Top 5 dự án chung cư Bình Chánh giá rẻ tốt nhất bạn nên chọn

Thị trường chung cư Bình Chánh lên ngôi

Huyện Bình Chánh nằm ở phía Tây Bắc TPHCM giáp với quận 7, Nhà Bè ở phía Đông; giáp quận 8, Bình Tân ở phía Đông Bắc, phía Tây giáp tỉnh Long An; phía Bắc giáp Hóc Môn. Vị trí ven trung tâm tạo cho bất động sản nơi đây đầy tiềm năng phát triển trong tương lai gần khi mà quỹ đất trung tâm TPHCM đã dần cạn kiệt. Nổi bật trong đó, thị trường mua bán căn hộ chung cư Bình Chánh có tỷ lệ hấp thụ cao đang trở thành điểm đến thu hút sự chú ý của giới đầu tư bất động sản và người mua nhà TPHCM.

Cụ thể, Bình Chánh có vị trí giao thông thuận lợi, nằm ở khu vực kết nối các quận lân cận. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, đặc biệt là dự án mở rộng đường cao tốc Trung Lương và cầu Vàm Cống, đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận (TPHCM, Long An, Tây Ninh, Đồng Nai). Ngoài ra, Bình Chánh cũng được đánh giá cao về tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị. Với việc xây dựng các khu công nghiệp và khu đô thị mới, huyện đang thu hút được nhiều nhà đầu tư và công ty lớn cũng như đông đảo lao động đến sinh sống. Tính đến năm 2019, dân số của Bình Chánh đã đạt hơn 705.000 người, đây là con số chỉ xếp sau TP Biên Hòa, TP Thủ Đức và Bình Tân. Sự phát triển này đồng nghĩa với việc tăng cường nhu cầu về căn hộ chung cư, tạo ra cơ hội đáng chú ý cho thị trường bất động sản tại Bình Chánh.

Cuối cùng, Bình Chánh không chỉ hấp dẫn bởi tiềm năng phát triển, mà còn bởi môi trường sống thoáng đãng và tiện ích xung quanh. Huyện có những không gian xanh rộng lớn như công viên, sân golf, sông nước, mang lại không khí trong lành và môi trường sống lý tưởng. Huyện được đầu tư phát triển các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, và các dịch vụ giải trí. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Nhu cầu và tiêu chí lựa chọn chung cư giá rẻ tốt

Người mua nhà hay nhà đầu tư luôn quan tâm đến giá trị và chất lượng của căn hộ mục tiêu. Nên khi lựa chọn mua bán căn hộ chung cư, các tiêu chí quan trọng cần xem xét bao gồm giá cả phù hợp với ngân sách, vị trí thuận lợi và giao thông tiện ích, cũng như tiện ích nội khu đáng chú ý.

- Giá cả phù hợp với ngân sách: Lời khuyên đó là mọi người nên lựa chọn dự án giá rẻ, nhiều tiềm năng sinh lời trong tương lai. Ngoài ra, cũng cần xem xét các dự án chung cư có chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay ngân hàng và có giá cả phù hợp với ngân sách cá nhân. Một căn hộ tại khu vực đang phát triển mạnh như Bình Chánh thường sẽ có giá bán giao động từ 30 - 50 triệu/m2. Vậy nên nếu có tài chính thấp, bạn có thể lựa chọn những dự án dưới 40 triệu/m2 (khoảng 2 tỷ/ căn) để phù hợp túi tiền.

- Vị trí thuận lợi và giao thông tiện ích: Vị trí của chung cư là yếu tố quan trọng để xem xét khi đầu tư mua bán căn hộ TPHCM. Các dự án chung cư tốt nằm ở vị trí có giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và khu vực xung quanh (đường Nguyễn Văn Linh, đường Võ Văn Kiệt). Đồng thời, xem xét dự án chung cư gần tuyến giao thông công cộng và tiện ích khác như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên và các dịch vụ cần thiết có nằm gần dự án hay không để ưu tiên lựa chọn.

- Tiện ích nội khu đáng chú ý: Tiện ích nội khu của dự án chung cư cũng đóng vai trò quan trọng trong việc lựa chọn căn hộ. Các dự án nổi bật thường có các tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, khu BBQ, và khu vườn nội bộ. Sự có mặt của các tiện ích này tạo ra không gian sống tiện nghi và đáp ứng nhu cầu giải trí, sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Top 5 chung cư Bình Chánh giá rẻ tốt nhất

Theo như các tiêu chí ở trên, việc lựa chọn chung cư giá rẻ tốt tại Bình Chánh phải đảm bảo mức độ hài lòng và đáp ứng nhu cầu của cư dân. Qua đó, người mua có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi và đầy đủ tiện ích an sinh. Sau đây là top 5 dự án bán căn hộ chung cư Bình Chánh TPHCM giá rẻ, chất lượng tốt mà chúng tôi tổng hợp dựa trên ba tiêu chí. Hãy cùng xem tham khảo nhé:

1. Chung cư Mizuki Park

- Tên thương mại: Mizuki Park

- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Nam Long.

- Đối tác kết hợp: Nishi Nippon Railroad và Hankyu Realty.

