5
Bán gấp căn 2 ngủ +1 - 65M2 - 3tỷ8x bao phí, sẵn sổ không vay - Tòa S402 Vinhomes Smart City
3.8 tỷ65 m²2 pn2 wc
Vinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lê Mai Hương
Bán Căn Hộ Chung Cư 2 Phòng Ngủ Hà Nội Giá Tốt, Mới Nhất
Tìm thấy 2.305 tin rao
6Bán chung cư - Nội thất Lung Linh ngoại nhập - Ở luôn - Căn góc - 120m - 6 tỷ
6 tỷ120 m²2 pn2 wcCT1 Trung Văn - Vinaconex 3 Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Bùi Duy
1Bán căn hộ chung cư đường Nguyễn Khuyến Văn Quán Hà Đông
4.2 tỷ80 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyên Cường
3Bán Căn Góc Penthouse Thanh Hà Nội Thất Cơ Bản 76m2 Giá 2.1 Tỷ
2.1 tỷ76 m²2 pn1 wcKhu đô thị Thanh Hà Mường Thanh Quận Hà Đông, Hà NộiMss Hòa
9Sống đẳng cấp, đầu tư thông minh: Căn hộ 2PN, vị trí vàng Sapphire Premium
Thỏa thuận54.5 m²2 pn1 wcSapphire 2 - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Nguyễn Sơn Tùng
9Sở hữu ngay toà căn hộ hạng sang tại TP Vinhomes Cổ Loa: Masteri Grand Avenue. LH: 0985 589 366
5.5 tỷ65 m²2 pnHuyện Đông Anh, Hà NộiHòa Vinhomes
1BÁN CĂN GÓC 2N2VS 74m CHUNG CƯ GREENSTAR 234 PHẠM VĂN ĐỒNG, BẮC TỪ LIÊM, HN
5.5 tỷ74 m²2 pn2 wcGreen Stars Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiDuy Kiên
1Bán căn chung cư 2PN đường Trần Phú Văn Quán
3.3 tỷ68 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyên Cường
5Quỹ căn giá tốt Vinhomes Smart City, Bán căn 2 ngủ, 3,45 tỷ, 0888516777
3.5 tỷ59 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Liên
4Chính chủ cần bán căn hộ 2 phòng ngủ chung cư HD Mon - Lh : 0344232085/zalo
5 tỷ67 m²2 pn2 wcMon City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Thiện
8Nhanh tay sở hữu siêu phẩm căn hộ 2PN2VS GÓC 70m2 Giá Chỉ từ 3.1 tỷ tại Vinhomes Ocean Park
3.1 tỷ70 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Ngọc Quý Vinhomes
5Siêu phẩm căn hộ The Matrix One giai đoạn 2, chỉ 120tr/m2, nhận cọc thiện chí vói chỉ 50tr/căn
120 triệu/m278 m²2 pn2 wcThe Matrix One Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Vi Văn Hội
5Bán nhanh căn hộ 1N+1 khu đô thị vinsmartcity
3 tỷ43 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Tiến Lực
2Bán căn hộ chung cư Kiến Hưng Xala gần viện K3 Tân Triều
Thỏa thuận48 m²2 pn1 wcKhu đô thị Kiến Hưng Quận Hà Đông, Hà NộiNguyên Cường
5Cần bán căn hộ 75m2 2PN tại CC B6 Giảng Võ - Giá 8,5 tỷ có thương lượng.
8.5 tỷ75 m²2 pn2 wcB6 Giảng Võ Quận Ba Đình, Hà Nộitrantien83
1Bán căn hộ chung cư KĐT Trung Văn gần đường Tố Hữu
Thỏa thuận75 m²2 pn1 wcCT1 Trung Văn - Vinaconex 3 Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyên Cường
4Cần bán căn 2 ngủ nhỏ (55m2) giá rẻ nhất toà M3 Masterise.
