Top 10 chung cư TPHCM có sổ hồng bán giá rẻ cực sốc

1) Căn hộ Estella Heights

- Tên thương mại căn hộ: Estella Heights.

- Chủ đầu tư chính: Keppel Land.

- Quản lý và vận hành: Keppel Land Mall Management Vietnam.

- Đơn vị phát triển: Keppel Land.

- Đơn vị thiết kế: Ong & Ong.

- Sản phẩm: Khu căn hộ phức hợp thương mại dịch vụ.

- Vị trí tọa lạc: Mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú, quận 2, TP Thủ Đức, TPHCM.

- Tổng thầu xây dựng: Tập đoàn Hòa Bình.

- Tổng diện tích đất: hơn 47.900m2

- Mật độ xây dựng: 28.5%.

- Quy mô xây dựng: tổng cộng 4 tháp chung cư cao 33 - 34 tầng.

- Số lượng căn hộ: 872 căn hộ.

- Khởi công xây dựng: năm 2015.

- Tiến độ hiện tại: Đã bàn giao năm 2019.

- Giá bán căn hộ mới nhất 2023: 76 - 125 triệu/m2.

- Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu sổ hồng lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định.

2) Lavita Garden Thủ Đức

- Tên thương mại căn hộ: Lavita Garden.

- Chủ đầu tư chính: Tập đoàn Hưng Thịnh.

- Quản lý và vận hành: Công ty Anabuki NL Việt Nam.

- Đơn vị phát triển: Công ty Property X.

- Sản phẩm: Căn hộ chung cư.

- Vị trí tọa lạc: Đường số 3, phường Trường Thọ, TP Thủ Đức, TPHCM.

- Tổng thầu xây dựng: Hưng Thịnh Incons.

- Tổng diện tích đất: 15.315m2.

- Mật độ xây dựng: 35.5%.

- Quy mô xây dựng: gồm 2 block chung cư hình L cao 21 tầng.

- Số lượng căn hộ: 648 căn hộ.

- Khởi công xây dựng: 2016.

- Tiến độ hiện tại: Đã bàn giao năm 2018.

- Giá bán căn hộ Lavita Garden năm 2023: 32 - 40 triệu/m2.

- Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu sổ hồng lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định.

3) Ricca quận 9

- Tên thương mại căn hộ: Ricca.

- Chủ đầu tư chính: Công ty TNHH Xây dựng TMDV Tân Phú.

- Quản lý và vận hành: Blue Diamond.

- Đơn vị phát triển: Rio Land.

- Sản phẩm: Căn hộ chung cư.

- Vị trí tọa lạc: Mặt tiền đường D7, phường Phú Hữu, quận 9, TPHCM.

- Tổng thầu xây dựng: Công ty Phước Thành.

- Tổng diện tích đất: 9603m2.

- Mật độ xây dựng: 32%.

- Quy mô xây dựng: có 2 block chung cư cao 18 tầng.

- Số lượng căn hộ: 549 căn hộ.

- Khởi công xây dựng: 2018.

- Tiến độ hiện tại: đã bàn giao năm 2021.

- Giá bán căn hộ Ricca quận 9 mới nhất 2023: 28 - 33 triệu/m2.

- Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu sổ hồng lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định.

4) Moonlight Residences

- Tên thương mại căn hộ: Moonlight Residences.

- Chủ đầu tư chính: Công ty CP đầu tư Ngôi sao Gia Định.

- Đơn vị phát triển: Tập đoàn Hưng Thịnh.

- Sản phẩm: Căn hộ chung cư.

- Vị trí tọa lạc: Số 102 đường Đặng Văn Bi, phường Bình Thọ, TP Thủ Đức, TPHCM.

- Tổng thầu xây dựng: Hưng Thịnh Incons.

- Tổng diện tích đất: khoảng 18000m2.

- Mật độ xây dựng: 38%.

- Quy mô xây dựng: có 2 block chung cư cao 22 tầng.

- Số lượng căn hộ: 535 căn hộ.

- Khởi công xây dựng: 2018.

