3
Đường 339 Phước Long B Thủ Đức diện tích sử dụng 76m2 4.5*18 giá chỉ 5.5 tỷ
5.5 tỷ76 m²3 pn2 wc
Quận 9, Hồ Chí Minh
triệu nguyên đức
Bán nhà ngõ, hẻm TP.HCM
Tìm thấy 6.341 tin rao
7Bán nhà nhánh hẻm 1041/62/ đường Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, Quận 7
5.9 tỷ52 m²3 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss Thúy
4Phước Long B Thủ Đức diện tích sử dụng 56m2 (4*14) 3.9 tỷ giá tốt khu dân cư đông
3.9 tỷ56 m²6 pn6 wcQuận 9, Hồ Chí Minhtriệu nguyên đức
Bán nhà nguyên căn hẻm xe hơi Bình Thạnh, 5 lầu, diện tích 45m2, giá bán chỉ 5.7 Tỷ
5.7 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhChế Thị Bích Trang
3Cần bán nhà hẻm 55 đường số 18b 1 trệt 1 lầu đường thông 6m hướng ĐB giá 4,5 tỷ
Thỏa thuận60 m²4 pn4 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhBac Tran
1Bán Nhà HXT Trung Tâm Quận 3, 5x22, Mặt Tiền Kinh Doanh, Phạm Ngọc Thạch.
9.4 tỷ110 m²2 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc Khánh Dân
5Bán nhà Lê Văn Thọ, Gò Vấp 2 tầng đúc kiên cố mới ở ngay, dtsd 32m2, giá chỉ 3.1 tỷ
3.1 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Ngát
4Bán nhà HXh Nguyễn Kiệm P.3 Gò Vấp gần BV 175 68m2 (4.9x14.5) giá 7 tỷ
7 tỷ68 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNGUYỄN THÚY DIỄM
4Bán nhà diện tích sử dụng 86m2, Thạnh Lộc 44, Thạnh lộc, Quận 12, giá 3,6 tỷ
3.6 tỷ86 m²3 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhVõ Minh Kha
2Hẻm xe hơi Nghuyễn Thiện Thuật Quận 3, diện tích 31m2, 4 tầng, giá chỉ 7.3 tỷ
7.3 tỷ31 m²3 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí MinhĐặng Thanh Tâm
5Bán nhà Sổ Hồng Riêng Giá: 2.2 tỷ hẻm 861 đường Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, Quận 7
2.2 tỷ19 m²4 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss Thúy
5Nhà mới xây 80m2, 1 trệt , 1 lầu, 1 tum gần chợ Long Hậu, có hỗ trợ vay ngân hàng
2.3 tỷ80 m²3 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Kim Nga
1Bán nhà Gò Vấp đường số 1, hẻm 6m xe hơi quay đầu, diện tích 64m2, giá bán 6.6 tỷ
6.6 tỷ64 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLƯU VIỆT TƯỜNG
3Chính chủ, bán nhà Phường 5 Quận 6 giá 5.1 tỷ liên hệ 0764897358
5.1 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận 6, Hồ Chí MinhTăng Vĩnh Phong
3Bán nhà cấp 4 có gác lửng Nguyễn Hữu Tiến Tân Phú liên hệ trực tiếp 0944577533
9 tỷ100 m²2 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhchính chủ
3Nhà 5 tầng trung tâm Thủ Đức, xe hơi ngủ trong nhà, mặt tiền Kha Vạn Cân cách 30m dtsd 71m2
8.7 tỷ71 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí MinhTrương Thị Hồng Diễm
3Bán Nhà Âu Cơ Tân Phú hẻm xe hơi 4 tầng diện tích 65m2 giá bán 8 tỷ, lh 0906767035
Thỏa thuận65 m²5 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLinh Tân Phú
5Trung tâm Gò Vấp nhà cấp 4 dt 85m2, sổ vuông đẹp hẻm xe tải sát mặt tiền đường giá chỉ…
5.9 tỷ85 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Hoàng Anh Thư
3Bán nhà hẻm 108 Trần Văn Quang Tân Bình, 2 tầng, giá cho thuê 2.9 tỷ, liên hệ 0901683363
2.9 tỷ21 m²2 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhnguyễn phương
5Bán nhà phố nguyên căn đường số 120 Quận 9, liên hệ 0393870446 giá bán chỉ 5.5 tỷ
5.5 tỷ153 m²4 pn4 wcQuận 9, Hồ Chí MinhLê Thị Xuân Dụy
Mọi người cũng tìm kiếm
Tp.HCM là đô thị sầm uất với mạng lưới giao thông dày đặc, trong đó nhà trong ngõ, hẻm (hay còn gọi là nhà hẻm) chiếm tỷ trọng giao dịch rất lớn. Khác với nhà mặt tiền đắt đỏ, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Tp.HCM thu hút sự quan tâm đặc biệt nhờ mức giá "mềm" hơn, không gian yên tĩnh và tính thanh khoản cao. Dù bạn đang tìm kiếm một căn nhà để an cư hay đầu tư giữ tiền, nhà hẻm tại Sài Gòn luôn là một kênh an toàn và hiệu quả.
Tại sao nên chọn mua nhà hẻm tại Tp.HCM?
Giá cả hợp lý: So với nhà mặt phố, giá nhà hẻm thường rẻ hơn từ 30-50% tùy vị trí. Với tài chính từ 3 đến 6 tỷ đồng, bạn đã có thể sở hữu một căn nhà hẻm khang trang tại các quận như Gò Vấp, Bình Thạnh hay Tân Bình.
Không gian yên tĩnh: Nhà trong ngõ hẻm thường ít khói bụi và tiếng ồn hơn, phù hợp cho gia đình có người già hoặc trẻ nhỏ cần không gian nghỉ ngơi yên tĩnh.
Đa dạng loại hình: Thị trường hiện nay phân chia rõ ràng các loại hẻm như: Hẻm xe hơi (HXH) – xe hơi vào tận nhà, hẻm ba gác (hẻm 2.5m - 3m) hay hẻm xe máy, giúp người mua dễ dàng lựa chọn theo ngân sách.
Các khu vực bán nhà hẻm "hot" nhất hiện nay
Người mua nhà thường ưu tiên các khu vực có kết nối giao thông tốt và tiện ích đầy đủ:
Khu vực trung tâm (Q1, Q3, Q10): Giá trị cao, hẻm thường ngắn và sạch sẽ, thích hợp để ở kết hợp kinh doanh online hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ.
Khu vực cận trung tâm (Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình): Đây là "thiên đường" của nhà hẻm với tính thanh khoản cực cao, hẻm thông thoáng và kết nối sân bay dễ dàng.
Khu vực đang phát triển (Q12, Gò Vấp, Bình Tân): Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà hẻm xe hơi diện tích lớn với mức giá vừa túi tiền cho các gia đình trẻ.
Lưu ý vàng khi mua nhà trong ngõ, hẻm
Để tránh rủi ro, người mua cần chú ý:
Kiểm tra quy hoạch: Nhiều hẻm nhỏ tại Tp.HCM nằm trong diện quy hoạch lộ giới hẻm. Hãy kiểm tra kỹ thông tin này tại cơ quan chức năng để tránh mua nhà bị "cắt" đất trong tương lai.
Pháp lý rõ ràng: Ưu tiên các căn nhà có Sổ hồng riêng (SHR), hoàn công đầy đủ đúng hiện trạng thực tế.
Vấn đề ngập nước: Hãy tham khảo người dân xung quanh xem hẻm có bị ngập khi mưa lớn hoặc triều cường hay không.