3.7 tỷ55 m²2 pnMasteri Waterfront Huyện Gia Lâm, Hà Nộicity land
7Bán Căn Hộ 2PN Tòa G1 Vinhomes Green Bay, Full Nội Thất, Giá 4.8 Tỷ, Thương Lượng
4.8 tỷ62 m²2 pn1 wcVinhomes Green Bay Mễ Trì Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Vi Đạt
8Chính chủ bán gấp trong tháng căn hộ 2PN - 2WC, tòa G1 Vinhomes Green Bay giá 3 tỷ. LH 0925128255
3 tỷ70 m²2 pn2 wcVinhomes Green Bay Mễ Trì Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiVi Đạt
1Siêu phẩm căn hộ cao cấp diện tích rộng view bán đảo Linh Đàm - xem là mua
Thỏa thuận83 m²2 pn2 wcHà Nội Melody Residences Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Lê Minh Tiến
Tìm kiếm theo từ khóa
Mua Bán Chung Cư Hà Nội 2 Phòng Ngủ: "Tiêu Chuẩn Vàng" Cho Gia Đình Việt
Trong rổ hàng của thị trường bán chung cư Hà Nội, dòng sản phẩm căn hộ 2 phòng ngủ (2PN) luôn chiếm tỷ trọng giao dịch cao nhất (khoảng 60-70%). Với diện tích phổ biến từ 55m² – 75m², đây được xem là "tỷ lệ vàng" cân bằng hoàn hảo giữa công năng sử dụng và khả năng tài chính của đại đa số gia đình trẻ Thủ đô.
1. Tại sao căn hộ 2 phòng ngủ là lựa chọn số 1 tại Hà Nội?
Không quá chật hẹp như căn Studio/1PN và không quá đắt đỏ như căn 3PN, chung cư 2 phòng ngủ sở hữu những ưu điểm vượt trội:
- Công năng tối ưu: Thiết kế tiêu chuẩn gồm 1 phòng khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ và thường có 2 nhà vệ sinh (2WC). Cấu trúc này đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt cho gia đình hạt nhân (bố mẹ và 1-2 con).
- Tính thanh khoản cực cao: Do nhu cầu thực luôn lớn, việc mua bán, chuyển nhượng hoặc cho thuê căn hộ 2PN tại Hà Nội luôn dễ dàng và nhanh chóng hơn các loại hình khác.
- Thiết kế thông minh (2PN+1): Tại các dự án mới như Vinhomes Smart City hay Ocean Park, các căn 2PN thường có thêm không gian "+1" đa năng, giúp gia chủ có thể biến tấu thành phòng làm việc hoặc phòng ngủ phụ.
2. Các khu vực "hot" nhất để mua căn hộ 2PN tại Hà Nội
Người mua nhà có thể cân nhắc các khu vực sau tùy theo ngân sách và nơi làm việc:
- Khu vực phía Tây (Nam Từ Liêm, Cầu Giấy): Trung tâm hành chính - kinh tế mới. Nguồn cung dồi dào từ các đại đô thị với tiện ích "All-in-one", phù hợp lối sống năng động.
- Khu vực phía Nam (Hoàng Mai, Thanh Trì): Mức giá "mềm" hơn, tập trung nhiều dự án tầm trung và chung cư thương mại cũ, giao thông kết nối tốt qua đường Vành đai 3.
- Khu vực phía Đông (Gia Lâm, Long Biên): Không gian sống xanh, thoáng đãng, phù hợp với xu hướng "bỏ phố về vườn" nhưng vẫn tiện di chuyển vào nội đô.
3. Giá bán chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội năm 2025
Mức giá căn hộ 2PN có biên độ dao động rất lớn, phụ thuộc vào phân khúc dự án:
- Phân khúc bình dân/Nhà ở xã hội: Khoảng 2 tỷ – 2.8 tỷ đồng (Thường ở xa trung tâm hoặc dự án cũ).
- Phân khúc trung cấp: 3 tỷ – 4.5 tỷ đồng (Phân khúc phổ biến nhất hiện nay).
- Phân khúc cao cấp/Hạng sang: Từ 5 tỷ đồng trở lên (Vị trí nội đô hoặc dự án Branded Residences).
4. Kinh nghiệm "xương máu" khi chọn mua căn hộ 2 ngủ
Để chọn được tổ ấm ưng ý, khách hàng nên lưu ý:
- Số lượng nhà vệ sinh: Ưu tiên chọn căn 2PN - 2WC thay vì 1WC để tránh bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày, đặc biệt vào buổi sáng.
- Hướng ban công (Logia): "Lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Các căn hộ ban công hướng Đông Nam luôn mát mẻ và giữ giá tốt hơn hướng Tây, dù giá mua ban đầu có thể cao hơn một chút.
- Pháp lý & Tiến độ: Kiểm tra kỹ sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán. Với các dự án hình thành trong tương lai, năng lực chủ đầu tư là yếu tố quyết định.
Tại Bds123.vn, hệ thống cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán chung cư Hà Nội 2 phòng ngủ giá tốt, pháp lý minh bạch. Hãy sử dụng bộ lọc thông minh để tìm kiếm theo Khoảng giá, Hướng nhà, Dự án phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.