- Tiến độ hiện tại: Đã bàn giao năm 2020.

- Giá bán căn hộ Moonlight Residences mới nhất 2023: 35 - 48 triệu/m2.

- Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu sổ hồng lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định.

5) Căn hộ Q7 Riverside

- Tên thương mại căn hộ: Q7 Saigon Riverside.

- Chủ đầu tư chính: Công ty TNHH Khải Thịnh.

- Quản lý và vận hành: Công ty CP Quản lý Bất động sản Prohome.

- Đơn vị phát triển: Tập đoàn Hưng Thịnh.

- Sản phẩm: Căn hộ chung cư.

- Vị trí tọa lạc: Đường Đào Trí, phường Phú Thuận, quận 7, TPHCM.

- Tổng thầu xây dựng: Hưng Thịnh Incons.

- Tổng diện tích đất: 75.225m2.

- Mật độ xây dựng: 38%.

- Quy mô xây dựng: gồm 5 block chung cư cao 34 tầng.

- Số lượng căn hộ: 3580 căn hộ.

- Khởi công xây dựng: 2017.

- Tiến độ hiện tại: Đang bàn giao.

- Giá bán căn hộ Q7 Riverside mới nhất 2023: 35 - 45 triệu/m2.

- Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu sổ hồng lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định.

6) Sunrise City quận 7

- Tên thương mại căn hộ: Sunrise City.

- Chủ đầu tư chính: Công ty CP Đầu tư địa ốc Novaland.

- Quản lý và vận hành: Savills Vietnam.

- Đơn vị phát triển: Novaland.

- Sản phẩm: Căn hộ chung cư phức hợp thương mại dịch vụ.

- Vị trí tọa lạc: Số 23 - 27 đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7, TPHCM.

- Tổng thầu xây dựng: Kumho E&C của Hàn Quốc.

- Tổng diện tích đất: 52000m2.

- Mật độ xây dựng: 39%.

- Quy mô xây dựng: có 12 tòa tháp căn hộ cao 31 - 35 tầng.

- Số lượng căn hộ: 2200 căn hộ.

- Khởi công xây dựng: 2009.

- Tiến độ hiện tại: Đã bàn giao hoàn chỉnh.

- Giá bán căn hộ Sunrise City quận 7 hiện tại: 42 - 55 triệu/m2.

- Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu sổ hồng lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định.

7) Vinhomes Grand Park

- Tên thương mại căn hộ: Vinhomes Grand Park.

- Chủ đầu tư chính: Vinhomes.

- Quản lý và vận hành: Vinhomes.

- Đơn vị phát triển: Vingroup.

- Sản phẩm: Khu đô thị sinh thái nhà ở, căn hộ chung cư.

- Vị trí tọa lạc: Đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, TPHCM.

- Tổng thầu xây dựng: Coteccons, Hòa Bình, Central, Unicons.

- Tổng diện tích đất: 271ha.

- Mật độ xây dựng: 25%.

- Quy mô xây dựng: 22 tòa tháp chung cư cao từ 25 - 30 tầng.

- Số lượng căn hộ: khoảng 44000 căn hộ.

- Khởi công xây dựng: năm 2017.

- Tiến độ hiện tại: hiện tại đã bàn giao The Rainbow (2019), Tho Origami (2020). Đang tiếp tục phát triển The Beverly, The Beverly Solari, Masteri Central Point, Lumiere Boulevard, Glory Heights.

- Giá bán căn hộ Vinhomes Grand Park 2023: 34 - 75 triệu/m2.

- Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu sổ hồng lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định.

8) Căn hộ Mizuki Park

- Tên thương mại căn hộ: Mizuki Park.

- Chủ đầu tư chính: Tập đoàn Nam Long hợp tác cùng Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad Nhật Bản.

- Quản lý và vận hành: Anabuki Housing Service.

- Sản phẩm: Khu đô thị sinh thái nhà ở, căn hộ chung cư.

- Vị trí tọa lạc: Đại lộ Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TPHCM.

- Tổng thầu xây dựng: Công ty Hòa Bình.

