6
Chính chủ cần bán căn A610, 62m2
Thỏa thuận62 m²2 pn2 wc
Bea Sky Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Võ Việt Anh
Bán Căn Hộ Chung Cư 2 Phòng Ngủ Hà Nội Giá Tốt, Mới Nhất
Tìm thấy 2.320 tin rao
10Cần bán căn 2 Ngủ góc phân khu S2, tầng cao trên 20 giá chỉ 2.675 bao phí
2.7 tỷ62.8 m²2 pn2 wcSapphire 2 - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiViệt Toàn
2Chính chủ gửi bán căn 2PN 2Wc MAsteri west heights 62m giá chỉ 4.1 tỷ
4.1 tỷ62 m²2 pn2 wcMasteri West Heights Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Tuyến
2Bán căn 2PN tại Thewisteria cách ĐH Công Nghiệp 500m
Thỏa thuận82 m²2 pn2 wcKhu đô thị Kim Chung - Di Trạch Huyện Hoài Đức, Hà NộiNgọc Sơn
1Chính chủ bán căn hộ VOV đẹp, giá yêu thương
2.7 tỷ70 m²2 pn1 wcVOV Mễ Trì Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Minh
6Bán nhanh căn hộ 2PN 2WC dự án The Gloria - Số 8 Nguyên Hổng, Ba Đình, chỉ 6.x tỷ
6 tỷ57 m²2 pn2 wcThe Gloria by Silkpath Quận Ba Đình, Hà NộiHuyền Chang
4Bán căn 2PN MASTERY dòng căn hộ cao cấp Vinhomes Smart city giá tốt 4.1
4.1 tỷ62 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Tuyến
9Mở bán tòa căn hộ SoLa Park - Vinhomes Smart City
2.7 tỷ55 m²2 pn2 wcMasteri West Heights Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Vũ Sánh
6Cơ hội vàng chiết khấu 3% cho 500 căn hộ booking đầu tiên. Sola Park - Vinhome Smart City
Thỏa thuận55 m²2 pn1 wcImperia Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần văn Tuyến
4BÁN căn hộ 2N1vs 54m2 tòa S2 FULL ĐỒ AN CƯỜNG, tầng hướng siêu đẹp tại Vinhomes smart city
3 tỷ54 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Quốc Ngữ
5Bán gấp căn hộ 2pn+1, full nội thất, giá 3.3 tỷ bao phí. LH: 0382.938.918
3.3 tỷ64 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hứa Tiểu Mai
3Bán căn hộ chung cư Eco Lake View, căn 75m, 2 ngủ giá 3,7 tỷ (Tin Thật) (Zlo: 083,848,9898)
3.7 tỷ75 m²2 pn2 wcEco Lake View Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Quang Đức
6Bán quỹ căn 2N - 2VS TT CĐT - CC Le Grand Jardin Sài Đồng
4.5 tỷ85 m²2 pn2 wcLe Grand Jardin Quận Long Biên, Hà Nội
Trang Thùy
6Chính chủ bán CH 2PN + 65m2 KĐT Vinhomes Smartcity Tây Mỗ
3.5 tỷ65 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Sánh
9Cần bán gấp căn hộ chung cư Eco City Việt Hưng, 2pn2vs, 72.8m2, giá rẻ nhất khu vực.
Thỏa thuận73 m²2 pn2 wcEco City Việt Hưng Quận Long Biên, Hà Nộinguyễn văn chuyên
9Cần bán gấp căn hộ chung cư Eco City Việt Hưng 2pn2vs, 72.8m2, giá rẻ nhất khu vực.
Thỏa thuận73 m²2 pn2 wcEco City Việt Hưng Quận Long Biên, Hà Nội
Phòng Kinh Doanh Dự Án
5Chính chủ bán 2PN 54m2 - Vinhomes Smart City Tây Mỗ
2.9 tỷ54 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Sánh
6Chính chủ bán gấp căn 2N+1 Masteri Waterfrond view Hồ Ngọc Trai cực đẹp
Thỏa thuận42 m²2 pn2 wcMasteri Waterfront Huyện Gia Lâm, Hà NộiVũ Thị Thảo Linh
6Chính chủ cần bán CH 1PN+ 43m2 Sổ hồng lâu dài Vinhomes Smartcity
Thỏa thuận48 m²2 pn1 wcMasteri West Heights Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Sánh
5Chính chủ cần bán gấp căn hộ 2N2Wc góc, phân khu Sapphire, diện tích 64m, với giá 2,6 tỷ
2.6 tỷ64 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiHùng Lộc
Mọi người cũng tìm kiếm
Mua Bán Chung Cư Hà Nội 2 Phòng Ngủ: "Tiêu Chuẩn Vàng" Cho Gia Đình Việt
Trong rổ hàng của thị trường bán chung cư Hà Nội, dòng sản phẩm căn hộ 2 phòng ngủ (2PN) luôn chiếm tỷ trọng giao dịch cao nhất (khoảng 60-70%). Với diện tích phổ biến từ 55m² – 75m², đây được xem là "tỷ lệ vàng" cân bằng hoàn hảo giữa công năng sử dụng và khả năng tài chính của đại đa số gia đình trẻ Thủ đô.
