4
Nhà Hiếm Thoại Ngọc Hầu, đường rộng 10m, DT 80m² sổ vuông vức LH 0962263622
6.9 tỷ80 m²
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
CAO THỊ THU HIỀN
Bán nhà ngõ, hẻm TP.HCM
Tìm thấy 6.341 tin rao
4Nhà P16, Quận 8 DTSD 62m² x 4 tầng, giá 4,5 tỷ đồng
4.5 tỷ62 m²4 pn5 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
5BÁN NHÀ TÂN PHÚ, VƯỜN LÀI, NHÀ MỚI, SÁT MẶT TIỀN, DTSD 80m2, NHỈNH 5 Tỷ
5 tỷ41 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Huỳnh Ngọc
5Nhà An Dương Vương, P16, Quận 8 hẻm ô tô dt 56m² x 4 tầng, giá bán 5,6 tỷ LH 0962931613
5.6 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
5Nhà mặt tiền Trương Đình Hội, P15, Q8, giá 5.5 tỷ, 3 tầng, diện tích 45m2
5.5 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
5Bán Nhà 3 Tầng Hẻm Xe Hơi P15 Quận 8, giá bán 4.09 Tỷ, 4 Phòng Ngủ
4.1 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
4BÁN NHÀ TÂN PHÚ, LŨY BÁN BÍCH, HẺM XE HƠI, 100M RA MẶT TIỀN, 5x17M, DÒNG TIỀN 8TR, NHỈNH 6 TỶ
6 tỷ84 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhHuỳnh Ngọc
4BÁN NHÀ ÂU CƠ, TÂN PHÚ, TIỆN SỬA MỚI, 4.2x10M, CHỈ 3.3 TỶ
3 tỷ39 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhHuỳnh Ngọc
5Bán nhà 2 mặt hẻm Huỳnh tấn Phát 50m2,2 tầng đúc nhà còn mới nhình 4 tỷ
4.3 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Phúc Bình
4BÁN NHÀ MẶT TIỀN HIỀN VƯƠNG, TÂN PHÚ, ĐƯỜNG 8M, 3 TẦNG, BTCT, 69M2, DÀI 20M, NHỈNH 12 TỶ
12 tỷ69 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhHuỳnh Ngọc
6BÁN NHÀ TÂN PHÚ, DƯƠNG VĂN DƯƠNG, HẺM XE HƠI THÔNG, NHÀ MỚI, 4 TẦNG, BTCT, 4.3x12M, NHỈNH 8TỶ
8 tỷ52 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhHuỳnh Ngọc
3Thoại Ngọc Hầu, Quận Tân Phú diện tích sử dụng 26m2, giá nhỉnh 3 tỷ lh 0397077772
3.2 tỷ26 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhúc Nguyễn
4BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN, TÂN PHÚ, NGUYỄN VĂN SĂNG, HXH, 4 TẦNG, BTCT, 5.2x14M, KINH DOANH, CHỈ 8,3 TỶ
8.3 tỷ87 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhHuỳnh Ngọc
3Nhà bán HXH p13 Phú Nhuận DT 70m² giá bán chỉ 15,5 tỷ đồng
15 tỷ68 m²6 pn5 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Thu Cúc
5Nhà Xây Mới gần Phường 15, Quận 8 DTSD 40m² x 2 tầng giá chỉ 3,1 Tỷ Đồng
3.1 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPham Linh Dang
5Bán nhà 40m2 hẻm xe hơi Điện Biên Phủ Bình Thạnh, chỉ 4.3 tỷ lh 0965850799
4.3 tỷ40 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhLê Gia Trang
3Bán nhà sổ Hồng riêng giá 2,4 tỷ hẻm 487 đường Võ Thị Nhờ phường Tân Thuận Đông, Quận 7
2.4 tỷ24 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss Thúy
5Nhà hẻm nối thông Thoại Ngọc Hầu và Nguyễn Sơn xe tải 7 chỗ ra vào thoải mái
9.5 tỷ97 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhDuy Thanh
5Chính chủ bán nhà HXH Hoàng Hoa Thám phường 5 Phú Nhuận 4.2x7.7m 2PN 1 trệt 2L ST đúc BTCT Đủ CN
3.8 tỷ33 m²2 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Phạm Ngọc Phát
3Bán nhà Trường Thọ chính chủ phân lô diện tích 8 x 12m đường 8m, giá 4,05 tỷ đồng
4 tỷ92 m²5 pn5 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minhtruong thị kim nhung
Mọi người cũng tìm kiếm
Tp.HCM là đô thị sầm uất với mạng lưới giao thông dày đặc, trong đó nhà trong ngõ, hẻm (hay còn gọi là nhà hẻm) chiếm tỷ trọng giao dịch rất lớn. Khác với nhà mặt tiền đắt đỏ, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Tp.HCM thu hút sự quan tâm đặc biệt nhờ mức giá "mềm" hơn, không gian yên tĩnh và tính thanh khoản cao. Dù bạn đang tìm kiếm một căn nhà để an cư hay đầu tư giữ tiền, nhà hẻm tại Sài Gòn luôn là một kênh an toàn và hiệu quả.
Tại sao nên chọn mua nhà hẻm tại Tp.HCM?
Giá cả hợp lý: So với nhà mặt phố, giá nhà hẻm thường rẻ hơn từ 30-50% tùy vị trí. Với tài chính từ 3 đến 6 tỷ đồng, bạn đã có thể sở hữu một căn nhà hẻm khang trang tại các quận như Gò Vấp, Bình Thạnh hay Tân Bình.
Không gian yên tĩnh: Nhà trong ngõ hẻm thường ít khói bụi và tiếng ồn hơn, phù hợp cho gia đình có người già hoặc trẻ nhỏ cần không gian nghỉ ngơi yên tĩnh.
Đa dạng loại hình: Thị trường hiện nay phân chia rõ ràng các loại hẻm như: Hẻm xe hơi (HXH) – xe hơi vào tận nhà, hẻm ba gác (hẻm 2.5m - 3m) hay hẻm xe máy, giúp người mua dễ dàng lựa chọn theo ngân sách.
Các khu vực bán nhà hẻm "hot" nhất hiện nay
Người mua nhà thường ưu tiên các khu vực có kết nối giao thông tốt và tiện ích đầy đủ:
Khu vực trung tâm (Q1, Q3, Q10): Giá trị cao, hẻm thường ngắn và sạch sẽ, thích hợp để ở kết hợp kinh doanh online hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ.
Khu vực cận trung tâm (Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình): Đây là "thiên đường" của nhà hẻm với tính thanh khoản cực cao, hẻm thông thoáng và kết nối sân bay dễ dàng.
Khu vực đang phát triển (Q12, Gò Vấp, Bình Tân): Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà hẻm xe hơi diện tích lớn với mức giá vừa túi tiền cho các gia đình trẻ.
Lưu ý vàng khi mua nhà trong ngõ, hẻm
Để tránh rủi ro, người mua cần chú ý:
Kiểm tra quy hoạch: Nhiều hẻm nhỏ tại Tp.HCM nằm trong diện quy hoạch lộ giới hẻm. Hãy kiểm tra kỹ thông tin này tại cơ quan chức năng để tránh mua nhà bị "cắt" đất trong tương lai.
Pháp lý rõ ràng: Ưu tiên các căn nhà có Sổ hồng riêng (SHR), hoàn công đầy đủ đúng hiện trạng thực tế.
Vấn đề ngập nước: Hãy tham khảo người dân xung quanh xem hẻm có bị ngập khi mưa lớn hoặc triều cường hay không.
