8
Chính chủ bán gấp căn 2PN, giá 4,85 tỷ tầng trung đẹp tại CC cao cấp The Matrix One view Keangnam
Thỏa thuận89 m²2 pn2 wc
The Matrix One Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Vũ Thị Tuyết
Bán Căn Hộ Chung Cư 2 Phòng Ngủ Hà Nội Giá Tốt, Mới Nhất
Tìm thấy 2.320 tin rao
8Bán căn 2PN Anland LakeView DT 82m2 full nội thất và đồ điện tử giá tốt có thương lượng 0988…
Thỏa thuận82 m²2 pn2 wcAnland Lake View Quận Hà Đông, Hà NộiVũ Thị Tuyết
5Hoàng Thành Pearl chỉ từ 1.1 tỷ kí HDMB, thanh toán 12 đợt tặng ngay 250 triệu
3.9 tỷ79 m²2 pn2 wcHoàng Thành Pearl Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHòa Phan
6Bán nhanh chung cư trung tâm Quận Hoàng Mai - Thanh Bình Garden
2.1 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Văn Phi
8Bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ 1wc giá chỉ 1.58 tỷ bao phí tại Vinhomes Ocean Park
1.6 tỷ60 m²2 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Mạnh Dũng Vinhomes
4Mặt Đường 93 Láng Hạ - 2PN - 90M2 - Green Diamond - 79tr/1m2
80 triệu/m290 m²2 pn2 wcGreen Diamond 93 Láng Hạ Quận Đống Đa, Hà NộiKiều Văn Quang
3Chính chủ bán căn góc 2 PN toà HH3 dự án The Jade Orchid Phạm Văn Đồng
3 tỷ68 m²2 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyen Tung
3Chính chủ bán căn hộ chung cư 789 Xuân Đỉnh, 75m2, 3 tỷ lh 0915 777 986
41 triệu/m288 m²2 pn2 wcChung cư 789 Xuân Đỉnh Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nộinguyen tùng
4Bán căn hộ 2PN Sunshine City - Ciputra, đồ cơ bản, giá chủ đầu tư
3 tỷ86 m²2 pn2 wcSunshine City Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
NNB
8Bán căn hộ 2PN Sunshine Riverside, 62m2 - 96m2, giá 2.350, nguyên bản - full đồ, view Nhật Tân
2.4 tỷ62 m²2 pn2 wcSunshine Riverside Quận Tây Hồ, Hà NộiNNB
8Bán căn hộ 2 PN Cầu Giấy quỹ ngoại giao tầng cao thoáng mát, DT 70m², giá 4,1 tỷ nhận nhà ngay
4.1 tỷ70 m²2 pn2 wcMipec Xuân Thủy Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Tuấn Nguyễn
5Bán cắt lỗ căn hộ 2pn An Bình city, full đồ như hình, cam kết, giá cắt lỗ + bao phí, LH 0944…
Thỏa thuận74 m²2 pn2 wcAn Bình City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNNB
4Chính Chủ Bán Lỗ Sâu Căn 2PN+1 dt 60m2 Giá 1 tỷ 6 tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm HN
1.6 tỷ60 m²2 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Đào văn Bình
8Bán căn hộ 92.5m2, có sổ, nhà nguyên bản ở dự án IA20 Ciputra - Bắc Từ Liêm -HN
Thỏa thuận92.5 m²2 pn2 wcIA20 Ciputra Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNNB
5Giảm giá 300 triệu - Cần bán gấp căn hộ IA20 – Ciputra. Full nội thất, đã có sổ đỏ
2.6 tỷ92 m²2 pn2 wcIA20 Ciputra Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nộinguyễn quốc chỉnh
5Siêu phẩm chung cư giá chỉ 2 tỉ tiện ích đầy đủ, giá tốt
2.4 tỷ60 m²2 pn2 wcKĐT Đại Kim - Định Công Mở Rộng Quận Hoàng Mai, Hà Nộiđinh hải
1Chính chủ bán căn thương mại 2516 Ecohome 3, Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm. Sổ hồng, sang tên luôn
Thỏa thuận69 m²2 pn2 wcEcohome 3 Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nộinguyễn quốc chỉnh
9Bán căn hộ 2N+1 69m Masteri West Height- Vinhomes Smart CIty giá 3.36 Tỷ
3.4 tỷ69 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
NGUYỄN TUÂN
5Rose Town 79 Ngọc Hồi, cư dân đã ở 3 toà rất hài lòng, mở bán DV01 dự kiến giữa năm sau…
3.1 tỷ79 m²2 pn2 wcRose Town Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Dinh Chien Vu
7Cần bán gấp chấp nhận bán lỗ 450 triệu căn 2PN bên Vin Ocean Park Giá bán 1,5 tỷ LH 0942.782.768
1.5 tỷ60 m²2 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Thọ Quyết
Mọi người cũng tìm kiếm
Mua Bán Chung Cư Hà Nội 2 Phòng Ngủ: "Tiêu Chuẩn Vàng" Cho Gia Đình Việt
Trong rổ hàng của thị trường bán chung cư Hà Nội, dòng sản phẩm căn hộ 2 phòng ngủ (2PN) luôn chiếm tỷ trọng giao dịch cao nhất (khoảng 60-70%). Với diện tích phổ biến từ 55m² – 75m², đây được xem là "tỷ lệ vàng" cân bằng hoàn hảo giữa công năng sử dụng và khả năng tài chính của đại đa số gia đình trẻ Thủ đô.
