36m2 là diện tích cần thiết để tách thửa tại các Quận của Thành Phố

Theo quyết định vừa được ký phê duyệt bởi Phó Chủ Tịch UBND thành phố, diện tích tách thửa tại thành phố được chia thành 3 khu vực, với diện tích tối thiểu để được tách thửa là khác nhau.

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến đã ký Quyết định số 60 thay thế cho Quyết định 33/2014 quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn thành phố.

Cụ thể, quyết định số 60 chia diện tích tối thiểu được tách thửa làm ba khu vực:

Khu vực 1 gồm các quận: 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú. Diện tích tối thiểu là 36 m2 và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 3 m.

Khu vực 2 gồm các quận: 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện. Diện tích tối thiểu là 50 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4 m.

Khu vực 3 gồm các huyện: Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ (ngoại trừ thị trấn). Tối thiểu 80 m2 và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 5 m.

Với đất nông nghiệp thuộc khu vực để sản xuất nông nghiệp thì được phép tách thửa. Thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 500 m2 (đối với đất trồng cây hằng năm, đất nông nghiệp khác) và 1.000 m2 (đối với đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối).

Trường hợp thửa đất thuộc khu vực không phù hợp quy hoạch để sản xuất nông nghiệp và thuộc khu vực phải thu hồi theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và công bố thì không được tách thửa.

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 1/1/2018. Những trường hợp đã tiếp nhận hồ sơ hợp lệ về tách thửa đất theo quy định nhưng đến ngày quyết định này có hiệu lực thi hành mà chưa giải quyết tách thửa thì căn cứ theo Quyết định 33. Trong trường hợp, người sử dụng đất muốn thực hiện tách thửa theo Quyết định 60 cũng sẽ được xem xét giải quyết.

Trước đó, Quyết định 33/2014 được ra đời nhằm tạo điều kiện cho người dân thành phố, đặc biệt là khu vực vùng ven được tách thửa, đáp ứng nhu cầu về nhà ở.

Theo Quyết định 33, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa đối với đất chưa có nhà thuộc khu vực 1 là 50 m2 (chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 04 m); khu vực 2 là 80 m2 (chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 05 m); khu vực 3 là 120 m2 (chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 07 m).

Tuy nhiên, do còn nhiều lỗ hổng nên quyết định 33/2014 bị biến tướng dẫn đến tình trạng phân lô, bán nền tràn lan, không theo quy hoạch. Đặc biệt tại các quận huyện vùng ven như Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Thủ Đức, quận 9...

Đánh giá của bạn về nội dung này:
Tuyệt vời
0.0 điểm (0 đánh giá)
Tin mới cập nhật
Những cách phòng chống bị mất đồ khi ở trọ

Những cách phòng chống bị mất đồ khi ở trọ

Việc bảo vệ tài sản cá nhân khi ở trọ là một bài toán khó đối với người đi thuê…
Mặt tốt và mặt không tốt khi ở nhà trọ chung với chủ nhà

Mặt tốt và mặt không tốt khi ở nhà trọ chung với chủ nhà

Ở trọ luôn là nổi niềm khó nói nên lời đối với những người con xa quê hương để đến…
Cách trang trí phòng trọ có gác lửng

Cách trang trí phòng trọ có gác lửng

Nếu bạn thuê được một phòng trọ có gác lửng thì hãy chịu khó đầu tư bố trí và trang…
Một số lưu ý khi đặt bàn thờ ở nhà trọ

Một số lưu ý khi đặt bàn thờ ở nhà trọ

Có nên đặt bàn thờ trong phòng trọ, phòng trọ nên thờ gì là một trong những mối quan tâm…
Tổng hợp những cách giúp bạn tìm phòng trọ nhanh nhất

Tổng hợp những cách giúp bạn tìm phòng trọ nhanh nhất

Trong cuộc sống hiện đại ngày nay, đa số trong chúng ta đều đi học hoặc đi làm xa nhà 1…
Những tiêu chí nhà trọ tốt mà các bạn sinh viên nên lưu ý

Những tiêu chí nhà trọ tốt mà các bạn sinh viên nên lưu ý

Với tình hình phòng trọ sinh viên được mọc lên và cho thuê một cách tràn lan, thì thật khó…

Bán được giá tốt,

Cho thuê nhanh chóng!

Hàng ngàn người đã bán và cho thuê trên bds123.vn

Bán và cho thuê với bds123.vn
Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
0931.841.123