4
Bán căn hộ cao cấp Vinhomes Ocean Park 1 PN+1 DT 47m² nhà mới 100% giá chỉ 1,3 tỷ đồng
1.3 tỷ47 m²2 pn1 wc
Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Thanh Thủy
Bán Căn Hộ Chung Cư 2 Phòng Ngủ Hà Nội Giá Tốt, Mới Nhất
Tìm thấy 2.320 tin rao
7Chủ nhà cần bán căn hộ 96m2 chung cư CTM 299 mặt đường Cầu Giấy, Hà Nội
3.5 tỷ96 m²2 pn2 wcCTM Building - 139 Cầu Giấy Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Thu Minh
5Sở hữu ngay căn hộ cao cấp The Sakura phong cách Nhật Bản tại Vinhomes Smart City
2.7 tỷ66 m²2 pnVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐinh Văn Xô
2Quỹ căn hoa hậu view hồ Linh Đàm giá tốt chiết khấu 23% căn đẹp, Hà Nội Melody
45 triệu/m269 m²2 pnHà Nội Melody Residences Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Minh Lê
4Bán căn hộ TNR the Nosta 90 Đường Láng, Đống Đa 65m2
2.5 tỷ65 m²2 pnTNR The Nosta Quận Đống Đa, Hà NộiPhạm Thị Thúy
3Mở bán căn hộ mặt đường Trần Phú, View tàu cao tốc trên cao Cát Linh – Hà Đông và Hồ…
36 triệu/m290 m²2 pnGrand Sunlake Quận Hà Đông, Hà NộiMinh Hồng
5Bán chung cư mini khương đình 44m, 2 Ngủ, 1 Khách, 1 toalet
920 triệu44 m²2 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đức Long
4Bán CC Hud, diện tích 54m lô góc, tầng trung, full nội thất, dưới 1 tỷ
970 triệu54 m²2 pn2 wcHUD Melinh Central Huyện Mê Linh, Hà NộiNguyễn Quang
5Bán căn hộ 2pn dtsd 82m2, full đồ giá hơn 4 tỷ, tại chung cư Imperia garden
4 tỷ82 m²2 pn2 wcImperia Sky Garden Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiTran Vu Quynh Nga
6Cần tiền bán gấp căn góc 2N+1, 2VS giá 1.95 tỷ tại Vinhomes Ocean Park 081 260 2680
2 tỷ70 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Vân Vinhomes
3Bán Căn Chung Cư Thương Mại HUD Mê Linh Central
1.3 tỷ69 m²2 pn2 wcHUD Melinh Central Huyện Mê Linh, Hà Nội
Dư Thị Phượng
1Bán gấp căn hộ ECOLiLE A1810 ECOLiLE 58Tố Hữu Mễ Trì Nam Từ liêm Hà nội. Liên hệ Sđt. 0923684365
Thỏa thuận75 m²2 pn2 wcEcolife Capitol Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Mạnh Toàn
8Bán căn hộ tầng 9 toà nhà 259 Yên Hoà Cầu Giấy diện tích 70m2 giá 3 tỷ
3 tỷ70 m²2 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Tiến Mạnh
20Chuyển nhà Bán gấp CCMN chính chủ 56m2 full nội thất - ngõ 100 Nguyễn Chí Thanh
1.1 tỷ56 m²2 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiOanh Nguyen
9Giá chuẩn từ 25 triệu/m2, vào tên trực tiếp chủ đầu tư lãi suất 0 đồng, giá tốt
1.8 tỷ68 m²2 pn2 wcEurowindow River Park Huyện Đông Anh, Hà NộiTrần Thùy Dương
7Bán căn hộ Vinhomes Smart City Nam Từ Liêm 2 pn, 2 wc giá rẻ, lh 0988955756
2.7 tỷ65 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNGUYỄN HOÀI THU
7Cần bán căn chung cư mini tại 48 Văn Hương, Đống Đa, Hà Nội.
Thỏa thuận63 m²2 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNam Thi Hoai Nguyen
4Bán căn hộ 2 phòng ngủ giá 1.69 tỷ chung cư Vinhomes Ocean Park
1.7 tỷ60 m²2 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNguyễn Cường
8Bán chung cư cao cấp giá chỉ 25 triệu/m2, ngay gần phố Cổ Eurowindow River park
1.9 tỷ71 m²2 pn2 wcEurowindow River Park Huyện Đông Anh, Hà Nội
Vũ Hoàng Huy Anh
6Chính chủ bán căn hộ chung cư Sunshine City, Ciputra. Tòa S5, DT: 80m, 2N, 2VS, Giá: 3.8 tỷ.
