3
Chính chủ cần bán căn chung cư tầng thấp HH03F khu đô thị Thanh Hà Cienco 5
1.5 tỷ69 m²2 pn2 wc
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh Quận Hà Đông, Hà Nội
duy nguyen
Bán Căn Hộ Chung Cư 2 Phòng Ngủ Hà Nội Giá Tốt, Mới Nhất
Tìm thấy 2.305 tin rao
11MUA NHÀ ĐÓN TẾT, căn 2N 1VS đầy đủ nội thất giá chỉ 1.65 tỷ tại Vinhomes Ocean Park 0965 479 380
1.7 tỷ60 m²2 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Phương Thùy Vinhomes
7Chính chủ Bán CH Cao Cấp Kosmo Tây Hồ DT 84m2 | 2PN & 2WC. Full NT cao cấp
5.5 tỷ84 m²2 pn2 wcKosmo Tây Hồ Quận Tây Hồ, Hà Nội
Hoàng Công Bằng
10Ecohome 2 - Đông Ngạc Bắc Từ Liêm, lô góc nội thất hiện đại, phòng nào cũng có ánh sáng
Thỏa thuận70 m²2 pn2 wcEcohome 2 Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPham Trong Tue
12Dự án chung cư Khai Sơn City giá khoảng 3tỷ
3 tỷ90 m²2 pn2 wcKhai Sơn City Quận Long Biên, Hà Nội
Hà Duy Hùng
81 tỷ có ngay căn 3pn Vinhomes Ocean Park- Tặng 330tr trừ thẳng vào giá
3.5 tỷ77 m²2 pn2 wcRuby - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiVuimkt
4Cần bán xuất ngoại giao chung cư Tecco Garden căn 2 pn, 82 m2
2.6 tỷ82 m²2 pn2 wcTecco Garden Huyện Thanh Trì, Hà Nộivuvanquy
4Imperia Smart City - Cần bán căn 2n1- 55m2 Giá 2 tỷ 650 – nhà mới chưa qua sử dụng
2.6 tỷ55 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộingoc son
6Nhận ngay 1 chỉ vàng khi mua căn hộ 2N 1VS view thoáng giá chỉ 1.7 tỷ tại Ocean Park 081 260 2680
1.7 tỷ59 m²2 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Vân Vinhomes
8Bán siêu phẩm 1n+1 52m Masteri Smart City view hồ 3.2 tỷ
3.2 tỷ52 m²2 pn1 wcMasteri West Heights Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
NGUYỄN TUÂN
6Chính chủ bán căn góc 2PN+1 và 2VS giá 2,1 tỷ tại Vinhomes Ocean Park
2.1 tỷ70 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNgọc Hòa
5Cực phẩm căn hộ 2N, 1VS tại Vinhomes Ocean Park giá chỉ 1,65 tỷ
1.7 tỷ60 m²2 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNgọc Hòa
8Bán căn hộ 2PN1VS giá chỉ 1,65 tỷ tại VH Ocean Park liên hệ 0962079433
1.7 tỷ60 m²2 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNgọc Hòa
4Chính chủ cần bán căn hộ 61.5m hai phòng ngủ tầng 27 view ba mặt hồ thoáng mát
2.4 tỷ61.5 m²2 pn2 wcVP5 Linh Đàm Quận Hoàng Mai, Hà NộiHoà
5Bán 2 ngủ khu Imperia view bể bơi full đồ chỉ hơn 2,5 tỷ
2.6 tỷ54 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyên Cường
7Cần bán nhanh căn hộ 2N 2VS giá chỉ 1,9 tỷ tại Vinhomes Ocean Park
1.9 tỷ68 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNgọc Hòa
8Căn hộ 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh tại Vinhomes Smart City cần bán, giá 2 tỷ 6.