1. Tại sao căn hộ 2 phòng ngủ là lựa chọn số 1 tại Hà Nội?
Không quá chật hẹp như căn Studio/1PN và không quá đắt đỏ như căn 3PN, chung cư 2 phòng ngủ sở hữu những ưu điểm vượt trội:
- Công năng tối ưu: Thiết kế tiêu chuẩn gồm 1 phòng khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ và thường có 2 nhà vệ sinh (2WC). Cấu trúc này đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt cho gia đình hạt nhân (bố mẹ và 1-2 con).
- Tính thanh khoản cực cao: Do nhu cầu thực luôn lớn, việc mua bán, chuyển nhượng hoặc cho thuê căn hộ 2PN tại Hà Nội luôn dễ dàng và nhanh chóng hơn các loại hình khác.
- Thiết kế thông minh (2PN+1): Tại các dự án mới như Vinhomes Smart City hay Ocean Park, các căn 2PN thường có thêm không gian "+1" đa năng, giúp gia chủ có thể biến tấu thành phòng làm việc hoặc phòng ngủ phụ.
2. Các khu vực "hot" nhất để mua căn hộ 2PN tại Hà Nội
Người mua nhà có thể cân nhắc các khu vực sau tùy theo ngân sách và nơi làm việc:
- Khu vực phía Tây (Nam Từ Liêm, Cầu Giấy): Trung tâm hành chính - kinh tế mới. Nguồn cung dồi dào từ các đại đô thị với tiện ích "All-in-one", phù hợp lối sống năng động.
- Khu vực phía Nam (Hoàng Mai, Thanh Trì): Mức giá "mềm" hơn, tập trung nhiều dự án tầm trung và chung cư thương mại cũ, giao thông kết nối tốt qua đường Vành đai 3.
- Khu vực phía Đông (Gia Lâm, Long Biên): Không gian sống xanh, thoáng đãng, phù hợp với xu hướng "bỏ phố về vườn" nhưng vẫn tiện di chuyển vào nội đô.
3. Giá bán chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội năm 2026
Mức giá căn hộ 2PN có biên độ dao động rất lớn, phụ thuộc vào phân khúc dự án:
- Phân khúc bình dân/Nhà ở xã hội: Khoảng 2 tỷ – 2.8 tỷ đồng (Thường ở xa trung tâm hoặc dự án cũ).
- Phân khúc trung cấp: 3 tỷ – 4.5 tỷ đồng (Phân khúc phổ biến nhất hiện nay).
- Phân khúc cao cấp/Hạng sang: Từ 5 tỷ đồng trở lên (Vị trí nội đô hoặc dự án Branded Residences).
4. Kinh nghiệm "xương máu" khi chọn mua căn hộ 2 ngủ
Để chọn được tổ ấm ưng ý, khách hàng nên lưu ý:
- Số lượng nhà vệ sinh: Ưu tiên chọn căn 2PN - 2WC thay vì 1WC để tránh bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày, đặc biệt vào buổi sáng.
- Hướng ban công (Logia): "Lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Các căn hộ ban công hướng Đông Nam luôn mát mẻ và giữ giá tốt hơn hướng Tây, dù giá mua ban đầu có thể cao hơn một chút.
- Pháp lý & Tiến độ: Kiểm tra kỹ sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán. Với các dự án hình thành trong tương lai, năng lực chủ đầu tư là yếu tố quyết định.
Tại Bds123.vn, hệ thống cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán chung cư Hà Nội 2 phòng ngủ giá tốt, pháp lý minh bạch. Hãy sử dụng bộ lọc thông minh để tìm kiếm theo Khoảng giá, Hướng nhà, Dự án phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.
