian yên tĩnh và tính thanh khoản cao. Dù bạn đang tìm kiếm một căn nhà để an cư hay đầu tư giữ tiền, nhà hẻm tại Sài Gòn luôn là một kênh an toàn và hiệu quả.
Tại sao nên chọn mua nhà hẻm tại Tp.HCM?
Giá cả hợp lý: So với nhà mặt phố, giá nhà hẻm thường rẻ hơn từ 30-50% tùy vị trí. Với tài chính từ 3 đến 6 tỷ đồng, bạn đã có thể sở hữu một căn nhà hẻm khang trang tại các quận như Gò Vấp, Bình Thạnh hay Tân Bình.
Không gian yên tĩnh: Nhà trong ngõ hẻm thường ít khói bụi và tiếng ồn hơn, phù hợp cho gia đình có người già hoặc trẻ nhỏ cần không gian nghỉ ngơi yên tĩnh.
Đa dạng loại hình: Thị trường hiện nay phân chia rõ ràng các loại hẻm như: Hẻm xe hơi (HXH) – xe hơi vào tận nhà, hẻm ba gác (hẻm 2.5m - 3m) hay hẻm xe máy, giúp người mua dễ dàng lựa chọn theo ngân sách.
Các khu vực bán nhà hẻm "hot" nhất hiện nay
Người mua nhà thường ưu tiên các khu vực có kết nối giao thông tốt và tiện ích đầy đủ:
Khu vực trung tâm (Q1, Q3, Q10): Giá trị cao, hẻm thường ngắn và sạch sẽ, thích hợp để ở kết hợp kinh doanh online hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ.
Khu vực cận trung tâm (Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình): Đây là "thiên đường" của nhà hẻm với tính thanh khoản cực cao, hẻm thông thoáng và kết nối sân bay dễ dàng.
Khu vực đang phát triển (Q12, Gò Vấp, Bình Tân): Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà hẻm xe hơi diện tích lớn với mức giá vừa túi tiền cho các gia đình trẻ.
Lưu ý vàng khi mua nhà trong ngõ, hẻm
Để tránh rủi ro, người mua cần chú ý:
Kiểm tra quy hoạch: Nhiều hẻm nhỏ tại Tp.HCM nằm trong diện quy hoạch lộ giới hẻm. Hãy kiểm tra kỹ thông tin này tại cơ quan chức năng để tránh mua nhà bị "cắt" đất trong tương lai.
Pháp lý rõ ràng: Ưu tiên các căn nhà có Sổ hồng riêng (SHR), hoàn công đầy đủ đúng hiện trạng thực tế.
Vấn đề ngập nước: Hãy tham khảo người dân xung quanh xem hẻm có bị ngập khi mưa lớn hoặc triều cường hay không.