- Đơn vị thầu xây dựng: Công ty CP tập đoàn Hòa Bình.

- Vị trí dự án: Đại lộ Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TPHCM.

- Diện tích đất: Khu nhà cao tầng rộng 26ha trên tổng 37ha.

- Quy mô: Mật độ xây dựng 29%, có 13 block chung cư gồm MP1 - MP10 và 3 block Flora Panorama.

- Số lượng căn hộ Mizuki: 4677 căn hộ.

- Giá bán căn hộ Mizuki Park: 38 - 55 triệu/m2.

- Tiện ích nổi bật: Đảo Nhật, kênh Đào, công viên, nhà cao tầng đa chức năng, Đầm thủy sinh, trường tiểu học, trung học, mầm non, Quảng trường bến thuyền…

- Tình trạng: Đang mở bán.

- Pháp lý: sổ hồng lâu dài.

2. Chung cư Lovera Vista

- Tên thương mại: Lovera Vista.

- Chủ đầu tư: Khang Điền.

- Đơn vị thầu xây dựng: An Phong.

- Vị trí dự án: Thuộc KDC Phong Phú 4, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh.

- Diện tích đất: 1.8Ha.

- Quy mô: xây dựng 5 block chung cư cao 19 tầng.

- Số lượng căn hộ: 1310 căn hộ.

- Giá bán căn hộ Lovera Vista: 28.5 - 36 triệu/m2.

- Tiện ích nổi bật: Trường mầm non, hồ bơi, thừa hưởng tiện ích KDC Phong Phú với trường tiểu học, trường trung học cơ sở, trạm y tế…

- Tình trạng: Đã hoàn thiện 2021, đang mở bán.

- Pháp lý: sở hữu sổ hồng lâu dài.

3. Chung cư Westgate An Gia

- Tên thương mại: West Gate.

- Chủ đầu tư: An Gia Investment.

- Đối tác kết hợp: Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản).

- Đơn vị thầu xây dựng: Tập đoàn Coteccons Group, Công ty TP Ricons.

- Vị trí dự án: Mặt tiền Nguyễn Văn Linh giao Tân Túc, thị trấn Tân Túc, Bình Chánh, TPHCM.

- Diện tích đất: 3.1Ha.

- Quy mô: Mật độ xây dựng 29.5%, có 4 tòa tháp chung cư Danube – Seine – Thames – Mekong cao 20 tầng.

- Số lượng căn hộ: 2000 căn hộ.

- Giá bán căn hộ Westgate Bình Chánh: 35 - 46 triệu/m2.

- Tiện ích nổi bật: 50 tiện ích chung gồm công viên nội khu, vườn nghệ thuật, vách leo núi, hồ bơi Olympic, phòng karaoke, hồ sen, thác nước,...

- Tình trạng: bắt đầu bàn giao 2022, đang mở bán.

- Pháp lý: sở hữu sổ hồng lâu dài.

4. Chung cư Sakura Heights

- Tên thương mại: Sakura Heights.

- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần FIFA Investment.

- Vị trí dự án: Thuộc KĐT FIFA City đường Nguyễn Văn Linh, xã An Phú Tây, Bình Chánh, TPHCM.

- Diện tích đất: 3Ha.

- Quy mô: xây dựng 1 block chung cư cao 21 tầng.

- Số lượng căn hộ: 323 căn hộ.

- Giá bán căn hộ Sakura Heights: khoảng 40.5 triệu/m2.

- Tiện ích nổi bật: Trường mầm non, tiểu học, quảng trường, trung tâm thể thao, khu ẩm thực, đường chạy bộ và nhiều tiện ích KĐT FIFA City.

- Tình trạng: Đang thi công, dự kiến bàn giao 2025.

- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài.

5. Chung cư Sài Gòn Intela

- Tên thương mại: Saigon Intela.

- Chủ đầu tư: LDG Group.

- Đơn vị thầu xây dựng: Công ty cổ phần xây dựng FBV.

- Vị trí dự án: số 13E đường Nguyễn Văn Linh, huyện Bình Chánh, TPHCM.

- Diện tích đất: 9016m2.

- Quy mô: Mật độ xây dựng 34.8%, có 2 block chung cư cao 24 tầng.

- Số lượng căn hộ: 1068 căn hộ.

- Giá bán căn hộ Sài Gòn Intela: 28 - 43 triệu/m2.

- Tiện ích nổi bật: Nhà trẻ, Công viên ven sông, hồ bơi Sky Pool, công viên nội khu, chuẩn nhà ở thông minh 4.0…

- Tình trạng: Bàn giao 2020.

- Pháp lý: Sở hữu sổ hồng lâu dài.

Lời kết

Như vậy, qua bài viết trên chúng ta đã có thông tin tổng quan về top 5 dự án chung cư Bình Chánh giá rẻ tốt nhất mà người mua nhà nên lựa chọn. Với vị trí thuận lợi, tiện ích nội khu đáng chú ý và giá cả phù hợp, những dự án này đáng được xem xét để chọn làm nơi an cư và xuống tiền đầu tư. Chắc chắn, những sự lựa chọn đúng đắn này sẽ mang lại lợi ích lớn cho bạn trong tương lai.

Theo Hoàng A.D