1. Tại sao căn hộ 2 phòng ngủ là lựa chọn số 1 tại Hà Nội?
Không quá chật hẹp như căn Studio/1PN và không quá đắt đỏ như căn 3PN, chung cư 2 phòng ngủ sở hữu những ưu điểm vượt trội:
- Công năng tối ưu: Thiết kế tiêu chuẩn gồm 1 phòng khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ và thường có 2 nhà vệ sinh (2WC). Cấu trúc này đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt cho gia đình hạt nhân (bố mẹ và 1-2 con).
- Tính thanh khoản cực cao: Do nhu cầu thực luôn lớn, việc mua bán, chuyển nhượng hoặc cho thuê căn hộ 2PN tại Hà Nội luôn dễ dàng và nhanh chóng hơn các loại hình khác.
- Thiết kế thông minh (2PN+1): Tại các dự án mới như Vinhomes Smart City hay Ocean Park, các căn 2PN thường có thêm không gian "+1" đa năng, giúp gia chủ có thể biến tấu thành phòng làm việc hoặc phòng ngủ phụ.
2. Các khu vực "hot" nhất để mua căn hộ 2PN tại Hà Nội
Người mua nhà có thể cân nhắc các khu vực sau tùy theo ngân sách và nơi làm việc:
- Khu vực phía Tây (Nam Từ Liêm, Cầu Giấy): Trung tâm hành chính - kinh tế mới. Nguồn cung dồi dào từ các đại đô thị với tiện ích "All-in-one", phù hợp lối sống năng động.
- Khu vực phía Nam (Hoàng Mai, Thanh Trì): Mức giá "mềm" hơn, tập trung nhiều dự án tầm trung và chung cư thương mại cũ, giao thông kết nối tốt qua đường Vành đai 3.
- Khu vực phía Đông (Gia Lâm, Long Biên): Không gian sống xanh, thoáng đãng, phù hợp với xu hướng "bỏ phố về vườn" nhưng vẫn tiện di chuyển vào nội đô.
3. Giá bán chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội năm 2026
Mức giá căn hộ 2PN có biên độ dao động rất lớn, phụ thuộc vào phân khúc dự án:
- Phân khúc bình dân/Nhà ở xã hội: Khoảng 2 tỷ – 2.8 tỷ đồng (Thường ở xa trung tâm hoặc dự án cũ).
- Phân khúc trung cấp: 3 tỷ – 4.5 tỷ đồng (Phân khúc phổ biến nhất hiện nay).
- Phân khúc cao cấp/Hạng sang: Từ 5 tỷ đồng trở lên (Vị trí nội đô hoặc dự án Branded Residences).
4. Kinh nghiệm "xương máu" khi chọn mua căn hộ 2 ngủ
Để chọn được tổ ấm ưng ý, khách hàng nên lưu ý:
- Số lượng nhà vệ sinh: Ưu tiên chọn căn 2PN - 2WC thay vì 1WC để tránh bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày, đặc biệt vào buổi sáng.
- Hướng ban công (Logia): "Lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Các căn hộ ban công hướng Đông Nam luôn mát mẻ và giữ giá tốt hơn hướng Tây, dù giá mua ban đầu có thể cao hơn một chút.
- Pháp lý & Tiến độ: Kiểm tra kỹ sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán. Với các dự án hình thành trong tương lai, năng lực chủ đầu tư là yếu tố quyết định.
Tại Bds123.vn, hệ thống cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán chung cư Hà Nội 2 phòng ngủ giá tốt, pháp lý minh bạch. Hãy sử dụng bộ lọc thông minh để tìm kiếm theo Khoảng giá, Hướng nhà, Dự án phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.