3.8 tỷ80 m²2 pn2 wcSunshine City Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nộinguyễn quốc chỉnh
Mọi người cũng tìm kiếm
Mua Bán Chung Cư Hà Nội 2 Phòng Ngủ: "Tiêu Chuẩn Vàng" Cho Gia Đình Việt
Trong rổ hàng của thị trường bán chung cư Hà Nội, dòng sản phẩm căn hộ 2 phòng ngủ (2PN) luôn chiếm tỷ trọng giao dịch cao nhất (khoảng 60-70%). Với diện tích phổ biến từ 55m² – 75m², đây được xem là "tỷ lệ vàng" cân bằng hoàn hảo giữa công năng sử dụng và khả năng tài chính của đại đa số gia đình trẻ Thủ đô.
1. Tại sao căn hộ 2 phòng ngủ là lựa chọn số 1 tại Hà Nội?
Không quá chật hẹp như căn Studio/1PN và không quá đắt đỏ như căn 3PN, chung cư 2 phòng ngủ sở hữu những ưu điểm vượt trội:
- Công năng tối ưu: Thiết kế tiêu chuẩn gồm 1 phòng khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ và thường có 2 nhà vệ sinh (2WC). Cấu trúc này đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt cho gia đình hạt nhân (bố mẹ và 1-2 con).
- Tính thanh khoản cực cao: Do nhu cầu thực luôn lớn, việc mua bán, chuyển nhượng hoặc cho thuê căn hộ 2PN tại Hà Nội luôn dễ dàng và nhanh chóng hơn các loại hình khác.
- Thiết kế thông minh (2PN+1): Tại các dự án mới như Vinhomes Smart City hay Ocean Park, các căn 2PN thường có thêm không gian "+1" đa năng, giúp gia chủ có thể biến tấu thành phòng làm việc hoặc phòng ngủ phụ.
2. Các khu vực "hot" nhất để mua căn hộ 2PN tại Hà Nội
Người mua nhà có thể cân nhắc các khu vực sau tùy theo ngân sách và nơi làm việc:
- Khu vực phía Tây (Nam Từ Liêm, Cầu Giấy): Trung tâm hành chính - kinh tế mới. Nguồn cung dồi dào từ các đại đô thị với tiện ích "All-in-one", phù hợp lối sống năng động.
- Khu vực phía Nam (Hoàng Mai, Thanh Trì): Mức giá "mềm" hơn, tập trung nhiều dự án tầm trung và chung cư thương mại cũ, giao thông kết nối tốt qua đường Vành đai 3.
- Khu vực phía Đông (Gia Lâm, Long Biên): Không gian sống xanh, thoáng đãng, phù hợp với xu hướng "bỏ phố về vườn" nhưng vẫn tiện di chuyển vào nội đô.
3. Giá bán chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội năm 2026
Mức giá căn hộ 2PN có biên độ dao động rất lớn, phụ thuộc vào phân khúc dự án:
- Phân khúc bình dân/Nhà ở xã hội: Khoảng 2 tỷ – 2.8 tỷ đồng (Thường ở xa trung tâm hoặc dự án cũ).
- Phân khúc trung cấp: 3 tỷ – 4.5 tỷ đồng (Phân khúc phổ biến nhất hiện nay).
- Phân khúc cao cấp/Hạng sang: Từ 5 tỷ đồng trở lên (Vị trí nội đô hoặc dự án Branded Residences).
4. Kinh nghiệm "xương máu" khi chọn mua căn hộ 2 ngủ
Để chọn được tổ ấm ưng ý, khách hàng nên lưu ý:
- Số lượng nhà vệ sinh: Ưu tiên chọn căn 2PN - 2WC thay vì 1WC để tránh bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày, đặc biệt vào buổi sáng.
- Hướng ban công (Logia): "Lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Các căn hộ ban công hướng Đông Nam luôn mát mẻ và giữ giá tốt hơn hướng Tây, dù giá mua ban đầu có thể cao hơn một chút.
- Pháp lý & Tiến độ: Kiểm tra kỹ sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán. Với các dự án hình thành trong tương lai, năng lực chủ đầu tư là yếu tố quyết định.
Tại Bds123.vn, hệ thống cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán chung cư Hà Nội 2 phòng ngủ giá tốt, pháp lý minh bạch. Hãy sử dụng bộ lọc thông minh để tìm kiếm theo Khoảng giá, Hướng nhà, Dự án phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.