- Tổng diện tích đất: 26ha.

- Mật độ xây dựng: 29%.

- Quy mô xây dựng: có 8 block chung cư và 7 block nhà ở xã hội.

- Số lượng căn hộ: khoảng 4677 căn hộ.

- Khởi công xây dựng: 2017.

- Tiến độ hiện tại: Đã bàn giao giai đoạn 1 (5 block chung cư), đang bàn giao giai đoạn 2 (3 block còn lại).

- Giá bán căn hộ Mizuki Park 2023: 38 - 52.5 triệu/m2.

- Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu sổ hồng lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định.

9) Căn hộ Akari City

- Tên thương mại căn hộ: Akari City.

- Chủ đầu tư chính: Tập đoàn Nam Long hợp tác cùng Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad Nhật Bản.

- Quản lý và vận hành: Anabuki NL Housing Service Việt Nam.

- Sản phẩm: Khu đô thị sinh thái nhà ở căn hộ chung cư.

- Vị trí tọa lạc: Mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, quận Bình Tân, TPHCM.

- Tổng thầu xây dựng: Coteccons và Ricons.

- Tổng diện tích đất: 88000m2.

- Mật độ xây dựng: 30%.

- Quy mô xây dựng: 14 tòa nhà chung cư.

- Số lượng căn hộ: khoảng 5000 căn hộ.

- Khởi công xây dựng: năm 2019.

- Tiến độ hiện tại: Đã bàn giao giai đoạn 1 năm 2021, đang xây dựng giai đoạn 2 và 3.

- Giá bán căn hộ Akari City mới nhất 2023: 40 - 48 triệu/m2.

- Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu sổ hồng lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định.

10) Căn hộ PiCity High Park

- Tên thương mại căn hộ: PiCity High Park.

- Chủ đầu tư chính: PiGroup.

- Quản lý và vận hành: Savills Việt Nam.

- Sản phẩm: Căn hộ chung cư.

- Vị trí tọa lạc: 9A Đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TPHCM.

- Tổng thầu xây dựng: Tập đoàn Hòa Bình & Công ty Unicons.

- Tổng diện tích đất: 8.6ha.

- Mật độ xây dựng: 23%.

- Quy mô xây dựng: gồm 5 block chung cư cao 15 - 18 tầng.

- Số lượng căn hộ: 2447 căn hộ.

- Khởi công xây dựng: năm 2020.

- Tiến độ hiện tại: Đã bàn giao 2022.

- Giá bán căn hộ PiCity High Park năm 2023: 35 - 42 triệu/m2.

- Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu sổ hồng lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định.

Lợi ích của việc sở hữu căn hộ có sổ hồng

Sở hữu căn hộ có sổ hồng hay Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà chung cư đem lại nhiều lợi ích cho người mua và nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Trước tiên, sổ hồng tạo sự minh bạch và đáng tin cậy về tính pháp lý của căn hộ. Điều này giúp người mua an tâm về việc không bị tranh chấp hoặc rủi ro khi chuyển nhượng tài sản.

Thứ hai, sở hữu căn hộ có sổ hồng mang lại quyền sở hữu lâu dài. Chủ sở hữu có thể tự do sử dụng, cho thuê, hoặc bán lại căn hộ mà không phải lo lắng về việc bất động sản bị thu hồi hay giảm giá trị do hạn chế quyền sử dụng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư muốn tích lũy tài sản và tăng giá trị căn hộ theo thời gian.

Cuối cùng, sổ hồng là yếu tố quan trọng giúp tăng tính thanh khoản của căn hộ. Việc có sổ hồng đảm bảo khả năng giao dịch nhanh chóng và dễ dàng, thu hút nhiều người mua và giữ cho thị trường bất động sản sôi động. Điều này làm tăng giá trị căn hộ và mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư. Tóm lại, sở hữu căn hộ có sổ hồng mang lại sự an tâm, lâu dài và tăng tính thanh khoản, là lựa chọn thông minh cho người mua bán căn hộ trong thị trường bất động sản.

Theo Hoàng A.D.