9
Hẻm 2581 Huỳnh Tấn Phát, 3x8m, 1 trệt lầu, nội thất như hình, 1ty690 có bớt lộc
1.7 tỷ24 m²2 pn2 wc
Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Vy trần
Bán nhà ngõ, hẻm TP.HCM
Tìm thấy 6.365 tin rao
14Bán nhà hẻm xe hơi 360 Phạm Hữu Lầu, 3m x 9m, sát quận 7
1.4 tỷ27 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhVy trần
7Nhà đẹp, giá sinh viên hẻm 2873 Huỳnh Tấn Phát Nhà Bè, 3.2mx7m, nhỉnh 1 tỷ
1.1 tỷ22.4 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhVy trần
8Hẻm 38 Đặng Nhữ Lâm, gần Đường Huỳnh Tấn Phát, 4m x 6 m: 2 lầu, 2 Phòng, 3WC
1.7 tỷ24 m²2 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhVy trần
5Nhà hẻm 2405 HTP Nhà Bè, căn cuối có sân riêng, Trệt, lầu suốt, ba công
720 triệu25 m²1 pn1 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhVy trần
4Bán nhà hẻm 51 Đặng Nhữ Lâm, TT Nhà Bè, trệt lửng, pháp lý đầy đủ
2 tỷ37.4 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhVy trần
7Nhà hẻm 1041 Trần Xuân Soạn, Quận 7, 5m x 4m, Trệt, lầu, 2PN, 2WC
1.2 triệu20 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhVy trần
7Bán nhà Quận 3 – 4.1m x 18m – 5 tầng – Hẻm xe tải – Ô tô vào nhà – Thích hợp kinh doanh
19.8 tỷ74 m²5 pn6 wcQuận 3, Hồ Chí Minh
Lê Chí Công
11Nhà bán hẻm 2174 Huỳnh Tấn Phát, Thị trấn Nhà Bè, 5x6m, 1 trệt 1 lầu
1.1 tỷ30 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhVy trần
9Nhà đang hoàn thiện, 2 lầu, sân thượng, xe hơi chạy tới nhà
1.4 tỷ25 m²2 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhVy trần
7Bán nhà hẻm 1942/...Huỳnh Tấn Phát TT Nhà Bè, 3,2 x 10m, trệt +2lầu, bancon, 4PN+3WC
3 tỷ32 m²4 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhVy trần
8Chính chủ gửi bán căn nhà 103/ Nguyễn Thị Thập Q7, DT: 3×10m, trệt lầu 2pn 2wc
2 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhVy trần
9GẤP GẤP 14.9 tỷ, 631m2 SD, 5 tầng, sát mặt N.A.Thủ, TMT19, chủ bán gấp đi định cư, tặng NT…
14.9 tỷ138 m²4 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Quang Khải
Cực hot Nhà HXH trung tâm Q.3 HCM. DT:109m2, 3PN chỉ 8,9tỷ
8.9 tỷ109 m²3 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí Minh
Mỹ Linh
20Chính chủ bán liền 2 căn trong khu biệt thự 400m2 ngay trung tâm đường Kỳ Đồng, P9, Quận 3 HCM
20 tỷ150 m²5 pn5 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNGUYEN HOANG TUYEN
6Nhà thanh khoản tốt, Dương Thị Giang Q12.154(7X22). kế Trường Chinh, 9.45 Tỷ
9.5 tỷ154 m²5 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí MinhCao Phúc Hậu
2Bán nhà nhựa 8m, gần chợ Bình Trị Đông, 5 lầu, giá 6.3 tỏi
6.3 tỷ64 m²5 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLê trọng nghĩa
2Bán nhà 3 tầng hẻm xe tải sát mặt tiền đường Hương lộ 2 giá 6.35 tỷ
6.4 tỷ72 m²5 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLê trọng nghĩaBán nhà hẻm xe hơi ngay cây xăng Lê Văn Sỹ và Trần Quang Diệu
7.6 tỷ52 m²Quận 3, Hồ Chí MinhNhật Thiện
6Bán nhà Tân Bình – 4m x 17m – 4 tầng – Hẻm nhựa 6m khu phân lô – Trục Bàu Cát sầm uất
11 tỷ58 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Chí Công
Mọi người cũng tìm kiếm
Tp.HCM là đô thị sầm uất với mạng lưới giao thông dày đặc, trong đó nhà trong ngõ, hẻm (hay còn gọi là nhà hẻm) chiếm tỷ trọng giao dịch rất lớn. Khác với nhà mặt tiền đắt đỏ, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Tp.HCM thu hút sự quan tâm đặc biệt nhờ mức giá "mềm" hơn, không gian yên tĩnh và tính thanh khoản cao. Dù bạn đang tìm kiếm một căn nhà để an cư hay đầu tư giữ tiền, nhà hẻm tại Sài Gòn luôn là một kênh an toàn và hiệu quả.
Tại sao nên chọn mua nhà hẻm tại Tp.HCM?
Giá cả hợp lý: So với nhà mặt phố, giá nhà hẻm thường rẻ hơn từ 30-50% tùy vị trí. Với tài chính từ 3 đến 6 tỷ đồng, bạn đã có thể sở hữu một căn nhà hẻm khang trang tại các quận như Gò Vấp, Bình Thạnh hay Tân Bình.
Không gian yên tĩnh: Nhà trong ngõ hẻm thường ít khói bụi và tiếng ồn hơn, phù hợp cho gia đình có người già hoặc trẻ nhỏ cần không gian nghỉ ngơi yên tĩnh.
Đa dạng loại hình: Thị trường hiện nay phân chia rõ ràng các loại hẻm như: Hẻm xe hơi (HXH) – xe hơi vào tận nhà, hẻm ba gác (hẻm 2.5m - 3m) hay hẻm xe máy, giúp người mua dễ dàng lựa chọn theo ngân sách.
Các khu vực bán nhà hẻm "hot" nhất hiện nay
Người mua nhà thường ưu tiên các khu vực có kết nối giao thông tốt và tiện ích đầy đủ:
Khu vực trung tâm (Q1, Q3, Q10): Giá trị cao, hẻm thường ngắn và sạch sẽ, thích hợp để ở kết hợp kinh doanh online hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ.
Khu vực cận trung tâm (Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình): Đây là "thiên đường" của nhà hẻm với tính thanh khoản cực cao, hẻm thông thoáng và kết nối sân bay dễ dàng.
Khu vực đang phát triển (Q12, Gò Vấp, Bình Tân): Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà hẻm xe hơi diện tích lớn với mức giá vừa túi tiền cho các gia đình trẻ.
Lưu ý vàng khi mua nhà trong ngõ, hẻm
Để tránh rủi ro, người mua cần chú ý:
Kiểm tra quy hoạch: Nhiều hẻm nhỏ tại Tp.HCM nằm trong diện quy hoạch lộ giới hẻm. Hãy kiểm tra kỹ thông tin này tại cơ quan chức năng để tránh mua nhà bị "cắt" đất trong tương lai.
Pháp lý rõ ràng: Ưu tiên các căn nhà có Sổ hồng riêng (SHR), hoàn công đầy đủ đúng hiện trạng thực tế.
Vấn đề ngập nước: Hãy tham khảo người dân xung quanh xem hẻm có bị ngập khi mưa lớn hoặc triều cường hay không.