2.6 tỷ54 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Giang Nguyễn
8Siêu rẻ căn 2n+ hướng ĐN, view tp lung linh Masteri- Smart City giá 4,1 tỷ
4.1 tỷ62 m²2 pn2 wcMasteri West Heights Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNGUYỄN TUÂN
1Đã đặt cọc căn 3 ngủ, em cần bán căn 70m2 tầng 16 tòa CT chung cư Thái Hà, Cố Nhuế 2, Bắc…
3.3 tỷ70 m²2 pn2 wcEpic’s Home Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhuong Linh
4Cần tiền bán gấp căn hộ 2PN1WC, nội thất cơ bản giá 1,830 tỷ bao thuế phí - Vinhomes Ocean Park
1.8 tỷ55 m²2 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Nguyễn Phương
Tìm kiếm theo từ khóa
Mua Bán Chung Cư Hà Nội 2 Phòng Ngủ: "Tiêu Chuẩn Vàng" Cho Gia Đình Việt
Trong rổ hàng của thị trường bán chung cư Hà Nội, dòng sản phẩm căn hộ 2 phòng ngủ (2PN) luôn chiếm tỷ trọng giao dịch cao nhất (khoảng 60-70%). Với diện tích phổ biến từ 55m² – 75m², đây được xem là "tỷ lệ vàng" cân bằng hoàn hảo giữa công năng sử dụng và khả năng tài chính của đại đa số gia đình trẻ Thủ đô.
1. Tại sao căn hộ 2 phòng ngủ là lựa chọn số 1 tại Hà Nội?
Không quá chật hẹp như căn Studio/1PN và không quá đắt đỏ như căn 3PN, chung cư 2 phòng ngủ sở hữu những ưu điểm vượt trội:
- Công năng tối ưu: Thiết kế tiêu chuẩn gồm 1 phòng khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ và thường có 2 nhà vệ sinh (2WC). Cấu trúc này đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt cho gia đình hạt nhân (bố mẹ và 1-2 con).
- Tính thanh khoản cực cao: Do nhu cầu thực luôn lớn, việc mua bán, chuyển nhượng hoặc cho thuê căn hộ 2PN tại Hà Nội luôn dễ dàng và nhanh chóng hơn các loại hình khác.
- Thiết kế thông minh (2PN+1): Tại các dự án mới như Vinhomes Smart City hay Ocean Park, các căn 2PN thường có thêm không gian "+1" đa năng, giúp gia chủ có thể biến tấu thành phòng làm việc hoặc phòng ngủ phụ.
2. Các khu vực "hot" nhất để mua căn hộ 2PN tại Hà Nội
Người mua nhà có thể cân nhắc các khu vực sau tùy theo ngân sách và nơi làm việc:
- Khu vực phía Tây (Nam Từ Liêm, Cầu Giấy): Trung tâm hành chính - kinh tế mới. Nguồn cung dồi dào từ các đại đô thị với tiện ích "All-in-one", phù hợp lối sống năng động.
- Khu vực phía Nam (Hoàng Mai, Thanh Trì): Mức giá "mềm" hơn, tập trung nhiều dự án tầm trung và chung cư thương mại cũ, giao thông kết nối tốt qua đường Vành đai 3.
- Khu vực phía Đông (Gia Lâm, Long Biên): Không gian sống xanh, thoáng đãng, phù hợp với xu hướng "bỏ phố về vườn" nhưng vẫn tiện di chuyển vào nội đô.
3. Giá bán chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội năm 2025
Mức giá căn hộ 2PN có biên độ dao động rất lớn, phụ thuộc vào phân khúc dự án:
- Phân khúc bình dân/Nhà ở xã hội: Khoảng 2 tỷ – 2.8 tỷ đồng (Thường ở xa trung tâm hoặc dự án cũ).
- Phân khúc trung cấp: 3 tỷ – 4.5 tỷ đồng (Phân khúc phổ biến nhất hiện nay).
- Phân khúc cao cấp/Hạng sang: Từ 5 tỷ đồng trở lên (Vị trí nội đô hoặc dự án Branded Residences).
4. Kinh nghiệm "xương máu" khi chọn mua căn hộ 2 ngủ
Để chọn được tổ ấm ưng ý, khách hàng nên lưu ý:
- Số lượng nhà vệ sinh: Ưu tiên chọn căn 2PN - 2WC thay vì 1WC để tránh bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày, đặc biệt vào buổi sáng.
- Hướng ban công (Logia): "Lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Các căn hộ ban công hướng Đông Nam luôn mát mẻ và giữ giá tốt hơn hướng Tây, dù giá mua ban đầu có thể cao hơn một chút.
- Pháp lý & Tiến độ: Kiểm tra kỹ sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán. Với các dự án hình thành trong tương lai, năng lực chủ đầu tư là yếu tố quyết định.
Tại Bds123.vn, hệ thống cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán chung cư Hà Nội 2 phòng ngủ giá tốt, pháp lý minh bạch. Hãy sử dụng bộ lọc thông minh để tìm kiếm theo Khoảng giá, Hướng nhà, Dự án phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.
