Top 3 chung cư Quận 7 đáng đầu tư bạn nên biết

1. Căn hộ cao cấp quận 7 Sunrise City

Chung cư Sunrise City được biết đến là căn hộ cao cấp - khu Căn hộ Novaland - đây là một trong những tập đoàn bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Dự án được xây dựng tại số 23 - 25 - 27 đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7 (Nằm đối diện Lotte Mart Quận 7).

Sunrise City Quận 7 có quy mô xây dựng như thế nào?

Tổng diện tích sàn xây dựng là 500.000m2. Cung cấp hơn 12 tòa tháp, có độ cao từ 31 đến 35 tầng với hơn 2.200 căn hộ cao cấp và nhiều trung tâm văn phòng dịch vụ rộng lên đến 50.000m2. Với tiêu chí đảm bảo mỗi căn hộ đều có khuôn viên đậu xe hơi, vì thế chủ đầu tư rất chú trọng xây dựng bãi xe với diện tích rộng hơn 32.000m2, trần cao 4.2m2 tạo sự thông thoáng. Đặc biệt mỗi ramp đậu xe hơi đều có chiều dài là 7.5m với hai vị trí đậu riêng biệt và tạo khoảng cách xa nhất định, từ đó không chỉ đảm bảo được độ an toàn khi lái và đậu xe mà còn đem đến khoảng không thoải mái cho người lái.

Sunrise City Q7 được xây dựng với quy mô 3 khu căn hộ nằm trải dài nối tiếp nhau, cụ thể:

• Khu Sunrise City South có 6 tòa tháp gồm V1, V2, V3, V4, V5 và V6.
• Khu trung tâm Central Plaza xây dựng với 4 tòa tháp W1, W2, W3 và W4.
• Khu Sunrise City North gồm 2 tòa tháp được xây dựng liền kề nhau là X1 và X2.

Tất cả đều được phân bổ đa dạng loại hình từ căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và dịch vụ với diện tích dao động từ 68m2 - 700m2.

Căn hộ Sunrise City có vị trí địa lý và tiện ích gì nổi bật?

Với vị trí tọa lạc đắc địa nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ và là cầu nối giữa các khu vực trung tâm thành phố đã đưa căn hộ Sunrise City trở nên tiềm năng hơn bao giờ hết. Đồng thời đây cũng là nơi giao nhau giữa các trục giao thông chính nằm trong trọng điểm chiến lược phát triển kinh tế. Nơi lưu thông tới nhiều địa điểm và quận/huyện nổi bật tại thành phố như chợ Bến Thành, trung tâm đô thị Thủ Thiêm, quận 1, quận 5, quận 8 và huyện Cần Giờ, Nhà Bè, …Thừa hưởng từ khu đô thị mới Him Lam Tân Hưng, khi sống tại đây cư dân dễ dàng tiếp cận với các quận và hàng loạt các tiện ích dịch vụ nổi bật về giáo dục, y tế, thương mại dịch vụ và kinh doanh. Chỉ cần di chuyển 2 - 4km bạn có thể đi học tại Đại học RMIT hoặc trường Quốc tế Nam Sài Gòn và Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn SECC. Gần bệnh viện Đa khoa Quốc tế Pháp Việt và Viện tim Tâm Đức.

Bên cạnh đó khi tiến thành thi công xây dựng, dự án được đánh giá là một trong những sản phẩm khác biệt so với các căn hộ chung cư quận 7 khác. Do đó, chủ đầu tư đã tận dụng khai thác triệt để những ưu thế và kinh nghiệm của riêng mình từ đó gia tăng thêm giá trị sản phẩm qua những dịch vụ tiện ích nội khu nổi bật như sàn thương mại. Một số tiện ích nổi bật như: Hệ thống an ninh, Đường chạy bộ nội khu, Phòng tập golf, Công viên bờ sông, Phòng khám bệnh, Ngân hàng, Khu ẩm thực và mua sắm, Phòng karaoke, Siêu thị, Khu vực ném bowling, Lớp ngoại ngữ, Cửa hàng hoa tươi, Xe buýt cao cấp, Thư viện, …

Giá bán căn hộ Sunrise City Quận 7

• Khu South Tower gồm 6 block, được thiết kế với tầm nhìn về Phú Mỹ Hưng, lấy gió và ánh sáng tự nhiên. Diện tích 59 - 70 - 101 -127 - 167 m2, giá bán dao động từ 50 - 65 triệu/m2.
• Khu Central Tower có 4 block, tập trung chủ yếu dành cho các tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, công viên, hồ bơi. Diện tích từ 76 - 88 - 120 - 147m2 với giá bán từ 45 - 55 triệu/m2.
• Khu North Tower với 2 block, tầm nhìn về trung tâm thành phố, được xây dựng làm nhà hàng, giải trí, căn hộ, … Diện tích từ 56 - 72 - 97 - 108 - 123m2 , giá bán dao động 38 - 48 triệu/m2.

Qua những điều tổng quát vừa được kể trên có thể thấy chung cư Sunrise City Quận 7 như “đứa con cưng” của nhà Novaland. Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, quy mô xây dựng lớn mà còn thừa hưởng những tiện ích nội và ngoại khu nổi bật. Đồng thời đây cũng là dự án chung cư đầu tiên đạt tiêu chuẩn căn hộ cao cấp dựa trên bảng xếp hạng căn hộ của Bộ Xây Dựng quy định.

2. Scenic Valley - Khu căn hộ cao cấp Phú Mỹ Hưng

Giới thiệu về Scenic Valley Quận 7

• Dự án được xây dựng bởi chủ đầu tư Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng.
• Tổng diện tích 3.2 ha với diện tích xây dựng là 9.710 m2.
• Mật độ xây dựng thấp 30%, phần còn lại dành cho khoảng không gian xanh.
• Quy mô dự án gồm 7 block, mỗi tòa cao khoảng 24 tầng với hơn 1202 căn hộ.
• Diện tích căn hộ từ 70 - 155 m2.

Vị trí dự án căn hộ Scenic Valley Q7

Tọa lạc ngay giao lộ đường Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Lương Bằng, đây là chung cư nhà ở thứ hai được xây dựng tại khu Y tế điều dưỡng của đô thị Phú Mỹ Hưng. Đây được xem là vị trí hấp dẫn khi có các dịch vụ chăm sóc sức khỏe hiện đại như bệnh viện Pháp Việt, Viện tim Tâm Đức,... Không chỉ thế, dự án còn nằm gần khu Thương mại Tài Chính Quốc tế với hàng loạt các công trình chung cư q7cao cấp được xây dựng dọc theo đại lộ Nguyễn Lương Bằng và The Crescent chốn đô thị sầm uất. Scenic Valley còn tiếp giáp với sông cảnh quan Thầy Tiêu, nằm gần sân golf. Do đó cư dân sống tại đây dễ dàng ngắm nhìn khung cảnh và thuận tiện di chuyển đến các địa điểm vui chơi giải trí, bệnh viện và các trường học đa cấp bậc. Không chỉ thế, nhiều tòa nhà còn được chiêm ngưỡng toàn bộ vẻ đẹp của khu đô thị Phú Mỹ Hưng và thành phố. Ngắm nhìn trung tâm thương mại nhộn nhịp sầm uất Crescent Mall, cùng nét đẹp độc đáo đến từ hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao, …

Ngoài ra Scenic Valley Quận 7 còn thừa hưởng được nhiều tiện ích nổi bật do thuộc khu Đô thị Phú Mỹ Hưng - nơi hội tụ nét đẹp toàn vẹn khi có nền kinh tế phát triển vững mạnh, cơ sở hạ tầng đồng bộ cùng nhiều dự án chung cư bậc nhất do các nhà đầu tư trong và ngoài nước xây dựng cùng dân cư tri thức cao. Do đó, cư dân tại Scenic Valley không chỉ được tận hưởng các tiện ích nội khu mà còn thừa hưởng nhiều dịch vụ của khu đô thị như Hệ thống giáo dục, Hệ thống chăm sóc sức khỏe, Trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ, ….

Quy mô dự án căn hộ cao cấp

Xây dựng với 7 tòa nhà B; C1; C2; D1; D2; E1 và E2 gần kề nhau, có độ cao từ 16 - 24 tầng. Với hơn 50% căn hộ có diện tích từ 70 - 77m2, số còn lại có diện tích từ 80 - 155m2. Với diện tích này, phù hợp đa dạng cho các gia đình từ cá nhân, gia đình trẻ, hộ gia đình nhiều thế hệ. Dự án được xây dựng chú trọng đến mảng xanh, do đó xung quanh được bao bọc bởi thiên nhiên và dòng sông uốn quanh. Đặc biệt giữa các khối tòa nhà được bố trí cửa sổ đô thị từ tầng 9 - 12 và khoảng trống thông tầng từ tầng trệt đến tầng 3. Đây được xem là kiến trúc thông minh khi tạo ra dòng đối lưu không khí, từ đó tạo nên khoảng không gian căn hộ thoáng mát cùng ánh sáng tự nhiên giúp cư dân cảm thấy dễ chịu và thoải mái hơn.

Giá bán căn hộ quận 7 Scenic Valley

Giá bán chung cư Scenic Valley được Bds123.vn cập nhật, mức giá này đã bao gồm nội thất và chi phí phát sinh khi mua chung cư.

• Căn hộ 2PN - 1WC có diện tích từ 70 - 99m2 có giá bán 3.4 tỷ - 5.6 tỷ.
• Căn hộ 2PN - 2WC có diện tích từ 65 - 110.5m2 có giá bán 3.7 tỷ - 6.1 tỷ.
• Căn hộ 3PN - 2WC có diện tích từ 94 - 122m2 có giá bán 5.8 tỷ - 6.4 tỷ.

3. Dự án chung cư quận 7 giá tốt - Lavida Plus

Lavida Plus tọa lạc ngay mặt tiền nơi giao thoa của hai tuyến đường Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, đồng thời là vị trí cửa ngõ của khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Do đó chung cư này không chỉ sở hữu những tiện ích dự án mang đến mà còn thừa hưởng được các dịch vụ đẳng cấp từ khu đô thị này.

Hạ tầng cơ sở chung cư Lavida Plus

Nơi đây có hệ thống giao thông được xây dựng hoàn thiện, giúp cư dân thuận tiện trong việc di chuyển, kết nối đến các khu vực khác tại trung tâm thành phố một cách nhanh chóng qua nhiều tuyến đường, cầu kết nối như hầm Thủ Thiêm, cầu Phú Mỹ, … Điều này hạn chế được vấn nạn ùn tắc giao thông tại Việt Nam. Sống tại chung cư này, cư dân chỉ mất khoảng 1 phút đến trung tâm thương mại Sc Vivo, 10 phút để đến trung tâm hành chính Quận 7 và siêu thị Lotte Mart, 15 phút để đến chợ Bến Thành hoặc bệnh viện Pháp Việt, …

Đặc biệt, Lavida Plus còn nằm ngay tuyến Metro số 4 xuất phát từ quận 12 đến cảng Hiệp Phước, đây được xem là tuyến đường không chỉ giúp thị trường bất động sản “bùng nổ” mà còn thúc đẩy nền kinh tế phát triển. Không chỉ thế, nơi đây còn được đầu tư hơn 2.600 tỷ cho công trình làm hầm chui tại nút giao thông Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ. Điều này đã trực tiếp giúp gia tăng giá trị dự án, đồng thời khẳng định được khả năng đầu tư sinh lời cao trong tương lai.

Quy mô xây dựng và Phong cách thiết kế dự án

Căn hộ Lavida Plus Q7mang một phong cách mới lạ, hiện đại và sang trọng với lối thiết kế độc đáo kết hợp giữa hai nền văn hóa Á - Âu. Khi nhìn vào dự án bạn sẽ cảm nhận được đâu đó nét văn hóa đến từ xứ sở bò tót, nơi trải qua nhiều cuộc hành trình tìm kiếm phong cách lâu đời để giờ tạo ra những kiệt tác mang phong cách riêng biệt kết hợp cùng lối kiến trúc nên thơ của Việt Nam từ đó tạo nên một nét đặc trưng cá tính mà ít có dự án nào trùng lắp được.

Không chỉ thế, chủ đầu tư Nguyễn Quốc Cường đã tham gia giám sát công trình, từng đường nét được chăm chút tỉ mỉ để tạo ra một kiệt tác độc đáo. Đem đến cho khách hàng những trải nghiệm tươi mới và để lại trong tâm trí người xem một dấu ấn khó phai.

Mỗi căn hộ được thiết kế theo hình khối với chất liệu thông minh tinh tế giúp căn phòng trở nên gọn gàng, sắp xếp có khoa học đem đến nhiều khoảng không gian rộng, giúp cư dân cảm thấy thoải mái, gia đình có trẻ nhỏ dễ dàng vui đùa.

Được xây dựng với 3 block, cụ thể tòa A và tòa B có 33 tầng, tòa C có 6 tầng. Mỗi tòa đều được thiết kế thông nhau qua tầng 8 bằng cầu kính sang trọng, tạo sự thuận tiện cho cư dân khi có nhu cầu di chuyển qua lại giữa các tòa nhà. Mỗi tòa được chủ đầu tư phân bố nhiều loại hình khác nhau, cụ thể:

• Block A gồm 2 tầng shophouse, từ tầng 3 - 31 dành cho 725 căn hộ và 2 tầng còn lại cho Penthouse.
• Block B được phân bổ đa dạng hơn khi có sự góp mặt của 453 căn Officetel được phân bổ từ tầng 3 - 17, 2 tầng shophouse, 487 căn hộ từ tầng 18 - 31 và tầng mái dành cho penthouse.
• Block C chủ yếu tập trung vào thương mại, dịch vụ và kinh doanh, tầng trên cùng là hồ bơi tràn bờ với view quận 7 cực xịn.

Giá bán căn hộ Lavida Plus

• Căn hộ 1PN, diện tích từ 27 - 55m2 có giá bán từ 1.7 tỷ - 2.6 tỷ.
• Căn hộ 2PN, diện tích từ 65 - 75m2 có giá bán dao động từ 3 tỷ - 4.5 tỷ.
• Căn hộ 3PN, diện tích từ 90 - 97m2 với giá bán từ 4.2 tỷ - 4.65 tỷ.

Lời kết

Qua một vài dự án nổi bật, ta có thể thấy rằng Quận 7 là một nơi giàu tiềm năng phát triển BĐS. Nơi đây không chỉ hội tụ những yếu tố cơ bản như vị trí, cơ sở hạ tầng, kinh tế mà còn là hơi thu hút của nhiều dự án căn hộ chung cư quy mô lớn, các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt chính là ánh nhìn của giới thượng lưu. Trong tương lai chắc chắn nơi đây sẽ hội tụ nhiều dự án chung cư nổi bật, trở thành một trong những quận đáng sống bậc nhất thành phố HCM. Ngoài cập nhật giá bán các dự án căn hộ tại Quận 7, bạn có thể tham khảo giá bán chung cư một số khu vực khác tại website Bds123.vn.